Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2012 по делу n А46-17770/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 46 Правил № 167, снятие показаний средств измерений, служащих для расчетов с организацией ВКХ, и представление сведений об объемах полученной питьевой воды (сброшенных сточных вод) производятся абонентом в сроки, определяемые договором.

Также, в абзаце первом пункта 3.2.4 договора № 17824 б/д указано, что условие о сроках предоставления сведений об объёмах водопотребления и водоотведения является существенным.

Таким образом, сроки предоставления сведений об объёмах водопотребления и водоотведения являются существенными условиями для заключения договора на водоотведение и водопотребление, в связи с чем данное условие подлежит обязательному согласованию в рамках договора № 17824 б/д.

При этом, возражений относительно установленных сроков предоставления сведения об объёмах водопотребления и водоотведения должны быть нормативно обоснованы.

Однако, возражения истца против редакции пункта 3.2.4, предложенной ОАО «ОмскВодоканал», относительно того, что сроки  предоставления  сведений об объемах водопотребления и водоотведения с 4 по 5 числа расчетного месяца являются крайне короткими, в связи с чем просит установить срок с 4 по 8 числа расчетного месяца, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку истец нормативно не обосновал подобное изменение периода предоставления отчетной информации; не привел доводов относительно того, почему указанные сроки являются для него крайне короткими и не исполнимыми.

При этом, суд апелляционной инстанции учитывает, что иные договоры ОАО «ОмскВодоканал» с другими абонентами, приведенные самим истцом в апелляционной жалобе, также предусматривают двухдневные сроки предоставления сведений об объёмах водопотребления и водоотведения (договор № 18760000 от 13.09.2010, соглашение № 104015528 от 28.12.2011).

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, что абзац первый пункта 3.2.4 договора № 17824 б/д подлежит принятию в редакции ОАО «ОмскВодоканал».

В части разногласий по пункту 4.1.3 договора № 17824 б/д.

Пункт 4.1.3 в редакции ОАО «ОмскВодоканал» изложен следующим образом: «ОАО «ОмскВодоканал» имеет право требовать предоставления полной информации, касающейся водного хозяйства абонента и его субабонентов.»

Возражая против редакции, предложенной ответчиком истец указывает, что она не соответствует положениям  пункта 89 Правил № 167, в связи с  чем просит изложить пункт 4.1.3 в следующей редакции: «ОАО «ОмскВодоканал» имеет право требовать предоставления информации, касающейся водного хозяйства абонента и его субабонентов, в пределах, предусмотренных действующим законодательством.»

Разрешая разногласия сторон в части пункта 4.1.3, суд апелляционной инстанции учёл следующее.

Буквальное толкование пункта 4.1.3 договора № 17824 б/д в редакции ОАО «ОмскВодоканал» подразумевает под собой расширительное право последнего по требованию полной информации, касающейся водного хозяйства абонента и его субабонентов.

Между тем, согласно пункту 89 Правил № 167 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право получать от абонентов необходимые сведения и материалы, относящиеся к их системам водоснабжения и канализации.

Таким образом, пункт 4.1.3 договора в редакции ответчика, предусматривая расширительное право по требованию информации, порождает возложение дополнительных обязанностей на истца, чем нарушаются права ТСЖ «Старая крепость».

 С учётом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции принимает пункт 4.1.3 в редакции ТСЖ «Старая крепость».

В части разногласий по абзацу второму пункта 3.2.4 и пункту 5.3 договора № 17824 б/д.

При заключении указанного договора редакция названных пунктов ОАО «ОмскВодоканал» изложена следующим образом:

- абзац 2 пункта 3.2.4 «При неисполнении или ненадлежащем исполнении абонентом обязанности, установленной абзацем первым пункта 3.2.4 настоящего договора, фактические объемы водопотребления и водоотведения абонента за расчетный месяц определяются в соответствии с пунктом 5.11 настоящего договора (под неисполнением или ненадлежащем исполнением обязанности абонента в данном пункте понимаются: непредставление сведений об объёмах водопотребления и водоотведения в установленный договором срок; представление сведений в форме несогласованной сторонами; указание в сведениях недостоверной информации об объемах водопотребления и водоотведения).»

