ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 24.12.2002 n 1064-ПП О РЕКОНСТРУКЦИИ ГОСТИНИЧНО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА ПЕКИН И КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2002 г. N 1064-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ГОСТИНИЧНО - ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА "ПЕКИН"
И КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 08.08.2000 N 602-ПП "Об основных положениях программы развития туризма в г. Москве на период до 2010 года" и проведения реконструкции гостиницы "Пекин" и комплексной застройки прилегающей территории Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, открытого акционерного общества "Гостинично - офисный комплекс "Пекин" (далее - ОАО ГОК "Пекин") и открытого акционерного общества "Бэйджинг - Инвест" (далее - ОАО "Бэйджинг - Инвест") об осуществлении в 2003-2005 гг. реконструкции здания "Гостинично - офисный комплекс "Пекин" (вновь выявленный памятник архитектуры) и строительстве многофункционального делового центра с подземной автостоянкой на земельном участке площадью 1,73 га по адресу: ул. Б. Садовая, вл. 5, стр. 1, 2; ул. 2-я Брестская, вл. 1, стр. 1; ул. Гашека, вл. 12, часть стр. 1 (подъезды 1-4), стр. 5, 6, 7.
2. Принять к сведению, что:
2.1. Здание по ул. Б. Садовая, д. 5, стр. 1 и 2 общей площадью 25877,3 кв. м принадлежит ОАО ГОК "Пекин" на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации от 18.09.2000 N 77-НН 018309).
2.2. Здания по ул. 2-й Брестская, д. 1, стр. 1 общей площадью 3568,1 кв. м и по ул. Гашека, д. 12, стр. 6 общей площадью 1058,7 кв. м принадлежат ОАО "Бэйджинг - Инвест" на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации от 15.11.2002 N 77-АА 890293, от 05.06.2002 N 77 АА 164748).
3. Определить ОАО "Бэйджинг - Инвест" единым заказчиком и инвестором по проектированию, реконструкции здания ГОК "Пекин" и строительству многофункционального делового центра (п. 1).
4. Распределение долей общей площади между инвестором - ОАО "Бэйджинг - Инвест", ОАО ГОК "Пекин" и городом Москвой по объектам, указанным в п. 1, за исключением площади, принадлежащей на праве собственности ОАО "Бэйджинг - Инвест" (п. 2.2), определить отдельным распорядительным документом после разработки бизнес - плана и проектно - сметной документации на строительство.
5. Учитывая, что Правительство Москвы имеет перед закрытым акционерным обществом "Система - Галс" (далее - ЗАО "Система - Галс") задолженность за выполненные в ходе реализации инвестиционного контракта от 21.08.95 N 5-556/р-1 работы по реконструкции объекта по адресу: ул. Кузнецкий Мост, д. 11, подтвержденные документально Контрольно - ревизионным управлением в строительной отрасли города (заключение от 29.01.2001) в размере 528248 долларов 58 центов США, а также уступку ЗАО "Система - Галс" права требования об уплате задолженности Правительством Москвы ОАО "Бэйджинг - Инвест" (соглашение от 30.10.2002), компенсировать ОАО "Бэйджинг - Инвест" указанную задолженность путем передачи ему в собственность дополнительной площади из доли города Москвы во вновь возведенном многофункциональном деловом центре исходя из рыночной стоимости 1 кв. м.
6. Префекту Центрального административного округа:
6.1. Заключить от имени Правительства Москвы с ОАО "Бэйджинг - Инвест" и ОАО ГОК "Пекин" в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции ГОК "Пекин" и строительству многофункционального делового центра (п. 1) на условиях, определенных п. 4 настоящего постановления, предусмотрев при оформлении акта о результатах реализации инвестиционного контракта возможность передачи администрацией ОАО "Бэйджинг - Инвест" площади в многофункциональном деловом центре, эквивалентной по стоимости причитающейся обществу площади в здании ГОК "Пекин".
6.2. Расторгнуть в установленном порядке инвестиционный контракт от 21.08.95 N 5-566/р-1, заключенный с ЗАО "Система - Галс", по обоюдному согласию сторон.
7. Принять к сведению, что ОАО "Бэйджинг - Инвест":
7.1. Обеспечит за счет собственных и привлеченных средств финансирование проектирования, реконструкции и строительства объектов (п. 1) в полном объеме.
7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 6.1) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
7.3. Закажет в двухнедельный срок в Москомархитектуре исходно - разрешительную документацию на реконструкцию и строительство объектов (п. 1).
7.4. Обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
8. Департаменту имущества города Москвы предоставить в трехмесячный срок в установленном законом порядке российскому акционерному обществу "Высокоскоростные магистрали" по согласованию с ним взамен принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещений по адресу: ул. Гашека, д. 12, стр. 5 и 7 общей площадью 1931,1 кв. м (свидетельства о государственной регистрации от 29.11.96 N А-0005225 и N А-0005226) и изымаемых в связи с комплексной застройкой территории (п. 1) равноценные помещения.
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для реконструкции ГОК "Пекин" (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.
10. ОАО ГОК "Пекин" представить в Москомзем договор аренды от 23.08.99 N М-01-505548 для расторжения в установленном порядке.
11. ОАО "Бэйджинг - Инвест" оформить в Москомземе земельно - правовые отношения на период реконструкции и строительства в соответствии с исходно - разрешительной документацией Москомархитектуры.
12. Принять к сведению, что после окончания реконструкции и строительства собственники объектов в установленном порядке оформят в Москомземе земельно - правовые отношения в соответствии с имущественными правами.
13. Москомархитектуре разработать в трехмесячный срок с момента подачи заявки ОАО "Бэйджинг - Инвест" исходно - разрешительную документацию на реконструкцию и строительство объектов (п. 1).
14. Признать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 30.10.97 N 847-РМ "О реконструкции гостинично - офисного комплекса "Пекин" и постановление Правительства Москвы от 26.05.98 N 422 "О первоочередных мероприятиях по обеспечению реконструкции гостинично - офисного комплекса "Пекин".
15. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 10.10.95 N 820 "О реконструкции дома N 11 по ул. Кузнецкий Мост".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 24.12.2002 n 1048-ПП (ред. от 28.12.2005) О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПОЛИКЛИНИКИ ПО АДРЕСУ: ГРУЗИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 3А  »
Законодательство Москвы »
Читайте также