ПРИКАЗ Госстроя СССР от 08.09.1964 n 147 <О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ>


ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА СССР
ПРИКАЗ
от 8 сентября 1964 г. N 147
Утвердить и ввести в действие с 1 января 1965 г. разработанное Ленинградским научно-исследовательским институтом Академии коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова и представленное отделом экономики строительства Госстроя СССР "Положение о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий".
Заместитель Председателя
Госстроя СССР
Г.КАРАВАЕВ



Утверждено
Госстроем СССР
8 сентября 1964 года
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА
ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
Положение о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий разработано Ленинградским научно-исследовательским институтом Академии коммунального хозяйства им. Памфилова и рассмотрено отделом экономики строительства Госстроя СССР.
Введение
Под системой планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий понимается совокупность организационных и технических мероприятий по надзору, уходу и всем видам ремонта, проводимых периодически по заранее составленному плану с целью предупреждения преждевременного износа, предотвращения аварий, а также для поддержания жилых и общественных зданий и их инженерного оборудования в постоянной эксплуатационной готовности.
Основными задачами системы планово-предупредительного ремонта являются длительное сохранение жилых и общественных зданий в нормальном эксплуатационном состоянии и создание наилучших жилищно-бытовых и культурных условий для трудящихся. При этом должно обеспечиваться удлинение срока службы между периодами ремонтов зданий, а также снижение стоимости, трудоемкости и повышение качества ремонтных работ.
Настоящее Положение предусматривает организацию обязательной системы проведения планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий и содержит основные указания по содержанию жилых и общественных зданий, по повышению благоустройства жилых и общественных зданий, по организации производства текущего и капитального ремонта зданий, а также классификацию жилых и общественных зданий, нормативные сроки службы зданий, их конструктивных элементов и оборудования, классификацию ремонтов и основные перечни ремонтных работ, периодичность ремонтов зданий.
Настоящее Положение является обязательным для всех предприятий и организаций, имеющих в своем ведении жилые и общественные здания, независимо от ведомственной подчиненности.
Глава I. КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
1. В основу классификации положено деление зданий на группы в зависимости от материала стен и перекрытий.
1. Жилые дома и деление их на группы
2. По своему назначению жилые дома делятся на квартирные, общежития, гостиницы и дома гостиничного типа.
3. В зависимости от материала жилые дома делятся на следующие шесть групп:
I - каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные, стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;
II - каменные, обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;
III - каменные облегченные; фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
IV - деревянные, рубленые и брусчатые, смешанные, сырцовые; фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленые, брусчатые и смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые, перекрытия - деревянные;
V - сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах, стены - каркасные, глинобитные и др., перекрытия - деревянные;
VI - каркасно-камышитовые и прочие облегченные.
2. Общественные здания и деление их на группы
4. К общественным относятся здания: детских яслей и садов; общеобразовательных школ и школ-интернатов; профессионально-технических и сельскохозяйственных учебных заведений; высших и средних специальных учебных заведений, магазинов, предприятий общественного питания; лечебно-профилактических учреждений, санаториев и домов отдыха, пионерских лагерей; спортивного назначения; театров, кинотеатров, цирков, клубов, Домов культуры; административного назначения, проектных, научно-исследовательских организаций и др.; библиотек, музеев, выставочных залов и др.
5. Общественные здания делятся на следующие 9 групп:
I - каркасные с железобетонным или металлическим каркасом, с заполнением каркаса каменными материалами;
II - особо капитальные, с каменными стенами из штучных камней, или крупноблочные; колонны и столбы - железобетонные или кирпичные, перекрытия - железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
III - с каменными стенами из штучных камней или крупноблочные; колонны и столбы - железобетонные или кирпичные, перекрытия - железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
IV - со стенами облегченной каменной кладки; колонны и столбы - железобетонные или кирпичные, перекрытия - деревянные;
V - со стенами облегченной каменной кладки, колонны и столбы - кирпичные или деревянные, перекрытия - деревянные;
VI - деревянные с бревенчатыми или брусчатыми рублеными стенами;
VII - деревянные каркасные, щитовые;
VIII - камышитовые и прочие облегченные здания (деревянные телефонные кабины и т.п.);
IX - палатки, павильоны, ларьки и другие облегченные здания торговых организаций.
Глава II. НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СЛУЖБЫ ЗДАНИЙ
1. Общие положения
1. Нормативные усредненные сроки службы жилых домов, их конструктивных элементов, отделки зданий и инженерного оборудования установлены в зависимости от материала основных конструкций (фундаментов, стен и перекрытий) для шести групп и приведены в табл. 1
2. Нормативные усредненные сроки службы
жилых домов, их конструктивных элементов, отделки
и инженерного оборудования
Таблица 1
----T------------------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Наименование зданий, ¦ Усредненные сроки службы ¦
¦п/п¦ их конструктивных элементов ¦ в годах по группам зданий ¦
¦ ¦ и отделки +----T----T----T----T----T----+
¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦III ¦ IV ¦ V ¦ VI ¦
+---+------------------------------+----+----+----+----+----+----+
