"Гражданство и регистрация: Москва, Россия, СНГ" (3-е издание, переработанное и дополненное) (Бархатова Е.Ю.) ("Проспект", 2009)

свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
 Оплата услуг нотариуса.
Госпошлина за выдачу свидетельств о праве на наследство (точнее, равный госпошлине тариф, так как у нас остались в основном только частнопрактикующие нотариусы):
- наследникам первой очереди - 1 процент от стоимости наследуемого имущества;
- другим наследникам - 2 процента от стоимости наследуемого имущества.
Наследники первой очереди - это дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Стоимость наследуемого недвижимого имущества определяется по данным, содержащимся в документах органов учета: справке Ф-11 БТИ и кадастровом плане (выписке из государственного земельного кадастра).
Кроме того, нотариусом взимается:
- по 5 рублей за страницу - за свидетельствование верности копий документов.
Вообще говоря, в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной пошлине" за свидетельствование верности копий документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, взимается по 3% минимального размера оплаты труда (МРОТ) за страницу, а за свидетельствование верности копий других документов - по 1% МРОТ за страницу. Но в настоящее время большинство частнопрактикующих нотариусов в таких случаях взимают по 5 рублей за страницу, делая отметку в удостоверительной надписи, что тариф взыскан по соглашению сторон (то есть нотариуса и обратившегося за совершением нотариального действия лица);
- по 2% МРОТ за страницу - за выполнение технической работы по изготовлению документов.
От уплаты госпошлины (тарифа) применительно к оформлению свидетельства о праве на наследство в отношении недвижимого имущества освобождаются:
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, а также лица, имеющие право на эту льготу в соответствии с Законами Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", Федеральным законом "О социальной защите граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" и Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска" -  полностью по всем видам нотариальных действий;
- граждане -  за выдачу свидетельств о праве на наследство жилого дома, квартиры, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, в этой квартире после его смерти;
- граждане -  за выдачу свидетельств о праве на наследство имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям;
- наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическим расстройством, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, -  при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях, независимо от вида наследственного имущества;
- инвалиды I и II групп -  на 50 процентов по всем видам нотариальных действий, связанных с оформлением наследства.
Лицам, имеющим перечисленные льготы, необходимо будет представить документы, подтверждающие их права на эти льготы. Не исключено, что недобросовестный нотариус попытается Вас запутать, ссылаясь на то, что он не государственный, а частный нотариус. Напомните ему в этом случае, что в соответствии с частью четвертой статьи 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотренные Законом о госпошлине льготы распространяются на Вас при совершении нотариальных действий как государственными нотариусами, так и частнопрактикующими.
Следует заметить также, что, к сожалению, многие нотариусы, ведущие наследственные дела, воспринимают эту свою обязанность как тяжкую обузу, не приносящую им желанной прибыли. Только этим можно объяснить, что такие позабывшие о присяге нотариусы устанавливают для наследников запись в особую очередь, ожидание в которой длится порой месяц и более.
 Нотариус оставляет в наследственном деле:
- оригинал правоустанавливающего документа на объект недвижимости наследодателя, за исключением договора застройки (если наследуется не завершенный строительством жилой дом);
- оригинал свидетельства о государственной регистрации права - при наличии;
- оригинал справки БТИ Ф-11, если наследуются строения или квартира;
- один из двух экземпляров кадастрового плана (выписки из государственного земельного кадастра), если наследуется земельный участок. Второй экземпляр остается у вас;
- оригинал справки райкомзема о том, что приватизация земельного участка не проводилась, в случае наследования жилого или садового дома, расположенного на неприватизированном участке, право пользования которым не подтверждено другими документами;
- оригиналы выписок из ЕГРП (сообщений об отказе);
- оригинал справки из налоговой инспекции;
- оригиналы других справок, предоставленных вами исключительно для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство, а также оригинал завещания - при наличии.
 Нотариус должен вам выдать:
- свидетельство о праве на наследство в оригинале и одной (минимум) нотариально заверенной копии;
- копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна", если право по этому документу не было зарегистрировано в ЛОРП, а его оригинал остается в делах нотариуса;
- оригинал свидетельства на право собственности на землю (старого или нового образца) наследодателя либо его копию с отметкой о том, что оригинал оставлен в наследственном деле, если указанное свидетельство было правоустанавливающим документом на наследуемый земельный участок;
- копию справки БТИ Ф-11 с отметкой нотариуса "копия верна", если наследуются строения или квартира;
- копию справки райкомзема о том, что приватизация земельного участка не проводилась, с отметкой нотариуса "копия верна", в случае наследования жилого или садового дома, расположенного на неприватизированном участке, право пользования которым не подтверждено другими документами.
Кроме того, нотариус возвращает вам свидетельство о смерти наследодателя, а также другие свидетельства об актах гражданского состояния, если они предъявлялись для установления наследственных отношений.
Получив свидетельство о праве на наследство, которое теперь является для Вас правоустанавливающим документом, проверьте содержащиеся в нем свои данные и данные наследодателя, адрес объекта недвижимости, его характеристики, правильность ссылок на другие документы, а также наличие круглой печати и подписи нотариуса.
 Ответственность наследников по долгам наследодателя и расходам, связанным со смертью наследодателя.
До уплаты долгов кредиторам наследодателя возмещаются за счет наследства и в пределах его стоимости:
 в первую очередь - расходы, вызванные предсмертной болезнью и похоронами наследодателя, включая необходимые расходы на оплату места его погребения.
Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках (кредитных учреждениях). Банки (кредитные учреждения), во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.
Наследник, которому завещаны денежные средства, находящиеся в банках (кредитных учреждениях), в том числе в случае, когда они завещаны путем завещательного распоряжения в банке (кредитном учреждении), вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон. Размер средств, выдаваемых в таких случаях банком (кредитным учреждением) на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать 100 МРОТ, установленных законом на день обращения за получением этих средств (с 1 января 2001 г. 1 МРОТ равен 100 рублям);
 во вторую очередь - расходы на охрану наследства и управление им;
 в третью очередь - расходы, связанные с исполнением завещания.
Каждый из наследников отвечает за возмещение указанных расходов и по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
При этом по долгам наследодателя наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно.
Солидарная ответственность наследников означает, что:
- кредитор вправе предъявлять требования как ко всем наследникам совместно, так и к любому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга;
- кредитор, не получивший полного удовлетворения своих требований от одного из наследников, имеет право требовать недополученное от остальных наследников;
- каждый из наследников остается обязанным до тех пор, пока долг кредитору полностью не возвращен (либо до тех пор, пока на покрытие долга не будет истрачено все перешедшее этому наследнику наследственное имущество).
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии, отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам  в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
18.4. Общая собственность на наследство. Раздел наследства
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или более наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или более наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей долевой собственности наследников на наследственное имущество применяются общие правила ГК РФ, регулирующие режим общей долевой собственности, но с учетом правил о разделе наследства, изложенных ниже.
 Соглашение о разделе наследства.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или более наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Нотариальное удостоверение такого соглашения необязательно.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, - на основании соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника. При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется по правилам совершения сделок с имуществом таких граждан. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.
 Преимущественное право при разделе наследства.
Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являвшимися ранее сособственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация,