Статья 83. права
владельцев, пользователей и арендаторов
земли. 1. физические и юридические лица -
граждане, предприятия, организации,
учреждения имеют право:
а) в порядке,
установленном настоящим Кодексом, получать
земельные участки в бессрочное (постоянное)
пользование, в аренду, кратковременное
пользование, а граждане, кроме того, - в
пожизненное наследуемое владение; б)
самостоятельно хозяйствовать на земле;
в) использовать для нужд хозяйства
имеющиеся на земельном участке
общераспространенные полезные ископаемые,
торф, лесные угодья, пресные подземные воды
и другие водные объекты в соответствии с
законодательством; г) возводить с
согласия собственника жилые,
производственные, культурно-бытовые и иные
здания, строения, сооружения с соблюдением
требований, предусмотренных настоящим
Кодексом и другими актами
законодательства; д) проводить с
согласия собственника оросительные,
осушительные, культурно-технические и
другие мелиоративные работы, строить пруды
и иные водоемы в соответствии с
природоохранными требованиями
использования земельных участков. 2. В
случаях, когда названные работы проводятся
за счет средств государства, пользователи
земельных участков, в том числе
мелиорируемых за счет бюджета, вправе
участвовать в разработке проектов, вносить
свои предложения и экономические
обоснования для более полной реализации
своих прав самостоятельного
хозяйствования на земле. 3. Права
арендаторов регулируются договором аренды,
заключенным в соответствии с
законодательством. 4. Временные
пользователи земельных участков
осуществляют свои права в соответствии с
договорами, заключаемыми с органами
местной администрации (под огороды,
сенокосы и т.п.). 5. Сельскохозяйственные
предприятия вправе передавать
непосредственно не используемые ими
земельные участки на условиях
внутрихозяйственного подряда,
регулируемого договором, или на других
условиях временного пользования. 6.
Владельцы, пользователи и арендаторы земли
имеют гарантированные законом права
собственности на произведенную
сельскохозяйственную продукцию и доходы от
ее реализации. 7. При прекращении права
пользования земельным участком владельцы,
пользователи и арендаторы вправе получать
компенсацию стоимости земельных улучшений,
произведенных за свой счет. 8. Владельцы,
пользователи и арендаторы земли имеют
право на совершение иных действий, не
противоречащих закону.
