Статья 97. основания
прекращения договора аренды земли. 1.
договор аренды земли может быть прекращен
по следующим основаниям:
а) по
взаимному волеизъявлению сторон; б) в
случае истечения срока действия
договора; в) в случае смерти
гражданина-арендатора земельного участка и
отсутствия его наследников, желающих
воспользоваться преимущественным правом
аренды; г) в случае реорганизации или
ликвидации юридического лица, являющегося
арендатором земельного участка, - при
отсутствии правопреемника, желающего
продлить аренду земельного участка; д) в
случае изъятия (или выкупа) земельного
участка для государственных или
муниципальных нужд; е) в случае
неустранения допущенных нарушений при
пользовании земельным участком; ж) в
случае неиспользования в течение года
земельного участка или его части,
предоставленных для сельскохозяйственного
производства, за исключением периода
мелиоративного строительства и случаев,
вызванных стихийными бедствиями, а для
несельскохозяйственной деятельности - в
случае превышения сроков строительства
(создания) объектов, утвержденных
градостроительной и проектно-технической
документацией и договором о предоставлении
участка; з) при использовании земли не
по целевому назначению; и) при
неисполнении арендаторами своих
обязанностей. 2. По требованию одной из
сторон договор аренды земли может быть
расторгнут: а) при нарушении условий
договора аренды земли другой стороной, в
том числе при систематической неуплате
арендной платы; б) в иных случаях,
предусмотренных настоящим Кодексом,
другими законами или договором аренды
земли. 3. Порядок и последствия
расторжения договора аренды земли
определяются договором и гражданским
законодательством.
