РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 29.12.2005 n 2689-РП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ МАЛОГО БИЗНЕСА ПО АДРЕСУ: 3 МКР. ЮЖНОГО БУТОВО, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ УЛ. СКОБЕЛЕВСКОЙ С УЛ. ВЕНЕВСКОЙ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 декабря 2005 г. N 2689-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ МАЛОГО БИЗНЕСА ПО АДРЕСУ: 3 МКР.
ЮЖНОГО БУТОВО, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ УЛ. СКОБЕЛЕВСКОЙ С УЛ. ВЕНЕВСКОЙ
С целью создания условий для строительства и приобретения в собственность субъектами малого предпринимательства города Москвы нежилых помещений, необходимых им для осуществления коммерческой деятельности, направленной на увеличение объемов производства продукции и оказываемых услуг, в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 78-ПП "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 702-ПП) и от 24 мая 2005 г. N 347-ПП "О поддержке и развитии малого предпринимательства в Юго-Западном административном округе города Москвы":
1. Принять предложение Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы и Общественно-экспертного совета по малому предпринимательству при Мэре и Правительстве Москвы о строительстве многофункционального делового центра (далее - Центр) по адресу: 3 мкр. Южного Бутово, пересечение ул. Скобелевской с ул. Веневской общей площадью до 16 тыс. кв. м на земельном участке площадью 1,6 га.
2. Установить, что в качестве эксперимента строительство Центра будет осуществляться за счет средств субъектов малого предпринимательства, определяемых на конкурсной основе по принципу их долевого участия.
3. Принять к сведению, что Департамент поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы осуществляет функции городского инвестора по разработке предпроектной и проектной документации на строительство Центра (п. 1) за счет средств, выделенных бюджетом города Москвы на поддержку малого предпринимательства.
4. Принять к сведению, что на строительство Центра разработана исходно-разрешительная документация от 21 июня 2002 г. N 093-41/747-2002, срок действия которой истекает 25 января 2006 г.
5. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы совместно с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы и Общественно-экспертным советом по малому предпринимательству при Мэре и Правительстве Москвы организовать на конкурсной основе отбор субъектов малого предпринимательства для участия в строительстве Центра (п. 1) по принципу долевого участия на условиях проведения конкурса, определенных после разработки и утверждения акта разрешенного использования участка территории и проектно-сметной документации на строительство объекта.
6. Принять к сведению, что ЗАО "Южное Бутово":
6.1. Осуществит функции:
- генерального инвестора-заказчика по проектированию и строительству Центра;
- застройщика Центра;
- совместно с сособственниками определит форму управления и эксплуатации Центра.
6.2. В установленном порядке обеспечит разработку и утверждение акта разрешенного использования участка территории на основании разработанной исходно-разрешительной документации (п. 4) и разработку проектно-сметной документации на строительство Центра (п. 1) в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.
6.3. Оформит в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: 3 мкр. Южного Бутово, пересечение ул. Скобелевской с ул. Веневской на период проектирования и строительства Центра (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
6.4. В порядке, определенном действующим законодательством, заключит договоры участия в долевом строительстве Центра с субъектами малого предпринимательства, ставшими победителями в результате проведенного конкурса (п. 5).
6.5. После завершения строительства Центра (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Принять к сведению, что по окончании строительства Центра (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
8. Принять к сведению, что после утверждения проектно-сметной документации (п. 6.2) ЗАО "Южное Бутово" в установленном порядке определит на конкурсной основе генерального подрядчика на строительство Центра (п. 1).
9. Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы по согласованию с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы:
9.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с инвестором - ЗАО "Южное Бутово" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади Центра после сдачи в эксплуатацию в следующем соотношении:
9.1.1. Общая нежилая площадь:
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 90% - в собственность инвесторов в соответствии с долевым участием.
9.1.2. Площадь гаражей-автостоянок:
- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб и площадей общего пользования согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвесторов в соответствии с долевым участием.
9.2. Предусмотреть в инвестиционном контракте следующие условия реализации инвестиционного проекта:
9.2.1. Привлечение участников - субъектов малого предпринимательства для долевого участия в инвестировании строительства Центра (п. 1), отобранных по результату конкурсного отбора (п. 5).
9.2.2. Максимальная квота для субъектов малого предпринимательства - участников инвестирования строительства Центра - не более 500 кв. м производственных, складских, офисных и других помещений.
9.3. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 9.1) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
9.4. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Едином реестре контрактов и торгов (АИС ЕРКТ).
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства и оформления права собственности города на нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся городской долей, с последующей передачей в долгосрочную аренду ЗАО "Южное Бутово".
11. Освободить ЗАО "Южное Бутово" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер площадей, передаваемых в собственность города Москвы.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М. и префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 29.12.2005 n 2688-РП О РАЗРАБОТКЕ ЦЕЛЕВОЙ СРЕДНЕСРОЧНОЙ ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА И ЛАНДШАФТНОГО ОФОРМЛЕНИЯ НАБЕРЕЖНЫХ РЕКИ МОСКВЫ  »
Законодательство Москвы »
Читайте также