ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 15.01.2002 n 26-ПП О КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ ВЫВОДИМОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ОАО ДОК-11 И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К НЕЙ ТЕРРИТОРИИ ПО 4-МУ ВЯТСКОМУ ПЕР., ВЛ. 20 САВЕЛОВСКОГО РАЙОНА (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2002 г. N 26-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ ВЫВОДИМОГО
ПРЕДПРИЯТИЯ ОАО "ДОК-11" И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К НЕЙ ТЕРРИТОРИИ
ПО 4-МУ ВЯТСКОМУ ПЕР., ВЛ. 20 САВЕЛОВСКОГО РАЙОНА
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 785 (п. 10, п. 9 приложения 8) "О первоочередных мерах по дальнейшему повышению конкурентоспособности продукции и эффективности работы промышленных организаций стройиндустрии г. Москвы", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и по предложению префекта Северного административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002-2004 гг. на территории по 4-му Вятскому пер., вл. 20 Савеловского района Северного административного округа общей площадью 5,2 га, в том числе 2,7 га по территории выводимого открытого акционерного общества "ДОК-11", строительство жилищного комплекса со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями, объектами социально - бытового и культурного назначения, в том числе:
- жилыми помещениями - 50,0 тыс. кв. м;
- встроенно - пристроенными нежилыми помещениями - 3,0 тыс. кв. м;
- детскими дошкольными учреждениями - 140 мест;
- гаражами - автостоянками - 300 машиномест.
Окончательные объемы комплексной застройки территории и объектов соцкультбыта уточнить проектом застройки.
2. Принять к сведению, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 785 (п. 9 приложения 8) инвестором по реализации инвестиционного проекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств является ОАО "Моспромстройматериалы".
3. Возложить на Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы функции инвестора по строительству городских инженерных сетей и сооружений за счет городских источников финансирования в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
4. Возложить на Управление бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы функции инвестора по строительству детского дошкольного учреждения на 140 мест.
5. Принять к сведению предложение ОАО "Моспромстройматериалы" и согласие ОАО "ДОК-11":
5.1. О закрытии мощностей и выводе предприятия ОАО "ДОК-11", расположенного по адресу: 4-й Вятский пер., вл. 20.
5.2. О возмещении ОАО "Моспромстройматериалы" ОАО "ДОК-11" в установленном порядке затрат, понесенных им в связи со сносом зданий и сооружений, принадлежащих ему на праве собственности.
5.3. О выплате компенсации в установленном порядке другим собственникам нежилых помещений, расположенных на территории ОАО "ДОК-11" (приложение 2).
6. Принять к сведению, что ОАО "Моспромстройматериалы" обеспечит за счет собственных и привлеченных средств переселение жителей из жилых домов, подлежащих сносу (приложение 1), в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 и Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
7. Принять к сведению, что ОАО "ДОК-11" представит в Москомзем договор аренды земельного участка по 4-му Вятскому пер., вл. 20 от 1 июля 1997 года N М-09-503129 для его расторжения в установленном порядке.
8. Изъять у ОАО "ДОК-11", с его согласия, земельный участок площадью 2,7 га по 4-му Вятскому пер., вл. 20.
9. Считать утратившим силу распоряжение префекта Северного административного округа от 2 августа 1994 года N 779-р МКЗ "Об установлении права пользования земельным участком акционерному обществу открытого типа (АООТ) "ДОК-11" по 4-му Вятскому пер., вл. 20".
10. Государственному унитарному предприятию г. Москвы "Дирекция единого заказчика района Савеловский" Северного административного округа в соответствии с условием договора аренды направить в Москомзем для расторжения в установленном порядке договоры аренды земельных участков по ул. Башиловской, вл. 23 от 29 сентября 2000 года N М-09-508300, от 24 ноября 2000 года N М-09-508401 и от 28 февраля 2001 года N М-09-508598, представленных под временные автостоянки.
11. Принять к сведению, что ОАО "Моспромстройматериалы":
11.1. Выполнит функции генерального инвестора - застройщика по реализации проекта комплексной застройки (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.
11.2. Осуществит на конкурсной основе подбор подрядных организаций на комплексную застройку территории (п. 1).
11.3. Предусмотрит выделение средств на выплату компенсаций владельцам частных гаражей, имеющим оформленное в установленном порядке свидетельство о собственности, на договорных условиях.
12. Принять к сведению согласие ОАО "Москапстрой":
12.1. Осуществить функции технического заказчика по проектированию и застройке жилого квартала (п. 1) по договору с генеральным инвестором - застройщиком.
12.2. Выполнить функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных сетей.
12.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке по материалам исходно - разрешительной документации земельно - правовые отношения на период проектирования и строительства объектов.
12.4. Оформить в Москомархитектуре исходно - разрешительную документацию и заказать разработку проектно - сметной документации на комплексную застройку территории жилыми домами, объектами соцкультбыта и гаражами - стоянками, а также городскими инженерными коммуникациями с выполнением в договорные сроки.
