ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 16.01.2001 n 42-ПП (ред. от 28.12.2005) О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: КАШИРСКОЕ Ш., ВЛ. 12 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2001 г. N 42-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: КАШИРСКОЕ Ш., ВЛ. 12
(ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 24.06.2003 N 483-ПП, от 28.12.2005 N 1085-ПП)
Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 12.09.2000 N 492-р "Об имуществе государственного научного центра Российской Федерации - Института иммунологии Минздрава России" государственному предприятию "Институт иммунологии Федерального управления медико-биологических и экстремальных проблем при Министерстве здравоохранения Российской Федерации" разрешено отчуждение находящегося в его ведении не завершенного строительством объекта по адресу: Каширское шоссе, вл. 12 в рамках инвестиционного проекта, реализуемого с участием Правительства Москвы.
В целях ликвидации объектов долгостроя, на которых работы остановлены и не ведутся в течение длительного времени, а также в целях улучшения материально-технической базы государственного предприятия "Институт иммунологии Федерального управления медико-биологических и экстремальных проблем при Министерстве здравоохранения Российской Федерации" и Государственного научного центра социальной и судебной психиатрии им. В.П. Сербского Министерства здравоохранения Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, развития, строительства и реконструкции города о строительстве на земельном участке по адресу: Каширское шоссе, вл. 12 многофункционального административно-торгового комплекса со спортивно-оздоровительными и культурно-развлекательными помещениями в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
2. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, развития, строительства и реконструкции города, государственного предприятия "Институт иммунологии Федерального управления медико-биологических и экстремальных проблем при Министерстве здравоохранения Российской Федерации" (далее - ГП "Институт иммунологии Минздрава России") и Государственного научного центра социальной и судебной психиатрии им. В.П. Сербского Министерства здравоохранения Российской Федерации (далее - ГНЦ социальной и судебной психиатрии им. В.П. Сербского) о привлечении ООО "Феникс-Девелопмент" к инвестированию проекта.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003 N 483-ПП)
3. Отметить, что по распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 12.09.2000 N 492-р обязательным условием инвестиционного проекта и реализации не завершенного строительством объекта, находящегося в Реестре федерального имущества, является финансирование инвестором закупки, установки и модернизации оборудования, ремонта и оснащения в равных долях производственной базы ГП "Институт иммунологии Минздрава России" и ГНЦ социальной и судебной психиатрии им. В.П. Сербского в объеме не ниже рыночной стоимости объекта, подтвержденной оценщиком, и согласно утвержденной Минздравом России сметно-технической документации.
4. Отметить, что по договору Министерством имущественных отношений Российской Федерации и ГП "Институт иммунологии Минздрава России" от 14.09.2000 N 096/02/Р/01-14/227 оценщиком - ЗАО "Международный центр оценки" определена рыночная стоимость не завершенного строительством объекта в размере 2,94 млн. долларов США, акт приемки работ подписан заместителем министра и директором института.
5. Согласиться с предложением Минздрава России, ГП "Институт иммунологии Минздрава России" и ГНЦ социальной и судебной психиатрии им. В.П. Сербского об утверждении стоимости выкупа не завершенного строительством объекта в размере 3,2 млн. долларов США.
6. Принять к сведению, что Минздравом России в срок до 15.02.2001 будет утверждена и передана для составления договора с Правительством Москвы и инвестором сметно-техническая документация на закупку, установку и модернизацию оборудования, ремонт и оснащение в равных долях производственной базы ГП "Институт иммунологии Минздрава России" и ГНЦ социальной и судебной психиатрии им. В.П. Сербского на сумму 3,2 млн. долларов США.
7. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы Ресину В.И. подписать от имени Правительства Москвы договор с ГП "Институт иммунологии Минздрава России" и ГНЦ социальной и судебной психиатрии им. В.П. Сербского и ООО "Феникс-Девеломпмент" на выполнение в 2001 году работ и услуг в сроки, определенные договором (пункт 6 настоящего постановления). Договор согласовать с Министерством здравоохранения Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003 N 483-ПП)
После выполнения инвестором работ по договору оформить акт приемки выполненных работ по согласованию с Минздравом России.
8. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы Ресину В.И. подписать от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Феникс-Девелопмент" на строительство многофункционального комплекса (п. 1) ориентировочной общей площадью 70 тыс. кв. м на следующих условиях:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003 N 483-ПП)
8.1. По надземной части:
- 70% общей площади - в собственность инвестора - ООО "Феникс-Девелопмент";
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003 N 483-ПП)
- 30% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
8.2. По подземной части:
- 80% общей площади - в собственность инвестора - ООО "Феникс-Девелопмент";
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003 N 483-ПП)
- 20% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
Контрактом предусмотреть компенсацию инвестору - ООО "Феникс-Девелопмент" выполненных им в соответствии с пунктами 5-7 настоящего постановления работ и услуг на сумму 3,2 млн. долларов США с учетом банковской кредитной ставки путем передачи дополнительной общей площади в 1-й очереди строительства.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003 N 483-ПП)
Компенсацию инвестору дополнительных затрат за снос существующих строений и разборку не используемых и непригодных к эксплуатации инженерных коммуникаций, подтвержденных в установленном порядке, а также дополнительных затрат на строительство внеплощадочных инженерных коммуникаций и других дополнительных работ при реализации инвестиционного проекта произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
Размер компенсируемой площади определить распорядительным документом Правительства Москвы по итогам реализации очередей строительства.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства многофункционального комплекса внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской собственностью.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003 N 483-ПП)
10. Москомзему:
10.1. По исполнении пунктов 6, 7 и 8 настоящего постановления предоставить ООО "Феникс-Девелопмент" земельный участок площадью 6,9 га в долгосрочную аренду сроком на 49 лет без выкупа прав аренды под строительство многофункционального комплекса (п. 1). Границы земельного участка уточнить по материалам исходно-разрешительной документации.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003 N 483-ПП)
10.2. После реализации проекта и оформления имущественных прав переоформить договоры аренды земельных участков согласно долевой собственности.
10.3. В случае неиспользования землепользователем земельного участка в установленные сроки или использования его не по целевому назначению представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.
11. Принять к сведению, что ООО "Феникс-Девелопмент":
11.1. Осуществит поэтапное строительство объекта с полным завершением работ до 31.12.2007.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1085-ПП)
Очередность строительства определить заданием на проектирование и проектно-сметной документацией.
11.2. После выполнения условий инвестиционного контракта и сдачи объекта в эксплуатацию обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
(п. 11 в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003 N 483-ПП)
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 16.01.2001 n 42-ПП (ред. от 24.06.2003) О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: КАШИРСКОЕ Ш., ВЛ. 12 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также