Постановление правительства москвы от 03.04.2001 n 305-пп об итогах работы комплекса по имущественно - земельным отношениям в 2000 году по привлечению ресурсов в бюджет города, на финансирование городских программ и о задачах комплекса на 2001 год (вместе с расчетом годовой арендной платы нежилого помещения (здания, сооружения), положением о порядке передачи в доверительное управление акций (долей участия), принадлежащих г. москве на праве собственности, профессиональным участникам фондового рынка, перечнем документов и сведений об участнике конкурса на право заключения договора доверительного управления, примерным договором доверительного управления акциями (долями участия) акционерных обществ, находящихся в собственности г. москвы

акционерных обществ, находящихся в федеральной собственности, в целях компенсации расходов города на осуществление функций столицы Российской Федерации.
16. Снять с контроля постановления Правительства Москвы:
- от 26.01.1999 N 46 "Об итогах работы Комплекса по экономической политике и имущественно - земельным отношениям по привлечению ресурсов на финансирование городских программ во втором полугодии и в 1998 году в целом и задачах на 1999 год";
- от 20.07.1999 N 670 "Об итогах работы Комплекса по экономической политике и имущественно - земельным отношениям по привлечению ресурсов на финансирование городских программ в первом полугодии 1999 года и о мерах по стабилизации финансовых поступлений в бюджет и внебюджетные фонды".
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 апреля 2001 г. N 305-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПУНКТ 5 ПРИЛОЖЕНИЯ 8
К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.08.196 N 689
"О ПОСТУПЛЕНИИ СРЕДСТВ ПО ИТОГАМ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ
1996 ГОДА ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ, АРЕНДЫ ЗЕМЛИ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ
УЧЕТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА И ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ
ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"
Расчет годовой арендной платы нежилого помещения
(здания, сооружения)
5. Для некоммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности (Ктд) равен
Ктд х 0,6.
Для коммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности соответствует:
Ктд = 3,0
- банк, пункт обмена валют, казино, ночные клубы;
Ктд = 2,4
- фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламные агентства, биржи;
- нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;
- центры и бюро, осуществляющие информационно - вычислительное обслуживание, консультации по техническому и программному обеспечению, по созданию программных продуктов;
Ктд = 2,0
- гостиницы, мотели, кемпинги;
Ктд = 1,8
- фирмы, занимающиеся маркетинговыми исследованиями, консультациями по вопросам коммерческой деятельности и финансам, риэлторской деятельностью, агентства недвижимости;
- сыскные и охранные бюро;
- предприятия оптовой торговли;
- рестораны, бары;
- бани и сауны;
- парикмахерские и косметические кабинеты типа "люкс";
- закусочные типа "Макдональдс", пиццерии;
- склады, базы, терминалы по растаможиванию;
- информационные агентства, киностудии, видео- и аудиостудии;
- автосервис;
- радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и радиосвязи, телефонные станции, почта (в т.ч. международная), телеграф, телефон (в т.ч. пункты междугородной телефонной связи);
- экскурсионные и турбюро;
- залы игровых автоматов, дискотеки;
Ктд = 1,2
- автошколы;
- предприятия розничной торговли;
- кафе;
- НИИ и проектные организации, проводящие прикладные исследования и опытно - конструкторские разработки;
Ктд = 1,0
- транспортные организации;
- редакции газет и журналов, издательства;
- спортклубы, спортзалы;
- художественные салоны и выставочные залы, ведущие реализацию;
- цирки, театры, редакции телевидения и радиовещания;
- лечебницы, клиники, медкабинеты;
- учебные заведения, дающие высшее, среднее специальное, среднее и специальное образование;
- научные и опытные станции, лаборатории, опытные заводы;
- фирмы по организации санитарной очистки, уборки и озеленению города;
- предприятия всех отраслей промышленности;
- фабрики - кухни;
- конторы вторсырья, пищевых отходов;
- строительство;
- кулинарии, столовые;
- группы дошкольного воспитания.
Типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются Ктд = 1,0.
Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.


Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 апреля 2001 г. N 305-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
АКЦИЙ (ДОЛЕЙ УЧАСТИЯ), ПРИНАДЛЕЖАЩИХ Г. МОСКВЕ
НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ
УЧАСТНИКАМ ФОНДОВОГО РЫНКА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и правила передачи в доверительное управление долей участия города Москвы в уставных капиталах хозяйственных обществ (далее - доли участия) и акций, являющихся собственностью города Москвы, профессиональным участникам фондового рынка.
1.2. Акции или доли участия считаются переданными в доверительное управление, если коммерческая организация на основании договора получит право в течение определенного срока самостоятельно, но в интересах города Москвы, осуществлять соответствующие права в отношении хозяйственных обществ.
1.3. Передача в доверительное управление реализуется на основании конкурса на право заключения договора доверительного управления. Конкурс проводится в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения.
1.4. Учредителем управления от имени Правительства Москвы выступает Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы, выгодоприобретателем является город Москва.
2. Организация и порядок допуска к конкурсу
2.1. Инициатива о передаче в доверительное управление акций и долей участия организаций и проведении конкурса на право заключения договора доверительного управления может исходить от структурных подразделений Правительства Москвы и коммерческих организаций.
2.2. Договор о передаче в доверительное управление заключается на основе решения конкурсной комиссии. Функции конкурсной комиссии осуществляет Межведомственная комиссия по оценке эффективности использования долей (паев) Правительства Москвы в хозяйственных обществах, созданная распоряжением Премьера Правительства Москвы от 30.04.1999 N 392-РП (далее - Комиссия).
2.3. Комиссия:
- определяет место и время проведения конкурса;
- составляет и обеспечивает публикацию информационного сообщения о проведении и результатах конкурса;
- принимает и регистрирует заявки претендентов по мере их поступления;
- утверждает список участников конкурса;
- при необходимости организует экспертизу конкурсного предложения;
- определяет критерии и порядок выбора победителя;
- проводит конкурс и определяет победителя;
- утверждает программу деятельности доверительного управляющего, являющуюся неотъемлемой частью договора доверительного управления.
2.4. Информационное сообщение публикуется не позднее 15 календарных дней с момента утверждения Комиссии.
2.5. Конкурс проводится не позднее чем в 45-дневный срок с момента опубликования информационного сообщения.
2.6. Информационное сообщение о проведении конкурса должно содержать следующие сведения:
- полное официальное наименование и юридический адрес общества, акции или доли участия которого передаются в доверительное управление;
- уставный капитал, общее количество и типы выпущенных акций и их номинальную стоимость;
- количество акций и размер доли участия в уставном капитале, которые передаются в доверительное управление по конкурсу;
- срок доверительного управления;
- предельный размер возмещения расходов и размер денежного вознаграждения доверительного управляющего;
- обязательные и дополнительные требования, в т.ч. порядок определения победителя конкурса, краткие условия конкурса, порядок ознакомления с условиями конкурса;
- первый и последний день подачи заявок;
- срок рассмотрения Комиссией заявок и конкурсных предложений;
- перечень документов, представляемых для участия в конкурсе;
- наименование организации - независимого эксперта плана управления акциями;
- срок представления конкурсных предложений и заключений по плану управления акциями;
- адрес и номер телефона конкурсной Комиссии;
- дата, время и место подведения итогов конкурса;
- сроки объявления победителя конкурса и подписания с ним договора доверительного управления.
2.7. Условия конкурса и требования к плану управления акциями (долями участия) по предприятию утверждаются учредителем доверительного управления. План доверительного управления должен содержать этапы (сроки) достижения задания на доверительное управление акциями.
2.8. Обязательными условиями конкурса являются:
- указание минимальной величины платы (начальной цены) за право заключения договора доверительного управления, форма платежа и условия предоставления рассрочки;
- внесение задатка в размере 10% от начальной (минимальной) цены и указание расчетного счета, на который он должен быть перечислен;
- оценка пакетов акций (долей участия), передаваемых в доверительное управление, осуществляется независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности";
- предоставление плана управления акциями, согласованного с отраслевым департаментом (комитетом) и независимой специализированной экспертной организацией.
