Типовая инструкция по технической эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий. часть i. организация эксплуатации зданий и сооружений. рд 34.21.521-91 (утв. минэнерго ссср 06.03.1991)

организации, фирмы ОРГРЭС для выдачи заключения и рекомендаций; при необходимости проведения исследований конструкций научно-исследовательским институтом, лабораториями или другими специализированными организациями эксперты должны отразить в своих заключениях необходимость проведения исследований.
2.3.18. Персонал ЭПЗиС, участвующий в работе смотровой комиссии, обязан вносить в цеховые журналы осмотра зданий и сооружений, а затем и в собственные журналы (ведущиеся персоналом) записи о дополнительно отмеченных актом технического осмотра дефектах, повреждениях, деформациях, нарушениях ПГЭ, местных правил и т.п.
2.3.19. Начальник подразделения энергопредприятия (или производственной единицы энергетического объединения), ответственный за эксплуатацию (по приказу директора) здания и сооружения (или их части), обязан выделить работника из состава своего подразделения и возложить (приказом директора) на него обязанности надзора за эксплуатацией цеховых зданий и сооружений путем проведения текущих периодических осмотров их строительных конструкций не реже одного раза в месяц. В периоды производства капитальных ремонтов технологического оборудования осмотры строительных конструкций в зоне проведения работ этим работником должны выполняться ежедневно.
2.3.20. Работник цеха, осуществляющий надзор за эксплуатацией зданий и сооружений, должен проводить осмотры и вести цеховой журнал осмотров строительных конструкций (см. Приложение 5). Этот работник обязан по результатам осмотров производить записи в цеховом журнале о замеченных дефектах, повреждениях, деформациях строительных конструкций цеховых зданий и сооружений и допущенных нарушениях эксплуатации технологического оборудования и коммуникаций, нарушениях, допускаемых во время ремонта оборудования и коммуникаций, наносящих ущерб строительным конструкциям, и о степени загрязнения помещений и строительных конструкций внутри и снаружи зданий и сооружений цеха.
Кроме записей в журнал работник должен устно докладывать начальнику цеха (или другого подразделения) о результатах осмотра зданий и сооружений для принятия последним соответствующих решений, после чего в журнале должны быть отмечены: существо этих решений, ответственные исполнители мероприятий, намеченные сроки исполнения, фактическая дата исполнения и т.д.
При загрязнении или запылении полов, загрязнении стен, потолков, окон и других поверхностей строительных конструкций цеховой ответственный по надзору за эксплуатацией строительных конструкций обязан принять меры, обеспечивающие их очистку: вручную, моечными машинами, средствами централизованной пневмопылеуборки или гидросмыва.
2.4. Основные задачи и обязанности
персонала ЭПЗиС в период текущего надзора
Основными задачами и обязанностями персонала ЭПЗиС в период текущего надзора являются:
систематическое выявление и накопление технической информации о действительных условиях эксплуатации и техническом состоянии зданий, сооружений, их строительных конструкций, территории, а также о состоянии окружающей производственной среды;
своевременное обнаружение конструкций зданий и сооружений, находящихся в предельном (аварийном) состоянии, и принятие мер по ликвидации этого состояния;
оптимальный выбор зданий и сооружений и их конструктивных элементов для заключения в планы ремонтов в целях наиболее эффективного использования средств и ресурсов;
заблаговременное накопление и подготовка систематизированных данных по ремонту зданий и сооружений и их конструкций для включения в план последующего года и в перспективный план.
2.4.1. Территория
2.4.1.1. На территориях энергопредприятия (промплощадках) персоналу ЭПЗиС, с привлечением соответствующих подразделений предприятия, надлежит организовать технический надзор за поддержанием в надежном и исправном состоянии:
сетей организованного сбора и отвода поверхностных и грунтовых вод с территории (канавы, водоотводящие каналы, водопропускные трубы, ливневая канализация со сборными колодцами, дренажные сети, коптажи и др.);
сооружений для очистки загрязненных сточных вод;
сетей водопровода, канализации, дренажа, теплофикации и их сооружений;
источников питьевой воды, водоемов, водохранилищ, санитарных зон охраны источников водоснабжения со всеми гидросооружениями;
автомобильных дорог, проездов к пожарным гидрантам, водоемам, градирням, мостов, переходов, подземных переходов, подъездов по всем производственным зданиям и сооружениям, складам, мазутохранилищам и др.;
вертикальной планировки территории;
противооползневых, противообвальных, берегоукрепительных, противоливневых и противоселевых сооружений;
базисных и рабочих реперов и марок;
пьезометров и контрольных скважин для наблюдения за режимом грунтовых вод;
ограждения, освещения, озеленения и благоустройства территории.
