Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2013 по делу n А75-3780/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

22 ноября 2013 года

                                            Дело №   А75-3780/2013

Резолютивная часть постановления объявлена  18 ноября 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 ноября 2013 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи  Рыжикова О.Ю.

при ведении протокола судебного заседания:  Зайцевой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7714/2013) открытого акционерного общества «Варьеганнефть» на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 08.07.2013 по делу № А75-3780/2013 (судья Шабанова Г.А.), рассмотренному в порядке упрощенного производства по заявлению открытого акционерного общества «Варьеганнефть» об оспаривании постановления от 10.04.2013 № 36, вынесенного Радужнинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (Управление Росреестра по ХМАО -Югре),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации города Радужного,

при участии в судебном заседании представителей:

от открытого акционерного общества «Варьеганнефть» - Киргизова И.Н. по доверенности № 245/13-Д от 21.05.2013 сроком действия по 31.12.2015, личность установлена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

от Радужнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (Управления Росреестра по ХМАО -Югре) - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом;

от Администрации города Радужного - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

установил:

открытое акционерное общество «Варьеганнефть» (далее – Общество, ОАО «Варьеганнефть») обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании постановления от 10.04.2013 № 36, вынесенного Радужнинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (Управление Росреестра по ХМАО-Югре).

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08.07.2013 по делу № А75-3780/2013 требования заявителя оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Общество обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к отсутствию вины Общества в совершении правонарушения отсутствует, так как задержка оформления правоустанавливающих документов произошла не по вине заявителя.

Радужнинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (Управления Росреестра по ХМАО -Югре) представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором изложены возражения на доводы заявителя. Отдел указывает на несостоятельность позиции общества, обоснованной наличием договора аренды от 01.061995 №308 с Администрацией города Радужного, так как данным договором не идентифицированы земельные участки, переданные в аренду.

До начала судебного заседания от Радужнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (Управления Росреестра по ХМАО -Югре) поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя, которое суд апелляционной инстанции счел необходимым удовлетворить.

Администрация города Радужного, Радужнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (Управления Росреестра по ХМАО -Югре), надлежащим образом извещённые в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в суд не обеспечили.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие поименованных лиц.

Судебное заседание апелляционного суда проведено при участии представителя ОАО «Варьеганнефть», который поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просит решение суда первой инстанции  отменить и принять по делу новый судебный акт.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, выслушав явившегося представителя лица, участвующего в деле, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

В период с 12 по 26 марта 2013 года проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства открытым акционерным обществом «Варьеганнефть» в границах муниципального образования городской округ город Радужный.

В ходе проверки выявлено нарушение земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 86:18:0020301:3 площадью 8000 кв.м, под куст скважин № 1Б, расположенного по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, г. Радужный, Варьеганское месторождение без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Указанные обстоятельства послужили основанием для составления в отношении Общества протокола об административном правонарушении от 28.03.2013 по признакам совершения административного правонарушения, предусмотренного статьи 7.1. КоАП РФ.

По результатам рассмотрения материалов административного дела Радужнинским отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре вынесено постановление от 10.04.2013 по делу № 36, согласно которому ОАО «Варьеганнефть» привлечено к административной ответственности, предусмотренной статьей 7.1 КоАП РФ, в виде штрафа в размере 10 000 рублей.

Считая незаконным привлечение к административной ответственности ОАО «Варьеганнефть» оспорило в арбитражном суде постановление заинтересованного лица.

08.07.2013  Арбитражным судом Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры принято обжалуемое решение.

Судом первой инстанции не усмотрено оснований для признания незаконным спорного ненормативного правового акта. Суд установил объективную сторону вменяемого правонарушения и вину заявителя, мотивировав свои выводы фактом использования обществом земельных участков без оформленных в установленном порядке документов.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

Статьей 7.1 КоАП РФ установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности и влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Объектом административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ, являются общественные отношения в сфере использования земель и охраны собственности.

