ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 02.10.2001 n 885-ПП (ред. от 28.12.2005) О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 12 НОВЫХ ЧЕРЕМУШЕК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ И СНОСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО УЛ. ВАВИЛОВА, 52, КОРП. 1, 2 И ПО УЛ. ШВЕРНИКА, 6, КОРП. 1, 2 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2001 г. N 885-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 12 НОВЫХ ЧЕРЕМУШЕК
РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ И СНОСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО УЛ. ВАВИЛОВА, 52, КОРП. 1, 2 И ПО УЛ. ШВЕРНИКА, 6,
КОРП. 1, 2 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2005 N 1079-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17 июля 2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года", от 20 января 1998 года N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", в целях обеспечения комплексного подхода к строительству и благоустройству на территории Юго-Западного административного округа и осуществления реконструкции квартала 12 Новых Черемушек района Академический Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить до 31.12.2011 комплексную реконструкцию квартала 12 Новых Черемушек района Академический, а также снос панельных пятиэтажных жилых домов по ул. Вавилова, 52, корп. 1, 2 и по ул. Шверника, 6, корп. 1, 2 с последующим строительством на освобожденных площадках жилых домов по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1079-ПП)
2. Принять предложение префекта Юго-Западного административного округа о привлечении к осуществлению комплексной реконструкции квартала 12 Новых Черемушек района Академический закрытого акционерного общества "Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-155") в качестве инвестора и генерального подрядчика, учитывая его опыт работы и большой вклад в реконструкцию кварталов пятиэтажной застройки города Москвы.
3. Возложить функции заказчика по осуществлению комплексной реконструкции квартала 12 Новых Черемушек района Академический с городскими инженерными сетями на ОАО "Москапстрой", а функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений - на Управление экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.
4. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой":
4.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления представит в Москомзем планы границ земельных участков (п. 1) для оформления актов резервирования земельных участков на период разработки проекта планировки квартала.
4.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений произведет по согласованию с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.
4.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов и объектов соцкультбыта на основании разработанного Москомархитектурой проекта планировки квартала.
5. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
5.1. Жилая площадь:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда префектуры Юго-Западного административного округа;
- 65% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им инвесторов.
5.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования в целях развития Юго-Западного административного округа;
- 60% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им инвесторов.
6. Распределение машиномест в гаражах осуществить в следующем соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Юго-Западного административного округа по себестоимости очередникам округа и владельцам законных одноэтажных гаражей-стоянок, переводимых в многоэтажные в связи с осуществлением реконструкции (п. 1);
- 80% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им инвесторов.
7. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в месячный срок с момента утверждения проекта планировки квартала оформить с ЗАО "СУ-155" разделительный протокол по нежилым помещениям и в установленном порядке заключить с ним инвестиционный контракт на комплексную реконструкцию квартала 12 Новых Черемушек района Академический (п. 1) с объектами соцкультбыта в соответствии с условиями, определенными настоящим постановлением.
8. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155" заключенный инвестиционный контракт согласует и зарегистрирует в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
9. Префекту Юго-Западного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в трехмесячный срок с момента утверждения проекта планировки подготовить график отселения жителей из жилых домов, подлежащих сносу (приложение), определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить переселение граждан из освобождаемых строений в соответствии с Законом города Москвы "О гарантиях г. Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
10. Принять к сведению, что в строениях, подлежащих сносу (п. 1), отсутствуют пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном порядке имущественные права.
11. Москомархитектуре:
11.1. Разработать в трехмесячный срок по заказу ОАО "Москапстрой" проект планировки реконструкции квартала 12 Новых Черемушек района Академический под размещение жилых домов и объектов социального назначения со схемами инженерного обеспечения квартала.
11.2. На основании согласованного и утвержденного проекта планировки разработать по заказу ОАО "Москапстрой" проектно-сметную документацию на застройку территории, жилые дома, объекты соцкультбыта и городские инженерные сети в сроки, согласованные с инвестором и заказчиком.
11.3. Обеспечить за счет городских средств проектирование городских инженерных сетей и сооружений в сроки, обеспечивающие выполнение работ в соответствии с настоящим постановлением.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям инвестора Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованным с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2003 и последующие годы проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений за счет городских источников финансирования в пределах выделенных управлению на соответствующий период лимитов капитальных вложений и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
13. Освободить инвестора ЗАО "СУ-155" при осуществлении комплексной реконструкции квартала 12 Новых Черемушек района Академический и строительства жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения:
13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов, указанных в настоящем постановлении, в соответствии с пунктами 22.1 и 22.2 постановления Правительства Москвы от 20 января 1998 года N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".
13.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков.
14. Участникам строительства после оформления имущественных прав на возведенные объекты оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
15. Участникам строительства после сдачи объектов в эксплуатацию зарегистрировать в установленном порядке в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на возведенные объекты.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
2 октября 2001 г. N 885-ПП
СПИСОК
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
1. Ул. Гримау, д. 13/23, корп. 1.
2. Ул. Гримау, д. 13/23, корп. 2.
3. Ул. Гримау, д. 13/23, корп. 3.
4. Ул. Гримау, д. 13/23, корп. 4.
5. Ул. Гримау, д. 7/2, корп. 1.
6. Ул. Гримау, д. 7/2, корп. 2.
7. Ул. Гримау, д. 7/2, корп. 3.
8. Ул. Гримау, д. 7/2, корп. 4.
9. Ул. Гримау, д. 9, корп. 1.
10. Ул. Гримау, д. 9, корп. 2.
11. Ул. Гримау, д. 11, корп. 1.
12. Ул. Гримау, д. 11, корп. 2.
13. Ул. Дм. Ульянова, д. 27/1, корп. 1.
14. Ул. Дм. Ульянова, д. 27/1, корп. 2.
15. Ул. Дм. Ульянова, д. 27/1, корп. 3.
16. Ул. Дм. Ульянова, д. 27/1, корп. 4.
17. Ул. Н. Черемушкинская, д. 8/6, корп. 1.
18. Ул. Н. Черемушкинская, д. 8/6, корп. 2.
19. Ул. Н. Черемушкинская, д. 8/6, корп. 3.
20. Ул. Винокурова, д. 6/8, корп. 4.
21. Ул. Вавилова, д. 52, корп. 1.
22. Ул. Вавилова, д. 52, корп. 2.
23. Ул. Шверника, д. 6, корп. 1.
24. Ул. Шверника, д. 6, корп. 2.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 02.10.2001 n 885-ПП О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 12 НОВЫХ ЧЕРЕМУШЕК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ И СНОСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО УЛ. ВАВИЛОВА, 52, КОРП. 1, 2 И ПО УЛ. ШВЕРНИКА, 6, КОРП. 1, 2 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также