(Часть
дополнена - Федеральный закон от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
4-1. Концессионное соглашение может быть заключено по
инициативе лиц, указанных в пункте 2 части 1 статьи 5 настоящего
Федерального закона и отвечающих требованиям, предусмотренным
частью 4-11 настоящей статьи, в порядке, установленном частями 4-2
- 4-10 и 4-12 настоящей статьи. (Часть дополнена - Федеральный
закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-2. Лицо, выступающее с инициативой заключения концессионного
соглашения, вправе представить предложение о заключении
концессионного соглашения с приложением проекта концессионного
соглашения, включающего в себя существенные условия,
предусмотренные статьей 10 настоящего Федерального закона, и иные
не противоречащие законодательству Российской Федерации условия, в
Правительство Российской Федерации, либо субъект Российской
Федерации, либо муниципальное образование в зависимости от того, в
чьей собственности находится объект концессионного соглашения,
предусмотренный таким предложением. В случае, если объектом
концессионного соглашения является имущество, указанное в части 1-2
статьи 10 настоящего Федерального закона, орган, уполномоченный
Правительством Российской Федерации, либо субъектом Российской
Федерации, либо муниципальным образованием, обязан предоставить в
течение тридцати календарных дней по запросу лица, выступающего с
инициативой заключения концессионного соглашения, документы и
материалы, указанные в пунктах 1, 4-8, 10-14 части 1-2 статьи 23
настоящего Федерального закона, а также сведения о составе
имущества и обеспечить доступ для ознакомления указанного лица со
схемой теплоснабжения, схемой водоснабжения и водоотведения. (Часть
дополнена - Федеральный закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-3. В предложении о заключении концессионного соглашения лицо
указывает сведения о соответствии этого лица установленным
требованиям, а также сведения, подтверждающие соответствие его
инициативы программам комплексного развития систем коммунальной
инфраструктуры поселений, городских округов, государственным
программам Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальным программам, за исключением случаев, если объектом
концессионного соглашения является имущество, указанное в части 1-2
статьи 10 настоящего Федерального закона. Форма предложения о
заключении концессионного соглашения утверждается Правительством
Российской Федерации. (Часть дополнена - Федеральный закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-4. Орган, уполномоченный Правительством Российской
Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо муниципальным
образованием на рассмотрение предложения о заключении
концессионного соглашения, в течение тридцати календарных дней со
дня поступления предложения о заключении концессионного соглашения
рассматривает такое предложение и принимает решение о:
1) возможности заключения концессионного соглашения в
отношении конкретных объектов недвижимого имущества или недвижимого
имущества и движимого имущества, технологически связанных между
собой и предназначенных для осуществления деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением на представленных в
предложении о заключении концессионного соглашения условиях;
2) возможности заключения концессионного соглашения в
отношении конкретных объектов недвижимого имущества или недвижимого
имущества и движимого имущества, технологически связанных между
собой и предназначенных для осуществления деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением на иных условиях;
3) невозможности заключения концессионного соглашения в
отношении конкретных объектов недвижимого имущества или недвижимого
имущества и движимого имущества, технологически связанных между
собой и предназначенных для осуществления деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением с указанием основания
отказа.
