ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 28.12.2005 n 1083-ПП О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 5 АВГУСТА 2003 Г. n 664-ПП


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2005 г. N 1083-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 5 АВГУСТА 2003 Г. N 664-ПП
В соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 30 марта 2005 г. N 11) Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2003 г. N 664-ПП "О строительстве жилых домов для ОАО "Мосметрострой" по адресам: ул. Планетная, вл. 43а (Северный административный округ), ул. Николая Химушина, вл. 13 и ул. Нижняя Первомайская, вл. 66 (Восточный административный округ)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 16 марта 2004 г. N 145-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 664-ПП)":
1.1. В пунктах 1.1 и 1.2 слова "в 2003-2005 годах" заменить словами "в 2004-2006 гг.".
1.2. В пункте 1.3 слова "в 2004-2006 годах" заменить словами "в 2004-2008 гг.".
1.3. Дополнить абзац третий пункта 4.1 после слов "привлеченных им соинвесторов" словами ", в том числе 100% общей жилой площади в объекте по ул. Планетной, вл. 43а".
1.4. В пункте 6.4 слова "до 31.12.2005" заменить словами "до 1 июня 2007 г.".
1.5. Дополнить постановление пунктом 6.11 следующего содержания:
"6.11. После завершения строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав".
1.6. В пункте 8.1 слова "2003-2005 годов" заменить словами "2004-2008 гг.".
2. Принять к сведению, что разработаны акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, реконструкции от 2 ноября 2005 г. N А-1042/01 и от 5 декабря 2005 г. N А-1176/01.
3. Утвердить акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, реконструкции от 2 ноября 2005 г. N А-1042/01 и от 5 декабря 2005 г. N А-1176/01 (приложения 1 и 2).
4. Префектурам Северного и Восточного административных округов города Москвы в установленном порядке:
4.1. Представить на согласование первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проекты дополнительных соглашений о внесении изменений (п. 1) в инвестиционные контракты на строительство жилых домов по адресам: ул. Планетная, вл. 43а (контракт от 14 января 2005 г. N 13-000089-5101-0027-00001-05), ул. Николая Химушина, вл. 13 и ул. Нижняя Первомайская, вл. 66 (контракт от 25 марта 2005 г. N 13-007052-5301-0013-00001-05).
4.2. Обеспечить в установленном порядке учетную регистрацию дополнительных соглашений и актов о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
4.3. После сдачи объектов в эксплуатацию представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акты о результатах реализации инвестиционного проекта по контрактам.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1083-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 2 ноября 2005 г. N А-1042/01
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГГК/3.1.22.001031¦
градостроительного ¦от 15.11.2005 ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Восточный.
Район: Метрогородок.
Адрес: улица Николая Химушина, вл. 13.
Наименование объекта: жилой дом с подземной автостоянкой на 60
машиномест.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ЗАО "Коммунально-строительное управление
Мосметростроя".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы:
постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 N 664-ПП "О строительстве жилых домов для ОАО "Мосметрострой" по адресам: ул. Планетная, вл. 43а (Северный административный округ), ул. Николая Химушина, вл. 13 и реконструкции ведомственного общежития по адресу: Нижняя Первомайская ул., вл. 68/7 (Восточный административный округ)";
постановление Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 664-ПП".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту):
свидетельство на право собственности от 26.03.1997 серии АП N 00 00570 на здание площадью 931,3 кв. м;
свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г. Москвы от 14.04.1997 N А-0008449 на здание площадью 987,6 кв. м.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2001 N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года";
проектные предложения с технико-экономическим расчетом обеспеченности объектами культурно-бытового обслуживания и экологическим разделом на размещение жилого дома в микрорайоне 2 района Метрогородок по адресу: ул. Николая Химушина, вл. 13 (заключение Государственной экологической экспертизы утверждено приказом Управления по технологическому и экологическому надзору по г. Москве N 1645 от 29.07.2005).
1.4. Прочие документы по объекту:
выписка из протокола N 31 от 28.10.2004 Регламентной комиссии у Главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов;
предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 28.10.2005 N 01-03-1484-05/301-05.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,41
2.2. Максимальная общая площадь объекта 9962 - общая площадь
(суммарная поэтажная площадь объекта в объекта, в т.ч.
габаритах наружных стен) (кв. м): наземной части -
7303,8
2.3. Минимальная общая площадь объекта Градостроительной
(суммарная поэтажная площадь объекта документацией
в габаритах наружных стен) (кв. м): не определена
2.4. Этажность (количество уровней): 11 + 1 подземный
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 39
2.6. Площадь благоустройства (вне В границах
границ отводимого земельного участка) отводимого участка
(га):
2.7. Показатели нормативного 60 машиномест
обеспечения местами хранения в подземной
автотранспорта: автостоянке
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с предпроектными предложениями с технико-экономическим расчетом обеспеченности объектами культурно-бытового обслуживания и экологическим разделом на размещение жилого дома в микрорайоне 2 района Метрогородок по адресу: ул. Николая Химушина, вл. 13.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.06.2005 N 371/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 15.09.2005 N 21/2/1050:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 03.10.2005 N 4/10/1020-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями приложения 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 2.19 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключениями от 26.09.2005 N 10-16/8194 и от 09.02.2005 N 10-16/1012:
представить проект строительства на рассмотрение в Территориальное управление Роспотребнадзора по городу Москве;
представить в составе проекта протоколы и заключения по результатам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства, проект ОЗДС (охранно-защитная дератизационная система), раздел "Охрана окружающей среды" с подразделом "Защита от шума" с обоснованием эффективности планируемых шумозащитных мероприятий акустическими расчетами;
подтвердить светотехническими расчетами отсутствие негативного влияния возводимого объекта на условия освещенности и инсоляции помещений окружающей застройки;
подтвердить проектом организации санитарно-защитной зоны достаточность разрыва от границ промышленной зоны до границ жилой застройки;
проработать вопрос по обеспеченности населения микрорайона местами в школах и детских дошкольных образовательных учреждениях в соответствии с нормативными требованиями.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 09.06.2005 N 06-14-4751/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения градостроительных, санитарно-гигиенических и экологических требований;
подтвердить проектом выполнение нормативов в части обеспеченности жителей жилого дома придомовой территорией, площадками для игр и отдыха с учетом планируемой и существующей застройки;
вести проектирование с учетом максимального сохранения деревьев ценных пород (сосна, лиственница, туя, липа, клен остролистный, вяз, береза и др.);
согласовать места пересадки зеленых насаждений с балансодержателем территории;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений", подбор зеленых насаждений предусматривать с учетом необходимости выбора породного состава с более устойчивыми характеристиками к повышенным транспортным нагрузкам и с более высокими средозащитными свойствами в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02;
разработать в составе проекта раздел "Цветочное оформление территории" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы";
увязать сроки строительства жилого дома со сроками строительства детского дошкольного учреждения на 40 мест и пристройки к зданию существующей школы блока начальных классов на 450 мест;
предусмотреть проектом организации строительства минимальные размеры стройплощадки без изъятия прилегающей территории.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 14.12.2004 N 06-14-11123/4:
сохранить зеленые насаждения по границе участка вдоль линий, примыкающих к дому 13, корп. 5 и дому 15, корп. 2 по ул. Николая Химушина;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование,

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 28.12.2005 n 1079-ПП О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ В ЧАСТИ ПРОДЛЕНИЯ (УСТАНОВЛЕНИЯ) СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ  »
Законодательство Москвы »
Читайте также