2.9. Начальная (минимальная) цена определяется учредителем доверительного управления как процент от величины чистых активов организации, акции или доля участия в которой передаются в доверительное управление. В случае отрицательной стоимости чистых активов организации начальная (минимальная) цена устанавливается исходя из уровня общего экономического состояния отрасли и с учетом перспектив развития хозяйственного общества, но не менее перспективно планируемой суммы дивидендного дохода по акциям, передаваемым в доверительное управление, за весь срок действия договора.
2.10. Председатель конкурсной Комиссии несет ответственность за соответствие и полноту сведений, содержащихся в информационном сообщении о проведении конкурса, и соблюдение требований настоящего Положения.
2.11. В качестве претендентов на участие в конкурсе могут выступать юридические лица, в том числе нерезиденты, по законодательству Российской Федерации, кроме:
- некоммерческих организаций и унитарных предприятий;
- юридических лиц, в отношении которых возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве);
- юридических лиц, имеющих просроченную задолженность по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетные и внебюджетные фонды, а также по заработной плате;
- юридических лиц, лицензия на право доверительного управления которых утратила силу.
2.12. Для участия в конкурсе претенденты представляют следующие документы:
- заявку на участие в конкурсе установленного образца;
- план управления акциями с надлежащим образом оформленными документами, подтверждающими наличие определенных объектов имущества, имущественных и неимущественных прав, необходимых для реализации плана;
- документы и сведения о заявителе;
- копии лицензий на осуществление деятельности по доверительному управлению ценными бумагами и осуществление профессиональной деятельности на фондовом рынке;
- конкурсное предложение цены за право заключения договора доверительного управления.
2.13. Конкурсное предложение цены за право заключения договора доверительного управления заявители представляют в отдельном запечатанном конверте.
Конкурсное предложение должно содержать сумму, которую заявитель обязуется уплатить за право заключения договора доверительного управления, и гарантийное обязательство оплаты.
Конкурсное предложение заявителя должно содержать размер возмещения расходов и размер денежного вознаграждения доверительного управляющего, но не более предельного размера, указанного в информационном сообщении. Установить, что источником компенсации необходимых расходов, производимых доверительным управляющим, и его вознаграждения при доверительном управлении акциями являются дивиденды по этим акциям в пределах лимита, определяемого учредителем доверительного управления при принятии решения о проведении конкурса на право доверительного управления. При недостаточности для компенсации затрат сумм, выплачиваемых в качестве дивидендов по акциям, некомпенсированная часть затрат относится на убытки доверительного управляющего. При этом размер и условия выплаты вознаграждения доверительному управляющему оговариваются в договоре доверительного управления.
2.14. План управления акциями (долями участия) должен быть согласован с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы, отраслевым департаментом (комитетом) и независимой специализированной экспертной организацией.
Соответствующие отзывы от указанных организаций наряду с заключением учредителя доверительного управления о финансовом состоянии заявителя должны быть представлены в Комиссию не позднее даты, указанной в информационном сообщении о проведении конкурса, либо при приеме заявки на участие в конкурсе, но не позднее чем за 15 дней до проведения конкурса.
2.15. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, не подлежат разглашению.
2.16. К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленных документов (в двух экземплярах). На экземпляре, остающемся у заявителя, при подаче заявки конкурсной Комиссией делается отметка о регистрации (либо об отказе в регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением), указывается независимая экспертная организация, а также сроки представления отзывов и заключений по проекту плана управления акциями.
2.17. Заявки и документы, представленные претендентами, регистрируются Комиссией в момент их подачи путем проставления на них номера, даты и времени их регистрации, а также фамилии ответственного лица, которое произвело регистрацию.
Заявки претендентов, поданные по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, либо не содержащие документы, предусмотренные пунктом 2.12 настоящего Положения, к дальнейшему рассмотрению Комиссией не принимаются.
Отметка об этом с указанием причины отказа (при непредставлении документов указывается, какие документы отсутствуют) делается лицом, осуществляющим регистрацию, на описи представленных претендентом документов.
2.18. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до установленного срока окончания приема заявок при условии письменного уведомления конкурсной Комиссии об отзыве.
Отзыв регистрируется конкурсной Комиссией, а внесенный в этом случае задаток возвращается заявителю в порядке, установленном в пункте 4.3 настоящего Положения.

Законодательство Москвы »