Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2011 по делу n А46-12439/2011. Изменить решение

Омской области от 16.06.2006 № 95, ГУЗР Омской области является специально уполномоченным органом исполнительной власти Омской области в сфере регулирования земельных отношений, возникающих в связи с управлением и распоряжением земельными участками.

Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет, в том числе следующие функции: участвует в реализации государственной политики Омской области в сфере предоставления земельных участков; принимает решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков в соответствии с областным законодательством; рассматривает заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков; выступает стороной по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования и иным договорам в отношении земельных участков, если иное не предусмотрено областным законодательством (пункт 8 Положения о ГУЗР Омской области).

Таким образом, именно ГУЗР Омской области, как уполномоченный орган в сфере предоставления земельных участков в собственность, должно было знать о правильном, соответствующем нормами действующего законодательства, размере выкупной цены земельного участка, за получением которого в собственность обратилось ООО «Планета-Центр».

Более того, после вступления в законную силу решения по делу № А46-15/2009, которым установлена ничтожность сделки – договора купли-продажи № 1878/2007 от 20.12.2007, ГУЗР Омской области добровольно денежные средства истцу не вернуло.

Решение суда от 22.05.2009 по делу № А46-8736/2009 исполнено ответчиком в принудительном порядке только после выдачи судом исполнительного листа.

Таким образом, риск наступления ответственности в виде уплаты процентов за пользование денежными средствами в данном случае напрямую зависит от действий самого ответчика.

В связи с изложенным требование ООО «Планета-Центр» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 735 617 руб. 90 коп. за период с 27.12.2007, то есть с момента внесения денежных средств в счёт оплаты по договору купли-продажи земельного участка № 1878/2007 от 20.12.2007, до даты перечисления денежных средств ГУЗР Омской области обществу – 24.08.2009, является законным.

Учитывая изложенное решение суда первой инстанции на основании пунктов 3, 4 части 1 статьи 270 АПК РФ подлежит изменению в части отказа во взыскании с ГУЗР Омской области в пользу ООО «Планета-центр» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, превышающем 324 917 руб. 07 коп., ввиду неполного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела.

С ГУЗР Омской области как со стороны по делу, не в пользу которой принят судебный акт, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе (статья 110 АПК РФ, пункт 5 Информационного письма от 13.03.2007 № 117 «Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации» (в редакции Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.05.2010 № 139)).

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктами 3, 4 части 1 статьи 270, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 10.11.2011 по делу № А46-12439/2011 изменить, изложить резолютивную часть в следующей редакции.

Взыскать с Главного управления по земельным ресурсам Омской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Планета-Центр» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 735 617 руб. 90 коп., расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 30 356 руб. 18 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 2 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Ю. М. Солодкевич

Судьи

Е. Н. Кудрина

Д. Г. Рожков