(Часть дополнена - Федеральный закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-5. В случае, если объектом концессионного соглашения
является имущество, указанное в части 1-2 статьи 10 настоящего
Федерального закона, орган, уполномоченный Правительством
Российской Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо
муниципальным образованием на рассмотрение предложения о заключении
концессионного соглашения, в течение семи рабочих дней со дня
поступления предложения о заключении концессионного соглашения
направляет такое предложение в орган исполнительной власти или
орган местного самоуправления, которые осуществляют регулирование
цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской
Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), для согласования
содержащихся в предложении о заключении концессионного соглашения
долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера
(долгосрочных параметров регулирования цен (тарифов), определенных
в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации
в сфере водоснабжения и водоотведения, долгосрочных параметров
государственного регулирования цен (тарифов) в сфере
теплоснабжения) и метода регулирования тарифов. Указанное
согласование осуществляется в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации. (Часть дополнена - Федеральный закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-6. Отказ в заключении концессионного соглашения допускается
в случае, если:
1) деятельность лиц, выступивших с инициативой заключения
концессионного соглашения, с использованием (эксплуатацией) объекта
концессионного соглашения не допускается в соответствии с
федеральным законом, законом субъекта Российской Федерации или
муниципальным правовым актом;
2) объект концессионного соглашения изъят из оборота или
ограничен в обороте;
3) у публично-правового образования отсутствуют права
собственности на объект концессионного соглашения;
4) объект концессионного соглашения является несвободным от
прав третьих лиц, за исключением случая, предусмотренного частью 4
статьи 3 настоящего Федерального закона;
5) создание и (или) реконструкция объекта концессионного
соглашения, за исключением случая, если объектами концессионного
соглашения выступают объекты теплоснабжения, централизованные
системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или)
водоотведения, отдельные объекты таких систем, не соответствуют
программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры
поселений, городских округов, государственным программам Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальным
программам;
6) у публично-правового образования отсутствует ресурсное
обеспечение для заключения и исполнения концессионного соглашения
на предложенных лицом условиях;
7) объект концессионного соглашения не требует реконструкции;
8) создание объекта концессионного соглашения не требуется;
9) лицо, выступающее с инициативой заключения концессионного
соглашения, отказалось от ведения переговоров по изменению
предложенных условий концессионного соглашения, предусмотренных
частью 4-8 настоящей статьи, либо в результате переговоров стороны
не достигли согласия по условиям концессионного соглашения;
10) в случае, если объектами концессионного соглашения
выступают объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего
водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения,
отдельные объекты таких систем, не соответствующие утвержденным
схемам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
11) иные случаи, предусмотренные федеральными законами.
(Часть дополнена - Федеральный закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-7. В случае принятия решения о возможности заключения
концессионного соглашения на предложенных инициатором условиях
орган, уполномоченный Правительством Российской Федерации, либо
субъектом Российской Федерации, либо муниципальным образованием на
рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения, в
десятидневный срок со дня принятия указанного решения размещает на
официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" для размещения информации о проведении торгов,
определенном Правительством Российской Федерации, предложение о
заключении концессионного соглашения в целях принятия заявок о
готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного
соглашения на условиях, определенных в предложении о заключении
концессионного соглашения в отношении объекта концессионного
соглашения, предусмотренного в предложении о заключении
концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям,
предъявляемым частью 4-1 настоящей статьи к лицу, выступающему с
инициативой заключения концессионного соглашения. (Часть дополнена
- Федеральный закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-8. В случае принятия решения о возможности заключения
концессионного соглашения на иных условиях, чем предложено
инициатором заключения соглашения, уполномоченный орган проводит
переговоры в форме совместных совещаний с инициатором заключения
концессионного соглашения в целях обсуждения условий концессионного
соглашения и их согласования по результатам переговоров. Срок и
порядок проведения переговоров определяются органом, уполномоченным
Правительством Российской Федерации, либо субъектом Российской
Федерации, либо муниципальным образованием на рассмотрение
предложения о заключении концессионного соглашения, в решении о
возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях,
которое доводится до сведения инициатора заключения этого
соглашения в письменной форме. По результатам переговоров лицо,
выступающее с инициативой заключения концессионного соглашения,
представляет в орган, уполномоченный Правительством Российской
Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо муниципальным
образованием на рассмотрение предложения о заключении
концессионного соглашения, проект концессионного соглашения с
внесенными изменениями, который подлежит рассмотрению
