Постановление губернатора мо от 01.10.1997 n 240-пг об установлении зон охраны памятника истории и культуры свято - покровского хотькова монастыря (вместе со списком памятников истории и культуры покровского хотькова монастыря, подлежащих государственной охране)
границы сложившихся землевладений и
основные точки видовых связей с ансамблем
монастыря, с долиной р. Пажи, с пейзажами
Радонежья.
Новое строительство
допускается с соблюдением характера
сложившейся застройки: параметры высоты и
объема, тип завершения, постановка
относительно красной линии, принципы
метроритмической организации застройки и
фасадов.
Режим 2 для участков коттеджной
застройки 1990-х годов в районах ул. 1-я
Хотьковская, вдоль Комякинского оврага, на
быв. монастырских полях: Поповском,
Комякинском, Сизинихе.
Исключение
дальнейших отводов земельных участков в
непосредственной близости от монастыря в
районах коттеджной застройки.
Локализация начатого строительства в
сложившихся границах.
Обязательные
нейтрализующие кулисные посадки.
Режим
3 для участков усадебной застройки
кварталов по улицам 1-я и 2-я Рабочая.
Сохраняется планировочная структура, общий
характер застройки.
Допускается
уплотнение застройки по аналогам в
традиционных параметрах и формах,
материале и цвете, в архитектурно -
масштабном соответствии сложившейся
застройке.
Режим 4 для участков
многоэтажной застройки по ул. Седина, ул. 2-я
Рабочая.
Кардинальное изменение
характера многоэтажной застройки плотной
кулисной посадкой быстрорастущих,
высокоствольных и ширококронных пород
деревьев.
В перспективе по историко -
градостроительному, социально -
экономическому, типологическому,
эстетическому аспектам, на основе
требований и регламента зон охраны
культурно - исторического наследия -
поэтапная замена, реабилитация домов -
пристройки, вставки и т.д.
Режим 5 для
участка 2-эт. застройки в районе железной
дороги.
Сохранение традиционного
характера и строительного уровня
застройки, с кулисными посадками вдоль
железной дороги, с возможным переходом на
коттеджную или блокированную застройку.
Режим 6 для участков промышленных
территорий.
Благоустройство,
регенерация - восстановление ландшафта,
сокращение промтерриторий с поэтапным
выносом на новую площадку.
С целью
объединения ландшафтов вдоль долины р. Пажи
и древней дороги богомольцев от Хотькова
монастыря до Радонежа - памятников истории
и культуры федерального значения.
Исключение работ, загрязняющих водный и
воздушный бассейны, почву, вызывающих
дигрессию растительности.
Границы зоны
охраняемого природного ландшафта
памятника истории и культуры - комплекса
Покровского
Хотькова монастыря XIV-XVIII, XIX
- нач. XX вв.
Граница проходит:
- от I до II
- от северной границы территории НПО
"Спектр" на юго - восток вдоль дороги на
поселок Север до поселка;
- от II до III -
вдоль границы поселка на северо - восток до
р. Пажи и далее до границы коллективных
садов;
- от III до IV - По западной границе
коллективных садов до
дороги - выхода на
Ярославское шоссе;
- от IV до V - по дороге
в сторону Хотькова около 200 м;
- от V до VI -
от дороги на запад до границы охранной зоны
у восточной границы дер. Комякино;
- от VI
до VII - по границе охранной зоны до
территории НПО "Спектр".
Режим содержания
зоны охраняемого природного ландшафта
памятника истории и культуры - комплекса
Покровского
Хотькова монастыря XIV-XVIII, XIX
- нач. XX вв.
Зона охраняемого природного
ландшафта обеспечивает экологическо -
градостроительные условия эффективного
сохранения культурно - исторического
наследия в возможно полном объеме,
сохранение характерных особенностей
историко - культурного и природно -
ландшафтного комплекса Хотькова, основных
видовых панорам на ансамбль монастыря и от
него, на пойму р. Пажи и Радонежье.
Обязательное согласование независимо от
принадлежности земель всех видов работ в
зоне охраняемого природного ландшафта с
органами охраны памятников истории,
культуры, природы.
Сохранение и
восстановление полного комплекса
исторически характерных черт ландшафта с
историческими границами, характером
исторического землепользования и
землеустройства, трассировкой
исторических дорог, рельефом и
гидросистемой.
Запрещение отвода
земельных участков для размещения и
расширения существующих учреждений отдыха,
коллективных садов и дачных участков,
инженерных сетей.
Проведение
опережающих любые виды работ
археологических исследований и наблюдений
на территории зоны охраняемого природного
ландшафта.
Нейтрализация
средоразрушающих объектов, сооружений,
элементов инженерной инфраструктуры, не
подлежащих выносу по техническим,
экономическим параметрам.
Исключение
экологически вредных объектов, источников
загрязнения воздушного и водного
бассейна.
Исключение строительства
крупных гидротехнических сооружений,
разработки карьеров и применения
интенсивных технологий
сельхозпроизводства.
Запрещение
распашки лугов, осушения болот, раскорчевки
лесов, распашки дорог.
Вынос объектов
дисгармоничных традиционному
использованию территории за границы зоны
охраняемого природного
ландшафта.
Утвержден
постановлением Губернатора
Московской
области
от 1 октября 1997 г. N 240-ПГ
СПИСОК
ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
ПОКРОВСКОГО ХОТЬКОВА МОНАСТЫРЯ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ
1.
Экономический корпус, 1850 г.
2. Некрополь,
XIX - нач. XX вв.
3. Служебное здание, кон. XIX -
нач. XX вв.
4. Монастырская водокачка, 1900-е
гг.
5. Теплица, 1900-е гг.
6.
Хозпостройки, 1900-е гг.
7. Хозяйственный
двор, конюшни, 1850-е гг.
8. Постоялый двор,
1900-е гг.
9. Церковно - приходская школа,
кон XIX в.
10. Дома причта, 2-я пол. XIX - нач. XX
вв.
11. Дом купца Сидорова, 2-я пол. XIX в.
12. Магазин, чайная.
13. Конный двор.
14.
Магазин.
15. Мост каменный через р. Пажу,
1830-е гг.
16. Здание клуба, кон. XIX - нач. XX
вв.
17. Дома монастырских кузнецов, кон. XIX
- нач. XX вв.
18. Дом купца, кон. XIX - нач. XX
вв.
19. Дом почты, кон. XIX - нач. XX вв.
20.
Аптека, кон. XIX - нач. XX вв.
21. Жилой дом,
кон. XIX - нач. XX вв.
22. Старинное кладбище,
XVIII-XX вв.
23. Здание прачечной.
24.
Монастырский скотный двор, кон. XIX - нач. XX
вв.
25. Быв. земская больница, 2-я пол. XIX -
нач. XX вв.
26. Быв. "Роща" -
предположительное место "монастыря" (?).
27. "Аллея" - остатки парка (?).
28. Быв.
фруктовый сад.
29. Быв. парк (район
Больничной Горки), кон. XIX - нач. XX вв.
30.
Монастырский пруд.