Объективная сторона данного правонарушения выражается в занятии земельного участка или использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю или без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости - без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.

При рассмотрении дел об оспаривании постановлений административных органов о привлечении к административной ответственности за названные правонарушения, судам следует учитывать, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.

Под использованием земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю следует понимать пользование земельным участком, осуществляемое с разрешения собственника или лица, им уполномоченного, но сопряженное с невыполнением предусмотренной законом обязанности по оформлению правоустанавливающих документов на землю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Главами 3 и 4 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.

Согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям.

В рассматриваемом случае из материалов дела следует, установлено судом первой инстанции и не оспаривается заявителем, что ОАО «Варьеганнефть» осуществляет использование земельного участка с кадастровым номером 86:18:0020301:3 площадью 8000 кв.м., расположенного по адресу: под куст скважин №1Б, расположенного по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, г. Радужный, Варьеганское месторождение.

При этом, как установлено проверкой, общество не обладает документами, подтверждающими его права на пользование указанными земельными участками.

Доводы заявителя об отсутствии его вины в совершении правонарушения, поскольку задержка оформления правоустанавливающих документов произошла не по его вине,  апелляционным судом не могут быть приняты во внимание.

Отклоняя аналогичный довод, суд первой инстанции правомерно и обоснованно указал на пренебрежительное отношение Общества к исполнению предусмотренных законом обязанностей и уклонении от оформления документов на используемые земельные участки.

Действительно, из материалов дела следует, что в марте 2012 года Общество обратилось за предоставлением земельных участков в аренду, в том числе и с кадастровым номером 86:18:0020301:3, площадью 8000 кв.м., используемого для размещения куста скважин № 1Б, что отражено в постановлении о назначении административного наказания.

В ответ на обращение общества, в соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации, Администрацией города Радужный Ханты-Мансийского автономного округа - Югры было подготовлено Распоряжение «О предоставлении в аренду земельных участков» от 09.04.2012 № 681р сроком на 49 лет.

Изменение границ между муниципальными образованиями Нижневартовского района и города Радужный явилось причиной возникновения разногласий в адресных характеристиках земельных участках и объектов недвижимости.

Так, границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером 86:18:0020301:3 были определены юридическим лицом еще 02.02.2004, о чем свидетельствует соответствующая запись в строке 6 предоставленного кадастрового паспорта земельного участка и изменение границ между муниципальными образованиями не повлияло на местонахождение земельного участка, используемого под куст скважин № 1Б, а, следовательно, и расположенных на нем объектов недвижимости.

Таким образом, Обществу с февраля 2004 года было известно о том, что земельный участок и объекты, расположенные на нем находятся в границе МО города Радужный.

В соответствии с пунктом 9 статьи 1 Закона ХМАО - Югры от 25.11.2004 №63-оз и требованиями статьи 84 Земельного Кодекса Российской Федерации Решением Думы города Радужный от 24.11.2007 года №411 «Об утверждении генерального плана городского округа город Радужный» были закреплены состав, статус и границы муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный (в границах, установленных согласно приложениям 17, 18 - ДСП).

Однако, при государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, документы на которые предоставлены в качестве доказательств, подтверждающих права на сооружения, расположенные на земельном участке с кадастровом номером 86:18:0020301:3, находящемся в границах МО города Радужный, сведения о них были внесены в ЕГРП, на основании представленных юридическим лицом документов, с адресными характеристиками: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, Варьеганское месторождение нефти в марте-апреле 2004 года, то есть уже после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

В связи с выявленными несоответствиями в прилагаемых к заявлению общества документах, документы на которые были предоставлены: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, Варьеганское месторождение нефти оформление договора аренды было приостановлено до устранения данных несоответствий, либо предоставления иных доказательств, подтверждающих связь между земельными участками и объектами недвижимости, что отражено в письмах Комитета по управлению муниципальным имуществом