При этом, в соответствии с пунктом 5.11 договора № 17824 б/д общий объём отпущенной абоненту питьевой воды  сброшенных сточных вод определяется по пропускной способности водопроводного ввода и (или) присоединения канализационной сети при скорости движения воды в нём 1,2 м/с и действия его полным сечением в течение 24 часов в сутки.

Согласно пункту 5.3 договора № 17824 б/д в редакции ОАО «ОмскВодоканал», в случае временного отсутствия в многоквартирных домах (доме), управление которыми осуществляет абонент, коллективных (общедомовых) приборов учёта питьевой воды, общий объем (количестве) отпущенной абоненту в соответствии с условиями настоящего  договора питьевой воды определяется на основании сведений об объемах водопотребления и водоотведения всех многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, предоставляемых абонентом в ОАО «ОмскВодоканал» в соответствии с пунктом 3.2.4 настоящего договора.

Возражая против редакции пункта 3.2.4. предложенной ОАО «ОмскВодоканал», ТСЖ «Старая крепость» просит, что в случае ненадлежащего исполнения обязанности, установленной абзацем первым пункта 3.2.4 настоящего договора, фактические объемы водопотребления  водоотведения абонента за расчетный месяц должны определяться по среднемесячному показателю потребления за шесть последних месяцев согласно показаниям приборов учета.

В силу пункта 55 Правил № 167 при ремонте средств измерений на срок, согласованный с организацией водопроводно-канализационного хозяйства (но не более 30 дней), допускается определение фактического потребления питьевой воды и (или) сброса сточных вод по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. В случае временного отсутствия у абонента средств измерений сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной абонентом и его субабонентами из всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным средствами измерений. При использовании абонентом воды в составе выпускаемой продукции, пользовании водой из разных источников водоснабжения, включая получение горячей воды от теплоснабжающей организации, наличии нескольких выпусков в систему коммунальной канализации и (или) в иные приемники сточных вод объем фактического сброса сточных вод в систему коммунальной канализации рассчитывается по данным баланса водопотребления и водоотведения абонента. В этом случае абонент обязан в согласованные с организацией водопроводно-канализационного хозяйства сроки представить ей необходимые для расчета данные (пункт 56 Правил № 167).

В соответствии с пунктом 77 Правил № 167 расчеты абонентов с организацией водопроводно-канализационного хозяйства за потребление питьевой воды без средств измерений, с неисправными приборами или по истечении их межповерочного срока, с нарушением целостности пломб на средствах измерений и при необеспечении абонентом представителю водопроводно-канализационного хозяйства доступа к узлу измерений производятся в соответствии с настоящими Правилами, а количество отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод при этом определяется в соответствии с пунктом 57, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 55 настоящих Правил.

Согласно пункту 57 Правил № 167 в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.

Принимая во внимания вышеизложенные требования законодательства, суд апелляционной инстанции принимает положения пунктов 3.2.4 и 5.3 в редакции ОАО «ОмскВодоканал».

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции в обжалуемой части подлежит отмене путем принятия пунктов 3.2.4 и 5.3 в редакции ОАО «ОмскВодоканал», пункта 4.1.3 – в редакции ТСЖ «Старая крепость», в связи с неправильным применением норм материального права.

Судебные расходы по иску и по апелляционным жалобам распределяются между сторонами в соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 20 апреля 2012 года по делу № А46-17770/2011 в обжалуемой части отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования удовлетворить частично.

Разногласия, возникшие  при заключении договора № 17824 на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ между открытым акционерным обществом «ОмскВодоканал» и товариществом собственников жилья «Старая крепость» в части пунктов 3.2.4, 4.1.3, 5.3 принять в следующей редакции:

- пункты 3.2.4, 5.3 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал»;

- пункт 4.1.3 в редакции товарищества собственников жилья «Старая крепость».

Взыскать с открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 5504097128, ОГРН 1045507037344) в пользу товарищества собственников жилья «Старая крепость» (ОГРН  1055504119164, ИНН 5503092938) 2 000 руб. расходов по уплаченной государственной пошлине по иску.

Взыскать с открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 5504097128, ОГРН 1045507037344) в пользу товарищества собственников жилья «Старая крепость» (ОГРН  1055504119164, ИНН 5503092938) 1 000 руб. расходов по уплаченной государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.Н. Глухих

Судьи

А.В. Веревкин

Т.А. Зиновьева