Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2013 по делу n А70-439/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что в случае строительства сооружения вспомогательного назначения также не требуется получения разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию.

Учитывая то, что тепловая сеть, расположенная по адресу: Тюменская область, город Тюмень, тп1-улица Николая Семенова, 33, корпус 1, предназначена для обеспечения функционирования комплекса жилых многоквартирных домов, суд первой инстанции заключил правильный вывод о том, что она является сооружением вспомогательного использования и по своему назначению обслуживает главную вещь – жилой дом. Следовательно, получение разрешения на строительство объекта «тепловая сеть», как и разрешения на его ввод в эксплуатацию, не предусмотрено действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание.

Таким образом, отсутствие сведений в ЕГРП о государственной регистрации права собственности застройщика – ОАО «Тюменская домостроительная компания» на объект «тепловая сеть» не может служить основанием отказа Департаменту в государственной регистрации права собственности.

Учитывая назначение и статус спорного объекта недвижимости – «тепловой сети», а также то, что в настоящее время земельный участок, на котором такой объект расположен, находится в собственности граждан и юридических лиц – собственников помещений в многоквартирном доме, суд апелляционной инстанции также считает несостоятельным довод регистрирующего органа о том, что право собственности на тепловую сеть может возникнуть только у лиц, имеющих права на земельный участок, на котором находится такая сеть.

При таких обстоятельствах отказ Управления Росреестра по Тюменской области в государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – «тепловая сеть» по заявлению Департамента противоречит нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ и подлежит признанию незаконным.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены арбитражным судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Вопрос об отнесении судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы не рассматривался, так как при ее подаче регистрирующий орган не уплачивал государственную пошлину.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 01.04.2013 по делу № А70-439/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.П. Кливер

Судьи

Ю.Н. Киричёк

 О.Ю. Рыжиков