уполномоченным органом в трехдневный срок. В случае согласования
проекта концессионного соглашения с внесенными изменениями органом,
уполномоченным Правительством Российской Федерации, либо субъектом
Российской Федерации, либо муниципальным образованием на
рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения, и
лицом, выступающим с инициативой заключения концессионного
соглашения, предложение о заключении концессионного соглашения
размещается уполномоченным органом в десятидневный срок со дня
принятия такого предложения на официальном сайте в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения
информации о проведении торгов, определенном Правительством
Российской Федерации, в целях принятия заявок о готовности к
участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на
условиях, предусмотренных в таком проекте концессионного
соглашения, в отношении объекта концессионного соглашения,
предусмотренного в предложении о заключении концессионного
соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым
частью 4-1 настоящей статьи к лицу, выступающему с инициативой
заключения концессионного соглашения. (Часть дополнена -
Федеральный закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-9. В случае, если в сорокапятидневный срок с момента
размещения на официальном сайте в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения
информации о проведении торгов, определенном Правительством
Российской Федерации, предложения о заключении концессионного
соглашения поступили заявки о готовности к участию в конкурсе на
заключение концессионного соглашения в отношении объекта
концессионного соглашения, предусмотренного в предложении о
заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих
требованиям, предъявляемым настоящим Федеральным законом к
концессионеру, а также требованиям, предъявляемым частью 4-1
настоящей статьи, орган, уполномоченный Правительством Российской
Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо муниципальным
образованием на рассмотрение предложения о заключении
концессионного соглашения, обязан разместить данную информацию на
официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" для размещения информации о проведении торгов,
определенном Правительством Российской Федерации. В этом случае
заключение концессионного соглашения осуществляется на конкурсной
основе в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
(Часть дополнена - Федеральный закон от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-10. В случае, если в сорокапятидневный срок со дня
размещения на официальном сайте в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения
информации о проведении торгов, определенном Правительством
Российской Федерации, предложения о заключении концессионного
соглашения не поступило заявок о готовности к участию в конкурсе на
заключение концессионного соглашения на условиях, предусмотренных в
предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц,
отвечающих требованиям, предъявляемым настоящим Федеральным законом
к концессионеру, а также требованиям, предъявляемым частью 4-1
настоящей статьи, с лицом, выступившим с инициативой о заключении
концессионного соглашения, концессионное соглашение заключается на
условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного
соглашения и проекте концессионного соглашения (проекте
концессионного соглашения с внесенными изменениями), без проведения
конкурса в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с
учетом следующих особенностей:
1) решение о заключении концессионного соглашения,
предусмотренное статьей 22 настоящего Федерального закона,
принимается в течение тридцати календарных дней после истечения
срока, установленного настоящей частью;
2) уполномоченный орган направляет концессионеру проект
концессионного соглашения в течение пяти рабочих дней после
принятия решения о заключении концессионного соглашения и
устанавливает срок для подписания этого соглашения, который не
может превышать один месяц;
3) лицо, выступающее с инициативой заключения концессионного
соглашения, до принятия решения о заключении этого соглашения
обязано указать источники финансирования деятельности по исполнению
концессионного соглашения и представить в уполномоченный орган
подтверждение возможности их получения.
(Часть дополнена - Федеральный закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-11. Лицо, выступающее с инициативой заключения
концессионного соглашения, а также иные лица, подающие заявки на
заключение концессионного соглашения, должны отвечать следующим
требованиям:
1) отсутствие решения о ликвидации юридического лица -
заявителя (лица, подающего заявку на заключение концессионного
соглашения) или о прекращении физическим лицом - заявителем (лицом,
подающим заявку на заключение концессионного соглашения)
деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
2) отсутствие определения суда о возбуждении производства по
делу о банкротстве в отношении лица, выступающего с инициативой
заключения концессионного соглашения;
3) отсутствие недоимки по налогам, сборам, задолженности по
иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской
Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка,
рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые
реструктурированы в соответствии с законодательством Российской
Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение
суда о признании обязанности лица по уплате этих сумм исполненной)
за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать
пять процентов балансовой стоимости активов лица, по данным
бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период;
4) наличие средств или возможности их получения в размере не
менее пяти процентов от объема заявленных в проекте концессионного
соглашения инвестиций (предельного размера расходов на создание и
(или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые
предполагается осуществить концессионером, на каждый год срока
действия концессионного соглашения).
