Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2015 по делу n А70-15340/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)
обязано вносить плату за пользование
исходя из площади, занимаемой объектам
недвижимости, принадлежащими ему на праве
собственности, и необходимой для их
использования, что следует из положений
статей 33, 35, 36 Земельного Кодекса Российской
Федерации.
В данном конкретном рассмотренном Президиумом деле учтено, что земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, и отсутствуют доказательства пользования земельным участком всей площадью, заявленной истцом. Между тем, названное постановление не содержит указания на то, что в ситуации если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, то фактическое пользование в любом случае должно определяться только исходя из площади, непосредственно занятой объектами недвижимости. При этом, согласно правой позиции, изложенной в постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.07.2014 по делу № А75-6071/2013, если размер земельного участка определен в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 33, пункта 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок сформирован и необходим непосредственно для эксплуатации принадлежащего землепользователю объекта недвижимости, обстоятельства, учитываемые при формировании земельного участка в рассматриваемый период не изменялись, то правильным является определение размера неосновательного обогащения как до, так и после формирования и постановки участка на кадастровый учет, исходя из площади земельного участка, определенной при его формировании. Актуальность указанного вывода подтверждается сформировавшейся практикой, применяемой в настоящее время, о чем свидетельствует постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.01.2015 № Ф-04-14090/2014 по делу № А70-4550/2014. Согласно кадастровому паспорту земельного участка необходимый обществу земельный участок площадью 8 440 кв.м с кадастровым номером 72:17:1105002:1620, находящийся по адресу: Тюменская обл., Тюменский район, Кулаковское МО с. Луговое, пер. Заводской, 2, строение 9,10 Литера А3, А4, строение 11, Литера А5. поставлен на кадастровый учет 13.12.2013 с разрешенным использованием: под здания (склад зерновой и строительный). Доказательств того, что в спорный период (до 13.12.2013) объект недвижимости обществом не использовался, либо для его использования была необходима меньшая площадь, чем 8 440 кв.м., в нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил. В связи с чем, непредставление ответчиком доказательств использования земельного участка меньшей площади, чем была определена уполномоченным органом при формировании земельного участка для размещения объекта, означает, что именно участок определенной площади был необходим и реально использовался ответчиком для эксплуатации расположенных на нем объектов. Доводы апелляционной жалобы в указанной части подлежат отклонению в силу их несостоятельности. Арендная плата за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в силу статьи 65 ЗК РФ и части 1 статьи 424 ГК РФ является регулированной ценой, стоимостное выражение и период действия которой могут быть установлены на основании нормативного акта В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Сумма неосновательного обогащения рассчитана истцом исходя из Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п. По расчету истца размер обогащения за период с 01.11.2010 по 31.12.2013 составил 122 488 руб. 31 коп. Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что установленный нормативными актами государственных органов порядок определения арендной платы за пользование земельным участком допускает использование в расчете удельного показателя кадастровой стоимости участка, суд апелляционной инстанции признает расчет истца обоснованным. Однако, учитывая истечение срока исковой давности, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика неосновательное обогащение за период с 24.12.2011 по 31.12.2013 в общем размере 77 361 руб. 04 коп, который апеллянтом не опровергнут. Иных доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы оказывали влияние на законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения, апелляционная жалоба не содержит. Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона. Принятое по делу решение суда в обжалуемой части подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения. Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ее подателя. Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Тюменской области от 24 февраля 2015 года по делу № А70-15340/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судья Д.Г. Рожков Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2015 по делу n А70-1244/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Июль
|