Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2014 по делу n А75-185/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

произведена в установленном порядке.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 13.08.2013 № 17 в соответствии с приложением № 1. Всего арендная плата за все объекты арендуемого имущества составляет 14 044 руб. 15 коп.

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 23.08.2013 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженность по договору аренды по пени составляет 3 322 руб. 58 коп. за период 06.09.2013 по 09.01.2014.

03.06.2013 между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 8, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности «Имущество» в количестве 45 объектов, с дальнейшим использованием по целевому назначению, согласно приложению № 2.

Срок аренды участка устанавливается с 03.06.2013 по 03.06.2043 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора произведена в установленном порядке.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 21.05.2013 № 9 в соответствии с приложением № 1. Всего арендная плата за все объекты арендуемого имущества составляет 46 151 руб. 49 коп.

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 03.06.2013 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженность по договору аренды составляет 319 983 руб. 66 коп. за период с 03.06.2013 по 31.12.2013, пени в размере 30 389 руб. 21 коп. за период с 06.07.2013 по 09.01.2014.

02.08.2013 между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 16, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности – «имущество» в количестве 47 объектов, с дальнейшим использованием по целевому назначению, согласно приложению № 2.

Срок аренды участка устанавливается с 02.08.2013 по 02.08.2043 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора произведена в установленном порядке.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 24.07.2013 № 14 в соответствии с приложением № 1. Всего арендная плата за все объекты арендуемого имущества составляет 70 руб. 46 коп. Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 02.03.2013 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженность по договору аренды по пени составляет 22 руб. 69 коп. за период с 06.09.2013 по 09.01.2014.

27.05.2013 между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 6, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности – «имущество» в количестве 50 объектов, с дальнейшим использованием по целевому назначению, согласно приложению № 2.

Срок аренды участка устанавливается с 27.05.2013 по 27.05.2043 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора произведена в установленном порядке.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 14.05.2013 № 7 в соответствии с приложением № 1. Всего арендная плата за все объекты арендуемого имущества составляет 3 012 руб. 32 коп. (без учета НДС).

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 27.05.2013 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженность по договору аренды составляет по пени в размере 2 127 руб. 18 коп. за период 06.06.2013 по 09.01.2014.

04.03.2013 между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 3, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности имущество» в количестве 45 объектов, с дальнейшим использованием по целевому назначению, согласно приложению № 2.

Срок аренды участка устанавливается с 04.03.2013 по 04.03.2043 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора произведена в установленном порядке.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 21.02.2013 № 2 в соответствии с приложением № 1. Всего арендная плата за все объекты арендуемого имущества составляет 40 987 руб. 01 коп. (без учета НДС).

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 04.03.2013 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженность по договору аренды составляет 397 677 руб. 04 коп. за период 04.03.2013 по 31.12.2013, пени в размере 54 680 руб. 85 коп. за период с 06.04.2013 по 09.01.2014.

04.03.2013 между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) подписан договор аренды № 2, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату объекты муниципальной собственности – «имущество» в количестве 43 объектов, с дальнейшим использованием по целевому назначению, согласно приложению № 2.

Срок аренды участка устанавливается с 04.03.2013 по 04.03.2043 (пункт 1.2. договора). Регистрация договора произведена в установленном порядке.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата устанавливается согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества от 20.02.2013 № 1 в соответствии с приложением № 1. Всего арендная плата за все арендуемое имущество составляет 10 489 руб. 72 коп.

Арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее пятого числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата исчисляется с 04.03.2013 (пункт 3.3. договора).

Пунктом 4.8. договора стороны предусмотрели, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По данным истца, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженность по договору аренды составляет по пени в размере 13 995 руб. 39 коп. за период с 06.04.2013 по 09.01.2014.

Поскольку ответчик принятые на себя обязательства по внесению арендной платы своевременно и в полном объеме не выполнил, истец, обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением о взыскании с ОАО «Югансктранстеплосервис» задолженности по договорам аренды от 22.06.2007 № 210/7, от 01.10.2012 № 17, от 18.02.2012 № 1, от 09.01.2013 № 1, от 01.10.2012 № 16, от 23.08.2013 № 19, от 03.06.2013 № 8, от 02.08.2013 № 16, от 27.05.2013 № 6, от 04.03.2013 № 3, от 04.03.2013 № 2 в размере 11 944 396 руб. 60 коп., в том числе: 9 382 778 руб. 79 коп. – основного долга, 135 954 руб. 68 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 425 663 руб. 13 коп.- пени.

16.06.2014 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры принял решение о взыскании с ОАО «Югансктранстеплосервис» в пользу Департамента 11 688 678 руб. 21 коп., в том числе 9 382 778 руб. 79 коп. –задолженности, 135 954 руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 169 944 руб. 74 коп.- неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих начислению на сумму 11 688 678 руб.21 коп. по учетной ставке (ставке рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25 % годовых с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.

При рассмотрении жалобы суд апелляционной инстанции руководствуется пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», согласно которому, если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведённых в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчиком решение суда первой инстанции обжалуется только в части удовлетворения требований истца о взыскании неустойки, и от спорящих сторон не поступили возражения против проверки решения суда первой инстанции в части, суд апелляционной инстанции рассматривает законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в обжалуемой ответчиком части.

Суд апелляционной инстанции, проверив в порядке статьи 266, части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, не находит оснований для его отмены в обжалуемой части, исходя из следующего.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом первой инстанции, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договорам аренды истец на основании указанных выше статей Гражданского кодекса Российской федерации и пунктов 4.8 договоров аренды начислил договорную неустойку в размере 2 425 663 руб. 13 коп. из расчета 0,1% от размера неоплаченной аренды в срок за каждый календарный день просрочки, в частности по договору аренды 22.06.2007 № 210/7 в размере 638 843 руб. 21 коп., по договору аренды от 01.10.2012 № 17 в размере 7 204 руб.34 коп., по договору аренды от 18.02.2012 № 1 в размере 896 351 руб. 39 коп., по договору аренды от 09.01.2013 № 1 в размере 770 666 руб. 72 коп., по договору аренды от 12.01.10.2012 № 16 в размере 8 059 руб. 57 коп., по договору аренды от 23.08.2013 № 19 в размере 3 322 руб. 58 коп., по договору аренды от 03.06.2013 № 8 в размере 30 389 руб. 21 коп., по договору аренды от 02.08.2013 № 16 в размере 22 руб. 69 коп., по договору аренды от 27.05.2013 № 6 в размере 2 127 руб. 18 коп., по договору аренды от 04.03.2013 № 3 в размере 54 680 руб. 85 коп., по договору аренды от 04.03.2013 № 2 в размере 13 995 руб.39 коп.

Суд первой инстанции пересчитал договорную неустойку с учетом правил исковой давности и ее размер составил 2 169 944 руб. 74 коп.

Поскольку неправомерное уклонение ответчика от уплаты основного долга по договорам аренды подтверждено материалами дела, установлено судом первой инстанции, требование о взыскании договорной неустойки заявлено истцом правомерно.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» от 22.12.2011 № 81, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчик заявил об уменьшении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако суд первой инстанции не нашел оснований для ее снижения, что вызвало несогласие ответчика, изложенное в апелляционной жалобе.

Доводы ответчика о том, что установленный договорами размер процентной ставки 0,1% является завышенным, судом апелляционной инстанции отклоняются как несостоятельные в силу следующего.

Учитывая компенсационный