(Часть дополнена - Федеральный закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
4-12. Лицо, выступающее с инициативой заключения
концессионного соглашения, вправе проводить с органом,
уполномоченным Правительством Российской Федерации, либо субъектом
Российской Федерации, либо муниципальным образованием на
рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения,
переговоры, связанные с подготовкой проекта концессионного
соглашения, до направления предложения о заключении концессионного
соглашения. (Часть дополнена - Федеральный закон
от 21.07.2014 г. N 265-ФЗ)
5. В случае, если при исполнении концессионного соглашения,
объектом которого является имущество, указанное в части 1-2 статьи
10 настоящего Федерального закона, выявлены технологически
связанные с объектом концессионного соглашения бесхозяйные объекты
теплоснабжения, бесхозяйные объекты централизованных систем
горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или)
водоотведения, являющиеся частью относящихся к объекту
концессионного соглашения систем теплоснабжения, систем
водоснабжения и (или) водоотведения, допускается передача
концедентом прав владения и (или) пользования объектами,
находящимися в государственной или муниципальной собственности,
концессионеру, наделенному статусом единой теплоснабжающей
организации, гарантирующей организации, без учета требований,
установленных частью 4 настоящей статьи. (Часть дополнена -
Федеральный закон от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
(Статья в редакции Федерального закона
от 02.07.2010 г. N 152-ФЗ)
Статья 38. Заключительные положения
1. В случае принятия до 31 декабря 2008 года Правительством
Российской Федерации решения о заключении концессионного соглашения
по результатам открытого конкурса на право заключения
концессионного соглашения в отношении предусмотренного пунктом 1
части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона объекта
концессионного соглашения концедент на основании решения
Правительства Российской Федерации и в соответствии с предложениями
лица, с которым принято решение заключить концессионное соглашение,
вправе изменить условия проекта концессионного соглашения и проекта
договора аренды земельного участка, направленных такому лицу в
соответствии с частью 1 статьи 36 настоящего Федерального закона, в
части, касающейся:
1) сроков и очередности предоставления земельных участков,
предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной
концессионным соглашением;
2) этапов создания и (или) реконструкции объекта
концессионного соглашения;
3) технических характеристик отдельных частей и конструктивных
элементов объекта концессионного соглашения при условии снижения
расходов концедента, связанных с созданием и (или) реконструкцией
объекта концессионного соглашения, соответствия его требованиям
технических регламентов или действующих до дня их вступления в силу
нормативных технических документов и сохранения потребительских
свойств объекта концессионного соглашения;
4) снижения сметной стоимости объекта концессионного
соглашения в размере, предложенном лицом, с которым принято решение
заключить концессионное соглашение;
5) сроков предоставления концеденту документов, подтверждающих
предоставление концессионеру заемных средств и (или) наличие у него
собственных средств в объеме, необходимом для реализации
концессионного соглашения, но не более чем на девять месяцев;
6) сроков предоставления документов, подтверждающих
обеспечение исполнения обязательств концессионера по концессионному
соглашению (безотзывная банковская гарантия, договор передачи
концессионером концеденту в залог прав по договору банковского
вклада (депозита), договор страхования риска ответственности
концессионера по концессионному соглашению). При этом указанные
сроки не могут превышать сроки предоставления концедентом
концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления
деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и сроки
предоставления концедентом концессионеру средств, предусмотренных
концессионным соглашением;
7) конкурсных предложений, поданных лицом, с которым принято
решение заключить концессионное соглашение, за исключением
конкурсных предложений, являющихся критериями конкурса.
2. Изменение условий проекта концессионного соглашения, не
указанных в части 1 настоящей статьи, но содержащихся в конкурсной
документации, определенных на основании решения о заключении
концессионного соглашения, конкурсного предложения лица, с которым
принято решение заключить концессионное соглашение, либо изменение
существенных условий концессионного соглашения, предусмотренных
проектом концессионного соглашения в соответствии с пунктами 1-3,
6, 6-2 и 7 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, не
допускается.
(Статья дополнена - Федеральный закон
от 17.07.2009 г. N 145-ФЗ)
Президент Российской Федерации В.Путин
Москва, Кремль
21 июля 2005 года
N 115-ФЗ
