Статья 143. земельные
участки для жилищного, гаражного и дачного
строительства. 1. земельные участки из
государственных и муниципальных земель
могут быть предоставлены жилищным,
гаражным и дачным товариществам
(кооперативам) и отдельным гражданам по
постановлению государственного органа
исполнительной власти или органа местного
самоуправления (либо приобретены с
аукциона, по конкурсу или по другим
законным основаниям).
2.
Предоставление земельных участков для
жилищного, гаражного и дачного
строительства осуществляется после
регистрации в установленном порядке устава
товарищества (кооператива) и списка его
членов органами местного
самоуправления. 3. Земельные участки для
жилищных, гаражных и дачных товариществ
(кооперативов) состоят из земель общего
пользования, переданных товариществу или
кооперативу в собственность или аренду, и
из земель, переданных в аренду
(собственность) членам товарищества
(кооператива). 4. К землям общего
пользования относятся земли,
предоставленные под охранные зоны, дороги,
проезды, другие сооружения и объекты общего
пользования. 5. Порядок использования
земельных участков в жилищных, гаражных,
дачных товариществах (кооперативах)
определяется настоящим Кодексом, законами,
иными нормативными актами и уставами этих
товариществ. 6. Предельный размер
земельных участков, предоставляемых
гражданам для жилищного, гаражного, дачного
строительства, устанавливается в порядке,
предусмотренном настоящим Кодексом. 7.
На земли общего пользования товариществам
(кооперативам) выдается документ,
подтверждающий их право на земельный
участок. На земельный участок,
предоставленный членам товарищества или
кооператива в собственность, выдается
свидетельство на право собственности на
землю, в аренду - заключается договор между
государственным органом исполнительной
власти или органом местного самоуправления
и членом товарищества (кооператива). 8.
При строительстве жилищно-строительными
товариществами (кооперативами)
многоквартирных домов, а
гаражно-строительными кооперативами -
многоярусных гаражей земельные участки
могут предоставляться в собственность или
аренду в порядке, предусмотренном
настоящим Кодексом. 9. При организации
кондоминиума находящийся под жилым
строением земельный участок передается ему
в соответствии с настоящим Кодексом. 10.
На земельных участках, предоставленных для
индивидуального жилищного строительства, в
том числе в составе товарищества
(кооператива) индивидуальных застройщиков,
граждане вправе возводить жилые дома,
хозяйственные строения и сооружения при
них, а также выращивать
сельскохозяйственные культуры. 11.
Земельные участки для дачного хозяйства
могут использоваться для возведения жилых
домов, хозяйственных строений и сооружений,
выращивания плодово-ягодных и огородных
культур, а также для отдыха. 12. На
земельных участках, предоставленных для
индивидуального гаражного строительства,
граждане вправе возводить строения и
сооружения, необходимые для хранения и
обслуживания автомототранспорта. 13.
Наследование права собственности на
земельные участки для жилищного, гаражного,
дачного строительства происходит в
порядке, установленном настоящим Кодексом
и гражданским законодательством
государства.
