Решение совета депутатов г. железнодорожный мо от 26.01.2000 n 3/51 (ред. от 26.03.2003) об утверждении положения о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории города железнодорожный и пос. купавна московской области (вместе с положением о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории г. железнодорожный и пос. купавна московской области, договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности)

¦ 20,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ ¦3) торговые центры, торговые дома, магазины ¦ 10,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ ¦4) рынки ¦ 15,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ ¦5) различные торговые площадки временного ¦ ¦
¦ ¦использования: ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ ¦- площадь до 20 кв. м ¦ 100,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ ¦- площадь более 20 кв. м ¦ 50,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦10.¦Комплекс дорожного сервиса (без АЗС), ¦ 3,0 ¦
¦ ¦автостоянки ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦11.¦Мастерские по ремонту автомашин ¦ 4,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦12.¦Закрытые автостоянки и автостоянки для ¦ 0,3 ¦
¦ ¦размещения "ракушек" ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦13.¦АЗС, комплекс дорожного сервиса с АЗС ¦ 14,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦14.¦Территория для обслуживания предприятий всех ¦ 1,5 ¦
¦ ¦видов деятельности ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦15.¦Муниципальные автостоянки ¦ 1,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦16.¦Территория для благоустройства ¦ 0,07¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦17.¦Банки, офисы, биржевая деятельность, лизинговые¦ 15,0 ¦
¦ ¦и страховые компании, нотариальные конторы, ¦ ¦
¦ ¦реклама, пункты обмена валют, ночные клубы, ¦ ¦
¦ ¦гостиницы, мотели, кемпинги, инвестиционные ¦ ¦
¦ ¦и аудиторские фирмы, частная охрана ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦18.¦Игровые автоматы, развлекательные комплексы, ¦ 4,0 ¦
¦ ¦дискотеки ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦19.¦Казино ¦ 30,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦20.¦Парки культуры и отдыха, детские парки отдыха, ¦ 0,1 ¦
¦ ¦религиозные объединения, территория под ¦ ¦
¦ ¦дорожным покрытием ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦21.¦Муниципальные предприятия жилищно-коммунального¦ 0,15¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦22.¦Муниципальные предприятия оптово-розничной ¦ 0,2 ¦
¦ ¦торговли ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦23.¦Жилищно-строительные кооперативы (с введенными ¦ 0,03¦
¦ ¦в эксплуатацию домами), гаражно-строительные ¦ ¦
¦ ¦и гаражно-эксплуатационные кооперативы, ¦ ¦
¦ ¦отдельно стоящие гаражи, хозблоки (сараи) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦24.¦Земли сельскохозяйственного назначения ¦ 2,0 ¦
¦ ¦в пределах городской черты ¦к земельному¦
¦ ¦ ¦налогу ¦
¦ ¦ ¦за сельско- ¦
¦ ¦ ¦хозяйствен- ¦
¦ ¦ ¦ные угодья ¦
¦ ¦ ¦(ст. 8 ¦
¦ ¦ ¦Закона РФ ¦
¦ ¦ ¦"О плате за ¦
¦ ¦ ¦землю") ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦25.¦Прочие виды деятельности, не вошедшие ¦ 1,0 ¦
¦ ¦в перечень ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦26.¦Все виды деятельности и предприятия согласно ¦ 0,0 ¦
¦ ¦разделу 2 "Льготы по взиманию платы за землю ¦ ¦
¦ ¦и порядок их предоставления" Закона РФ "О плате¦ ¦
¦ ¦за землю" ¦ ¦
L---+-----------------------------------------------+-------------
(п. 3.3.1 в ред. решения Совета депутатов г. Железнодорожный МО от 20.11.2002 N 05/21)
3.3.2. Настоящим Положением устанавливается коэффициент удобства расположения земельного участка для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности.
(в ред. решения Совета депутатов г. Железнодорожный МО от 20.11.2002 N 05/21)
Коэффициент, равный 1,25, устанавливается для улиц, расположенных вблизи центра города, около вокзала, наиболее проходимых и густонаселенных, больших магистралях. К ним относятся у`лицы:
- Советская;
- Пролетарская;
- Новая до дома N 16;
- Октябрьская;
- Привокзальная площадь;
- Маяковского до дома N 13;
- Саввинское шоссе.
Коэффициент, равный 0,75, устанавливается для самых отдаленных от центра города и магистралей улиц и районов, менее населенных:
- мкр. Саввино;
- ул. Транспортная;
- ул. Пригородная;
- ул. Рабочая;
- пос. Купавна (кроме ул. Вокзальная, ст. Купавна);
- ул. Западная;
- пос. Ольгино;
- мкр. Павлино.
Для остальных улиц и микрорайонов города коэффициент удобства расположения земельного участка принимается равным 1,0.
3.3.3. Коэффициент удобства расположения земельного участка не применяется к промышленности и строительству промышленных объектов, а также к земельным участкам, выделенным под жилищное строительство.
3.3.4. Для хозяйствующих субъектов, не вставших на налоговый учет на территории г. Железнодорожный, устанавливается повышающий коэффициент арендной платы, равный трем.
3.3.5. Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем ежегодно с учетом изменения в установленном законом порядке ставки земельного налога и других случаях, предусмотренных законодательными актами.
3.6. Ответственность за своевременное внесение арендной платы возлагается на Арендатора.
3.7. За нарушение сроков уплаты арендной платы начисляются пени в размере, установленном договором.
(п. 3.7 в ред. решения Совета депутатов г. Железнодорожный МО от 20.11.2002 N 05/21)
3.8. Контроль за полнотой уплаты арендной платы за аренду земельных участков в городской бюджет осуществляет Комитет по управлению имуществом.
(п. 3.8 в ред. решения Совета депутатов г. Железнодорожный МО от 20.11.2002 N 05/21)
3.9. Работа с арендаторами по взиманию недоимки, возбуждение исков в арбитражном суде по взысканию задолженности возлагаются на Комитет по управлению имуществом.
(п. 3.9 в ред. решения Совета депутатов г. Железнодорожный МО от 20.11.2002 N 05/21)
3.10. Типовой договор аренды земельного участка утверждается постановлением главы города.
(п. 3.10 введен решением Совета депутатов г. Железнодорожный МО от 20.11.2002 N 05/21)
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ПО ВИДАМ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ, СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ И ИНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
НЕ ВОШЕДШИЕ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ И НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ И ПОС. КУПАВНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения Совета депутатов г. Железнодорожный МО
от 20.11.2002 N 05/21)
----T---------------------------------------T--------------------¬
¦N ¦Предприятие, вид деятельности ¦Коэффициент ¦
¦п/п¦ ¦деятельности ¦
¦ ¦ ¦к земельному налогу ¦
+---+---------------------------------------+--------------------+
¦1. ¦Жилищно-строительные кооперативы ¦ 0,03 ¦
¦ ¦(с уже введенными в эксплуатацию дома- ¦(согласно ст. 8 ¦
¦ ¦ми) ¦Закона РФ "О плате ¦
¦ ¦ ¦за землю") ¦
¦2. ¦Гаражно-строительные кооперативы, ¦ 0,03 -"- ¦
¦ ¦отдельно-стоящие гаражи ¦ ¦
¦ ¦введенные в эксплуатацию ¦ ¦
+---+---------------------------------------+--------------------+
¦(в ред. решения Совета депутатов г. Железнодорожный МО от ¦
¦19.04.2000 N 7/57) ¦
+---T---------------------------------------T--------------------+
¦2а.¦- гаражно-строительные кооперативы, ¦ 0,3 ¦
¦ ¦пользующиеся земельными участками без ¦ ¦
¦ ¦актов ввода в эксплуатацию гаражей ¦ ¦
+---+---------------------------------------+--------------------+
¦(подп. 2а введен решением Совета депутатов г. Железнодорожный ¦
¦МО от 19.04.2000 N 7/57) ¦
+---T---------------------------------------T--------------------+
¦3. ¦Учреждения здравоохранения, санатории -¦ ¦
¦ ¦профилактории негосударственной и нему-¦ ¦
¦ ¦ниципальных форм собственности ¦ 1,0 ¦
¦4. ¦Учреждения образования негосударствен- ¦ ¦
¦ ¦ной и немуниципальной форм собственнос-¦ ¦
¦ ¦ти ¦ 1,0 ¦
¦5. ¦Учреждения культуры и искусства негосу-¦ ¦
¦ ¦дарственной и немуниципальной форм ¦ ¦
¦ ¦собственности ¦ 1,0 ¦
¦6. ¦Муниципальные предприятия жилищно- ¦ ¦
¦ ¦коммунального хозяйства: ¦ 0,2 ¦
¦ ¦- земельные участки под объектами инже-¦ ¦
¦ ¦ нерной инфраструктуры (котельные, во-¦ ¦
¦ ¦ дозаборные узлы, станции перекачки, ¦ ¦
¦ ¦ склады, производственные базы) ¦ ¦
¦7. ¦Земли сельскохозяйственного назначения ¦ 2,0 ¦
¦ ¦в пределах городской черты ¦к земельному налогу ¦
¦ ¦ ¦за сельскохозяй- ¦
¦ ¦ ¦ственные угодья ¦
+---+---------------------------------------+--------------------+
¦(п. 7 в ред. решения Совета депутатов г. Железнодорожный МО от ¦
¦19.04.2000 N 7/57) ¦
L-----------------------------------------------------------------


