Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2012 по делу n А70-897/2009. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Изменения, внесенные Федеральным законом от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ,  вступили в силу с 15 августа 2011 года. Следовательно, срок закрытия реестра, исчисляемый по пункту 3 статьи 5 Федерального закона от 12 июля 2011 года №210-ФЗ,  истек 14 октября 2011 года.

По смыслу пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве рассмотрение требований участников строительства о включении в реестр требований о передаче жилых помещений возможно только после применения при банкротстве должника правил, установленных параграфом 7 главы 9 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В то же время, пунктом 3 статьи 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

При этом, пунктом 3 статьи 201.1. Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не установлен срок для вынесения определения о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа.

В настоящем деле определение о применении при банкротстве ООО «Стройтехногрупп» правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве вынесено Арбитражным судом Тюменской области только 26 сентября 2011 года.

Следовательно, определение о применении в процедуре банкротства должника правил параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» вынесено незадолго до истечения срока, указанного в пункте 3 статьи 5 Федерального закона от 12 июля 2011 года №210-ФЗ, а кредитор получил уведомление конкурсного управляющего по истечении данного срока (15 октября 2011 года), что явилось препятствием для обращения кредитора с заявлением о включении его требований в реестр требований о передаче жилых помещений в установленный пунктом 5 статьи 3 Федерального закона № 210-ФЗ срок.

Законодатель, принимая Федеральный закон от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», фактически предпринял попытку обеспечить равенство прав участников строительства в случае банкротства организации - застройщика.

Указанным Законом обеспечивается защита интересов граждан, чьи средства привлекались для финансирования строительства, независимо от способа такого привлечения (договор участия в долевом строительстве, предварительный договор купли-продажи, договор займа; договор инвестирования (соинвестирования) строительства, заключение иных сделок), а также независимо от характера требований граждан, участников строительства (требования о выплате денежных средств или о передаче квартиры).

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что начало исчисления шестидесятидневного срока для подачи требования о передаче жилых помещений участниками строительства ООО «Стройтехногрупп» не может начаться ранее дня вынесения определения о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В рассматриваемом случае это означает, что срок закрытия реестра требований о передаче жилых помещений ООО «Стройтехногрупп» наступает 25 ноября 2011 года, с требованием о передаче жилого помещения Аржанова Л.В. обратилась в суд 24 октября 2011 года, то есть своевременно. Требование заявителя подлежало удовлетворению.

Оценивая обстоятельства рассматриваемого требования, суд апелляционной инстанции принимает во внимание и то, что при аналогичных условиях арбитражным судом Тюменской области признаны обоснованными и включены в реестр требований по передаче жилых помещений ООО «Стройтехногрупп» требования других участников строительства: Самойловой М.С., Ларионовой Н.В., Антоновой О.Г., Шароновой Л.М., Корневой И.Н., и др.

Как указано выше, участники строительства должны получить равную защиту своих прав и не могут быть поставлены в неравное положение с другими участниками строительства, требования которых установлены при схожих обстоятельствах.

В связи с изложенным, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а определение Арбитражного суда Тюменской области от 28 ноября 2011 года по делу № А70-897/2009 отмене с разрешением вопроса по существу.

При обращении с настоящей апелляционной жалобой Аржановой Л.В. была уплачена государственная пошлина.

Поскольку положения статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации не содержат требования об оплате государственной пошлины при обращении с апелляционной жалобой на определение по результатам рассмотрения требования о передаче жилого помещения, государственная пошлина, оплаченная Аржановой Л.В. за рассмотрение апелляционной жалобы подлежит возврату.

Руководствуясь пунктом 4 части 1, частью 2 статьи 270, статьей 271, пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение  Арбитражного суда Тюменской области от 28 ноября 2011 года по делу № А70-897/2009 отменить. Апелляционную жалобу удовлетворить. Разрешить вопрос по существу.

Включить требование Аржановой Любови Викторовны в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Стройтехногрупп» о передаче жилого помещения: двухкомнатной квартиры (по проекту квартира № 19), на 7-м этаже, первый подъезд, первая на площадке (при счете слева направо), ось 22-25 и А-Е, общей площадью по строительному проекту 57,51 кв.м., лоджия/балкон 3,95 кв.м в многоквартирном 10-ти этажном жилом доме ГП-2, расположенном по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Мелиораторов с оплатой стоимости в размере 1 529 000 рублей.

Возвратить Аржановой Любови Викторовне из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей, уплаченную по чеку-ордеру ОАО «Сбербанк России» от 07 декабря 2011 года.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Смольникова

Судьи

Е.В. Гладышева

О.В. Зорина