Об особенностях содержания, порядка разработки и принятия правил землепользования и застройки муниципальных образований

27 "Виды территориальных зон" зоны ограничений не упоминают. Нам представляется, что территориальный статус зон ограничений должен быть прописан в законодательстве более точно, с учетом того, что границы некоторых видов зон ограничений могут быть подвижными (зависящими от деятельности хозяйствующих субъектов и органов власти).
Авторы проекта, на наш взгляд, совершенно напрасно отказываются от концепции ведения градостроительного кадастра, заменяя ее некой информационной системой (глава 7 проекта градостроительного кодекса РФ), что в принципе противоречит статье 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Эти и другие моменты указывают на необходимость существенной доработки проекта градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе и с точки зрения норм, регулирующих вопросы разработки и принятия правил землепользования и застройки.
6. Рассмотренные в настоящей статье вопросы разработки правил землепользования и застройки дают представление обо всей сложности организации правотворческого процесса. Содержащиеся в разделах статьи выводы и предложения могут быть сведены к одному утверждению: правила землепользования и застройки поселения - это комплексный нормативный правовой документ, являющийся правовой основой для осуществления градостроительной деятельности на территории поселения и требующий высочайшей квалификации для его разработки (специалистами различных отраслей знаний). Качественная разработка и своевременное принятие правил определяют политику местных властей в сфере градостроительного и земельного регулирования в муниципальном образовании.
Необходимо ускорить принятие федерального законодательства, точно определяющего содержание, порядок разработки и принятия правил землепользования и застройки.
Правовые вопросы строительства, 2004, N 2

Комментарии к законам »