Приложение N 1
к Положению
Председателю Комитета
по управлению имуществом
г. Железнодорожный
от ___________________
___________________
___________________
ЗАЯВКА
НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Прошу передать в аренду по фактическому пользованию земельный
участок по адресу: г. Железнодорожный ____________________________
__________________________________________________________________
согласно межевому делу, выданному специализированной организацией
на срок с "___" __________ г. по "___" _______ г. для ____________
__________________________________________________________________
(вид деятельности)
"____" ____________ г. __________________
(подпись)
М.П.


Приложение N 2
к Положению
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
И НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(в ред. решения Совета депутатов г. Железнодорожный МО
от 20.11.2002 N 05/21)
N ________
"___" ____________________ _______ г.
г. Железнодорожный
Комитет по управлению имуществом г. Железнодорожный, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице председателя Комитета Трушиной Веры Николаевны, действующей на основании Положения о Комитете и решения Совета депутатов г. Железнодорожный от 16.06.99 N 10/38 и _________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________ _______________________________________, действующего на основании ________________________, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование Арендатору земельный участок без права последующего выкупа в соответствии с условиями настоящего Договора.
1.2. По настоящему Договору передается земельный участок общей площадью _______ (_____) кв. м (га) в границах, указанных на плане (приложение к настоящему Договору), а также на местности с учетом действующих строительных, санитарных, природоохранных, противопожарных

Законодательство Московской области »