13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
13.1. По предложению инвестора Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованному с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2002 и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций за счет средств городских источников финансирования в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений.
13.2. По предложению Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы и Московского комитета образования включить в инвестиционную программу 2002 года разработку проектно - сметной документации и строительство в 2003 году детского дошкольного учреждения на 140 мест в пределах лимитов капитальных вложений по отрасли "Образование".
14. Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы определить на конкурсной основе генподрядную организацию на строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений к комплексной застройке территории.
15. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
15.1. Жилая площадь:
- 20% общей площади квартир - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северного административного округа в необходимом наборе и размере квартир;
- 80% общей площади квартир - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.
15.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях:
- 40% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для размещения служб префектуры Северного административного округа;
- 60% общей площади - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.
16. Распределение машиномест в гаражах осуществить в следующем соотношении:
- 20% - машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для префектуры Северного административного округа;
- 80% - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.
17. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после ввода объектов в эксплуатацию оформление и регистрация имущественных прав на жилую и нежилую площадь, гаражи будут осуществлены в установленном законом порядке.
18. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. по предложению префекта Северного административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с ОАО "Моспромстройматериалы" на реализацию инвестиционного проекта на условиях пп. 15 и 16 настоящего постановления.
19. ОАО "Моспромстройматериалы" в течение месяца после утверждения Мосгорэкспертизой ТЭО совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформить соответствующие документы о распределении жилой площади, предусмотрев в доле города жилую площадь в наборе и размере квартир, необходимых для переселения жителей, а также представить документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п. 18) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
20. Префекту Северного административного округа совместно с ОАО "Моспромстройматериалы" после сдачи объектов в эксплуатацию в течение трех месяцев оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 18) и представить его в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
21. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить выписки из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
22. При осуществлении комплексной застройки территории (п. 1) освободить инвестора - застройщика ОАО "Моспромстройматериалы" от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города на основании постановления Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 785 "О первоочередных мерах по дальнейшему повышению конкурентоспособности продукции и эффективности работы промышленных организаций стройиндустрии г. Москвы".
23. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты собственникам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения.
24. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после сдачи объектов в эксплуатацию (п. 1) внести предложения по использованию нежилых площадей, являющихся долей города.
25. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 января 2002 г. N 26-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
----T-----------------------T------------------------T-----------¬
¦N ¦Наименование зданий ¦Адрес ¦Кол-во ¦
¦п/п¦ ¦ ¦проживающих¦
¦ ¦ ¦ ¦(чел.) ¦
+---+-----------------------+------------------------+-----------+
¦1 ¦Здания и сооружения ¦4-й Вятский пер., вл. 20¦ - ¦
¦ ¦ОАО "ДОК-11" ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+------------------------+-----------+
¦2 ¦Здания и сооружения ¦4-й Вятский пер., вл. 20¦ - ¦
¦ ¦ЗАО "Бурный Терек" ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+------------------------+-----------+
¦3 ¦Не законченное ¦Петровско - Разумовский ¦ ¦
¦ ¦реконструкцией ¦пр., д. 22, корп. 19 ¦ ¦
¦ ¦панельное здание ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+------------------------+-----------+
¦4 ¦Индивидуальные гаражи: ¦ ¦ ¦
¦ ¦а/стоянка "Хуторянка-2"¦Башиловская ул., вл. 23,¦ ¦
¦ ¦ ¦корп. 4 (100 м/мест) ¦ - ¦
¦ ¦а/стоянка "АО Вымпел" ¦Башиловская ул., вл. 23 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦(15 м/мест) ¦ ¦
+---+-----------------------+------------------------+-----------+
¦5 ¦Пятиэтажные и ветхие ¦4-й Вятский пер., д. 22 ¦ 125 ¦
¦ ¦жилые дома, подлежащие ¦2-й Хуторской пер., ¦ 157 ¦
¦ ¦сносу ¦д. 6/14, корп. 2 ¦ ¦
L---+-----------------------+------------------------+------------


Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 января 2002 г. N 26-ПП
СПИСОК
ОРГАНИЗАЦИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ ИЗ СНОСИМЫХ ЗДАНИЙ
-------------------------T----------T-------------------------¬
¦Наименование организаций¦Площадь, ¦Основание владения ¦
¦ ¦кв. м ¦помещением ¦
+------------------------+----------+-------------------------+
¦ОАО "ДОК-11" ¦ 10379,1 ¦Свидетельство о внесении ¦
¦ ¦ ¦в реестр собственности на¦
¦ ¦ ¦территории г. Москвы. ¦
¦ ¦ ¦Реестровый номер 02-391 ¦
+------------------------+----------+-------------------------+
¦ЗАО "Бурный Терек" ¦ 575,9 ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦ ¦собственности от ¦
¦ ¦ ¦21.10.97 N 00-01880/97 ¦
L------------------------+----------+--------------------------

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 25.12.2001 n 1167-ПП (ред. от 28.12.2005) О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ Г. МОСКВЫ В СВЯЗИ С НЕОСВОЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. МОСКВЕ  »
Законодательство Москвы »
Читайте также