¦ ¦ Жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1 ¦Сроки службы жилого дома в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦целом ¦150 ¦125 ¦100 ¦50 ¦30 ¦15 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Конструктивные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ элементы и отделка зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2 ¦Фундаменты: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ленточные бутовые на сложном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ или цементном растворе, бе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тонные и железобетонные ¦150 ¦125 ¦100 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ленточные бутовые на извест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ковом растворе ¦- ¦- ¦- ¦50 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ бутовые или бетонные столбы ¦- ¦- ¦- ¦- ¦30 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянные стулья ¦- ¦- ¦- ¦- ¦10 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3 ¦Стены: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ особо капитальные, каменные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (кирпичные при толщине 2,5 - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 3,5 кирпича) и крупноблочные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ на сложном или цементном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ растворе ¦150 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ каменные обыкновенные (кир- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ пичные при толщине 2 - 2,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ кирпича), крупноблочные и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ крупнопанельные ¦- ¦125 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ каменные облегченной кладки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из кирпича, шлакоблоков и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ракушечника ¦- ¦- ¦100 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянные рубленые и брусча-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тые ¦- ¦- ¦- ¦50 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянные сборно-щитовые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ каркасные, глинобитные и са- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ манные ¦- ¦- ¦- ¦- ¦30 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ каркасно-камышитовые и прочие¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ облегченные ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦15 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4 ¦Перекрытия: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ железобетонные сборные и мо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ нолитные ¦150 ¦125 ¦100 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ с кирпичными сводами или бе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тонным заполнением по метал- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ лическим балкам ¦- ¦125 ¦100 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянные по металлическим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ балкам ¦- ¦80 ¦60 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянные по деревянным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ балкам ¦- ¦60 ¦60 ¦50 ¦30 ¦15 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5 ¦Полы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ паркетные из бука типа "спе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ циаль" по дощатому основанию ¦50 ¦50 ¦50 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ паркетные дубовые, щитовые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ по дощатому основанию ¦80 ¦80 ¦80 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дощатые ¦40 ¦40 ¦30 ¦30 ¦30 ¦15 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из линолеума ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦15 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из поливинилхлоридных плиток ¦25 ¦25 ¦25 ¦25 ¦25 ¦15 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из керамической плитки по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ бетонному основанию ¦80 ¦80 ¦80 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ цементные с мраморной крошкой¦40 ¦40 ¦40 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ цементные зажелезненные ¦- ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ мастичные на поливинилацетат-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ной мастике ¦- ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6 ¦Лестницы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ площадки железобетонные, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ступени плитные каменные по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ металлическим, железобетонным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ косоурам или железобетонной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ плите ¦100 ¦100 ¦100 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ накладные бетонные ступени с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ мраморной крошкой ¦50 ¦50 ¦50 ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянные ¦- ¦- ¦- ¦15 ¦15 ¦8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 7 ¦Крыши (несущие элементы): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из сборных железобетонных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ настилов ¦150 ¦125 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ стропила и обрешетка из сбор-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ных железобетонных элементов ¦150 ¦125 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ стропила и обрешетка деревян-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ные ¦50 ¦50 ¦50 ¦40 ¦30 ¦15 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 8 ¦Кровля: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из керамической первосортной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ черепицы ¦80 ¦80 ¦80 ¦50 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из асбестоцементных плиток и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ волнистого асбошифера ¦30

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госкомтруда СССР, Президиума ВЦСПС от 04.09.1964 n 380/П-18 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЙОННЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЕ РАБОТНИКОВ ПРОСВЕЩЕНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ И ДРУГИХ ОТРАСЛЕЙ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА, НЕПОСРЕДСТВЕННО ОБСЛУЖИВАЮЩИХ НАСЕЛЕНИЕ, ЗАНЯТЫХ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К РАЙОНАМ КРАЙНЕГО СЕВЕРА  »
Документы СССР »
Читайте также