2.4.1.2. Периодически (особенно в период подготовки к эксплуатации в зимний период) следует проверять наличие выше поверхности земли указателей скрытых под землей коммуникаций водопровода, канализации и теплофикации, газопроводов, воздухопроводов, кабелей и др.; проверять наличие проезда транспортных средств и механизмов ко всем сооружениям энергопредприятия, а также вдоль водоподводящих и отводящих каналов, водоподъемных и ограждающих плотин и дамб, трасс подземных трубопроводов.
2.4.1.3. Следить, чтобы ко всем зданиям и сооружениям энергопредприятия были подведены, кроме автодорог, пешеходные дороги (дорожки), соединенные между собой и обеспечивающие безопасность передвижения людей, особенно в местах пересечения транспортных коммуникаций.
2.4.1.4. В целях охраны окружающей среды необходимо следить, чтобы на территории энергопредприятия было выполнено озеленение в соответствии со специальным проектом. При отсутствии проекта озеленения организовать его разработку, утверждение и осуществление. Следить за состоянием озеленения.
2.4.1.5. При наличии на территории энергопредприятия блуждающих токов следить, чтобы была обеспечена установка антикоррозионной защиты подземных металлических сооружений и коммуникаций в зоне источников токов и их действия.
2.4.1.6. Ливневые и талые воды с территории хозяйства жидкого топлива должны направляться в очистные сооружения. Спуск этих вод в канализацию без предварительной очистки запрещается.
2.4.1.7. Должно быть организовано систематическое наблюдение, особенно во время дождей и ливней, за состоянием водопропускных труб, откосов дамб золошлакоотвалов, насыпей, косогоров, выемок и при необходимости должны быть приняты меры по их укреплению с привлечением к этим наблюдениям соответствующих подразделений энергопредприятия.
2.4.1.8. За месяц до начала периода пропуска талых вод с территории предприятия весной или ливневых вод зимой (в некоторых южных районах) через водоотводящие сети, сооружения и устройства последние должны тщательно осматриваться с привлечением специалистов энергопредприятия и др.
Места прохода кабелей, труб, вентиляционных каналов через стены зданий, сооружений в пределах подвалов и цоколей должны быть уплотнены гидроизолирующим уплотнением, а откачивающие устройства приведены в состояние готовности.
Выявленные при осмотре неисправности должны быть устранены производственным подразделением предприятия, которое осуществляет эксплуатацию водоотводящих сетей и устройств, либо привлеченными специализированными ремонтными организациями.
2.4.1.9. Контроль за режимом грунтовых вод на территории энергопредприятия должен быть организован и должен проводиться в соответствии с разд. 4 "Методических указаний по наблюдениям за осадками фундаментов, деформациями конструкций и режимом грунтовых вод на тепловых и атомных электростанциях" (М.: СПО Союзтехэнерго, 1985).
2.4.1.10. Железнодорожные пути и сооружения, автомобильные дороги и их дорожные сооружения, находящиеся на балансе энергопредприятия, должны содержаться и ремонтироваться соответственно действующим правилам технической эксплуатации железных дорог и техническим правилам ремонта и содержания автомобильных дорог.
2.4.1.11. Приказом директора энергопредприятия территория должна быть разделена на участки и закреплена за соответствующими подразделениями предприятия с возложением на начальников подразделений ответственности за состояние этих участков и соблюдением на них требований п. п. 2.4.1.1 - 2.4.1.8 настоящего раздела.
Наблюдение за состоянием территории, примыкающей к зданиям и сооружениям подразделений и закрепленной за ними, должно производиться цеховыми ответственными работниками по надзору за эксплуатацией цеховых зданий и сооружений.
2.4.1.12. При проверке состояния территории следует пользоваться графической схемой распределения участков территории по подразделениям энергопредприятия, утвержденной директором предприятия. Графические схемы своих участков должны быть в каждом подразделении.
Подразделения энергопредприятия должны завести специальные журналы технических осмотров по форме, приведенной в рекомендуемом Приложении 7, куда цеховым ответственным за ЭПЗиС следует заносить все замеченные нарушения в ее содержании.
2.4.1.13. Технические осмотры участков территории персоналом ЭПЗиС производятся одновременно с техническим осмотром производственных зданий и сооружений подразделений предприятия в сроки, предусмотренные графиком, утвержденным главным инженером. Аналогичные осмотры участков территории, закрепленных за подразделениями, производятся цеховыми ответственными работниками одновременно с осмотром зданий и сооружений подразделений.
