Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2015 по делу n А46-3360/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (пункт 16 Постановления № 10/22).

Таким образом, иск о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок должен быть предъявлен к предыдущему собственнику земельного участка, при этом, истец, должен доказать, в том числе, что получая владение, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; земельный участок не должен находиться в государственной или муниципальной собственности.

В данном случае, исковые требования ЗАО «РТП «Кормиловское» предъявлены к Министерству имущественных отношений Омской области, однако в обоснование иска указано на то, что прежним собственником земельного участка является ГП РТП «Кормиловское», имущество которого было приобретено истцом в процессе приватизации указанного предприятия.

В апелляционной жалобе истцом также указано, что земельный участок не является ни государственной, ни муниципальной собственностью; его собственником являлось ГП РТП «Кормиловское».

Между тем, из материалов дела не следует, что ГП РТП «Кормиловское» когда-либо являлось собственником спорного земельного участка, что спорный земельный участок был приобретен истцом в ходе приватизации предприятия.

Как указано выше, на основании постановления Главы администрации Кормиловского района от 07.08.1992 №172-п и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.08.1992 №147 за РТП «Кормиловское» на праве собственности закреплено 1,99 га земельного участка.

Согласно плану приватизации РТП «Кормиловское» и распоряжению Фонда имущества Омской области от 22.03.1993 №18 государственное предприятие РТП «Кормиловское» ликвидировано в связи с продажей на конкурсе 23.02.1993.

По договору купли-продажи по конкурсу от 23.02.1993 №55 Товарищество с ограниченной ответственностью РТП «Кормиловское» приобрело государственное предприятие РТП «Кормиловское», передача имущества осуществляет по акту приемки-передачи.

Из приложений к договору купли-продажи (акт оценки стоимости зданий и сооружений, акт оценки стоимости машин, оборудования и других основных средств, акт оценки стоимости незавершенного капитального строительства и неустановленного оборудования, акт оценки и наличия запасов, затрат, денежных средств и других финансовых ресурсов, баланс предприятия) не усматривается, что земельный участок площадью 21 890 кв.м, с кадастровым номером 55:09:010151:13, расположенный по адресу: Омская область, р.п. Кормиловка, ул. Юбилейная, 5, также передан ТОО РТП «Кормиловское» в составе имущества ГП РТП «Кормиловское».

В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» в собственности республик, входящих в Российскую Федерацию, автономных областей, автономных округов, краев, областей находится имущество их органов власти и управления, культурные, исторические ценности народов республик, входящих в Российскую Федерацию, автономных областей, автономных округов, краев, областей, средства соответствующего бюджета, а также предприятия, имущественные комплексы и иное имущество, обеспечивающее самостоятельность национально-государственных и административно-территориальных образований Федерации.

Таким образом, все имущество, закрепленное за ГП РТП «Кормиловское», являлось государственной собственностью и, поскольку при продаже имущества предприятия товариществу РТП «Кормиловское» спорный земельный участок не включен в акт приема-передачи имущества в собственность, он продолжал и после 1993 года находиться в государственной собственности.

Обстоятельства использования земельного участка в течение всего периода владения, начиная с 1993 года, публичное использование земельного участка для своих целей, осуществление текущего, капитального ремонта, содержание зданий и помещений, расположенных на земельном участке, оплата налога на имущество, земельного налога, не свидетельствуют о наличии у ЗАО «РТП «Кормиловское» сомнений относительно принадлежности земельного участка к объектам государственной собственности.

Более того, в судебном заседании представитель министерства имущественных отношений пояснил, что право собственности на спорный земельный участок в настоящее время зарегистрированы в ЕГРП за Омской областью.

Как указано выше при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (пункт 16 Постановления № 10/22).

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены Земельным кодексом Российской Федерации.

Действующее земельное законодательство не предусматривает приобретение права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, оценив обстоятельства дела, руководствуясь положениями статьи 234 ГК РФ и принимая решение об отказе в удовлетворении иска, правомерно исходил из отсутствия необходимых условий применения приобретательной давности.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда. Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении вопроса были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционная жалоба ЗАО «РТП «Кормиловское» удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. относятся на её подателя.

На основании изложенного и, руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Омской области от 16.07.2015 по делу № А46-3360/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

А.С. Грязникова

Судьи

Д.Г. Рожков

Ю.М. Солодкевич