2.4.1.14. Основными задачами по организации эксплуатации территории энергопредприятия непосредственно у зданий, сооружений и на прилегающей к ним территории являются:
содержание в надлежащем состоянии планировки поверхности земли вокруг зданий и сооружений для обеспечения организованного отвода поверхностных вод от стен зданий и сооружений;
содержание спланированной поверхности земли вокруг зданий и сооружений во всех случаях с уклоном от стен не менее 0,005 и в случае отсутствия у стен проездов обеспечение укрепления дерновым покровом. В местах примыкания поверхности к стенам обеспечение выполнения отмостки;
обеспечение выполнения отмостки без трещин, просадок по всему периметру здания или сооружения из водонепроницаемых материалов. При возникновении щелей в месте примыкания асфальтовых или бетонных отмосток (тротуаров) к стенам щели должны быть расчищены и заделаны горячим битумом. При значительной деформации отмостки она должна быть разобрана и выполнена заново;
исключение складирования материалов, мусора, металлолома, деталей оборудования, а также устройства цветников, газонов, посадок деревьев и кустарников непосредственно у стен зданий и сооружений;
запрещение устройства у стен зданий и сооружений выбросов отработанных вод, пара, масел, мазута, складирования солей (россыпью), разлива кислот, щелочей и других химических реагентов, за исключением помещений для хранения таких материалов, у которых стены и отмостки (тротуары, площадки) имеют специальную надежную защиту химически стойкими материалами;
контроль за исправностью внешних сетей водоснабжения и теплоснабжения, недопущение длительной эксплуатации их с течами в соединениях и через трещины стенок труб, фасонных частей и приборов;
контроль за исправностью внешних сетей промливневой и бытовой канализации, недопущение их засорения, переполнения контрольных колодцев и розлива канализируемых вод по территории.
2.4.2. Здания и сооружения
2.4.2.1. Необходимо следить за содержанием в исправном состоянии кровель, всех конструкций и устройств для отвода атмосферных вод с крыш производственных зданий и сооружений.
2.4.2.2. Не допускать скопления на кровлях мусора, засорений приемных воронок, лотков и ендов. Не разрешается временное (и тем более долговременное) складирование на кровлях без деревянных прокладок металлических деталей оборудования, конструкций, элементов стального проката, деталей подъемно-транспортных машин и механизмов, а также перемещение любым способом деталей, материалов непосредственно по кровле без защищающих ее устройств.
2.4.2.3. Требовать немедленного исправления всех повреждений кровли, возникающих в процессе выполнения каких-либо ремонтных работ на крышах зданий и сооружений.
При удалении снега или мусора с кровли запрещается применение ударных инструментов.
2.4.2.4. Следить за своевременным удалением снега с крыш и от стен зданий и сооружений.
В сезон снегопадов периодически проверять толщину снежного покрова на крышах, а также наличие наледей и источников их появления в целях предотвращения возникновения аварийных перегрузок покрытий.
2.4.2.5. Принимать немедленные меры для очистки крыш от снега и наледей, если нагрузка от них может привести к обрушению покрытия. Для механизации очистки снега с крыш внедрять методы пневмо- и термоуборки.
2.4.2.6. При систематических песчаных и пылевых вихрях и значительных пылевых, песчаных, угольных и золовых наносах на крышах, во избежание перегрузок покрытий, следить за систематической их очисткой.
2.4.2.7. В зонах выброса пара и горячей воды из выхлопных труб на крышах котельной, бункерно-деаэраторных этажерок и турбинного отделения главных корпусов ТЭС обеспечивать усиление кровли.
2.4.2.8. Проверять правильность выполнения узлов примыкания кровель к стенам, парапетам, выхлопным трубам, вентиляционным шахтам и водопроводным воронкам внутренних и наружных водостоков, температурно-осадочному шву. Проверять водонепроницаемость примыканий.
2.4.2.9. Проверять плотность заделки зазоров в проемах и правильность осуществления пересечения выхлопными и другими трубами наружных стен в зоне крыш главных корпусов ТЭС, а также стен других зданий и сооружений энергопредприятий. Проверять надежность, плотность заделки, правильность выполнения (соответствие типовым решениям) и водонепроницаемость конструкций защиты деформационных швов зданий и сооружений как в зоне крыш, так и на фасадных стенах.
2.4.2.10. В целях предупреждения увлажнения помещений проверять наличие и исправность гидроизоляции зданий и сооружений как вертикальной (наклеивающейся или жесткой) в зоне подвальных помещений, так и горизонтальной - в зоне сопряжения фундаментов со стенами (цоколем).
2.4.2.11. Следить за исправностью внутренних сетей водоснабжения, канализации и теплоснабжения, не допуская эксплуатации их с длительными течами в соединениях и через трещины стенок труб, фасонных частей и приборов.
2.4.2.12. Следить, чтобы вентиляционные системы, устройства пылеуборки, уплотнения газовыделяющих агрегатов (котлов, газоходов, реагентного хозяйства химводоочистки и др.), технологических емкостей и оборудования с агрессивными жидкостями были в исправности и обеспечивали в помещениях производственных зданий и сооружений условия, соответствующие требованиям

Документы СССР »