РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 27.12.2005 n 2660-РП О ЗАВЕРШЕНИИ РЕОРГАНИЗАЦИИ КВАРТАЛА 115А ПРОМЗОНЫ n 56 ГРАЙВОРОНОВО И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП
О ЗАВЕРШЕНИИ РЕОРГАНИЗАЦИИ КВАРТАЛА 115А ПРОМЗОНЫ N 56
"ГРАЙВОРОНОВО" И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ
ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 18 февраля 2003 г. N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 гг.", от 25 декабря 2001 г. N 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года" и во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП "О мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства Москвы от 24.12.2002 N 1046 "О застройке микрорайона Кузьминки (ул. Окская - Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа" и по завершению реорганизации территории промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а)":
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы о завершении в 2006-2008 гг. проекта реорганизации части территории промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а) и застройке освобождаемой территории жилым микрорайоном площадью жилья около 225000 кв. м и объектами социальной сферы (вторая очередь строительства) согласно приложению 1.
2. Принять к сведению, что закрытым акционерным обществом "ИНТЕКО" (ЗАО "ИНТЕКО") в соответствии с пунктом 4.1 распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП был заказан и разработан Москомархитектурой проект планировки территории (п. 1), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 937-ПП "О проекте планировки территории в границах: Окская улица - Волжский бульвар Рязанского района (Юго-Восточный административный округ)".
3. Для управления ресурсами в рамках реализации проекта (п. 1) возложить функции застройщика-инвестора на закрытое акционерное общество "Виктор" (ЗАО "Виктор").
4. ЗАО "Виктор":
4.1. Совместно с префектурой Юго-Восточного административного округа города Москвы завершить начатую в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП реорганизацию промышленной зоны и обеспечить вывод предприятий с территории строительства (п. 1) (приложение 2).
4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования земельных участков (п. 1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства после выполнения пунктов 4.3 и 4.4 распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП.
5. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) установить в следующем соотношении:
5.1. По общей жилой площади:
100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".
5.2. По общей нежилой площади, за исключением площади помещений, являющихся собственностью третьих лиц:
100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".
5.3. По площади машиномест и общего пользования гаражей-стоянок:
100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".
5.4. По площади объектов социальной сферы (п. 2 приложения 1):
100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6. Принимая во внимание высокую значимость проекта реорганизации промышленной зоны, расположенной в границах города Москвы, высокий объем затрат инвестора по выводу предприятий с территории реорганизуемой промышленной зоны, а также учитывая низкую рентабельность проекта для инвестора, определенную на основании разработанного бизнес-плана по реализации проекта (п. 1):
6.1. Освободить инвестора от передачи средств на развитие социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
6.2. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству магистральных инженерных коммуникаций, сетей и сооружений городского назначения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
6.3. Установить, что прием в собственность города объектов инженерного и коммунального назначения, выполненных застройщиком-инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Префекту Юго-Восточного административного округа города Москвы:
7.1. Представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта.
7.2. Оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного проекта по контракту после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого комплекта документов.
7.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных инвестиционных контрактов.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП
ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ ВО ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПО АДРЕСУ: УЛ. ОКСКАЯ - ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР
1. ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1.1. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
---------------T---------------T-----------T---------------T----------¬
¦N корпуса ¦Тип (серия) ¦Общая ¦Общая площадь ¦Площадь ¦
¦ ¦ ¦площадь, ¦квартир, кв. м ¦нежилого ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦первого ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажа, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 11 ¦Инд. ¦ 21923¦ 15002¦ 607¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 13 ¦П3м-1/17, ¦ 55194¦ 41500¦ 2026¦
¦ ¦П3м-7/23 ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 14 ¦П3м-7/23 ¦ 28822¦ 19948¦ 870¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 15 ¦П3м-7/23 ¦ 86511¦ 59844¦ 2560¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 20 ¦П3м-7/23 ¦ 58170¦ 39813¦ 1554¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 21 ¦П3м-7/23 ¦ 38780¦ 26542¦ 1787¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 22 ¦П3м-7/23, ¦ 29752¦ 20576¦ 905¦
¦ ¦П3м-8/23 ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Итого ¦ ¦ 319152¦ 223225¦ 10309¦
L--------------+---------------+-----------+---------------+-----------
1.2. ГАРАЖИ-СТОЯНКИ
-------------------T--------------T---------¬
¦N корпуса ¦Количество ¦Общая ¦
¦ ¦машиномест, ¦площадь, ¦
¦ ¦шт. ¦кв. м ¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 304 ¦ 800¦ 19680¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 305 ¦ 700¦ 15540¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 306 ¦ 500¦ 10650¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 307 ¦ 1500¦ 42940¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 309 ¦ 1500¦ 40900¦
+------------------+--------------+---------+
¦Итого ¦ 5000¦ 129710¦
L------------------+--------------+----------
1.3. СООРУЖЕНИЯ ГО ЧС
------------------T----------------¬
¦N корпуса ¦Площадь, кв. м ¦
+-----------------+----------------+
¦Корпус 304 ¦ 1280¦
L-----------------+-----------------
2. ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
2.1. ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ И ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
-----------------T---------------T--------------T------------¬
¦N корпуса ¦Тип ¦Количество ¦Площадь, ¦
¦ ¦ ¦мест ¦кв. м ¦
+----------------+---------------+--------------+------------+
¦Корпус 105 ¦ДДУ-И1158 ¦ 220¦ 2951¦
+----------------+---------------+--------------+------------+
¦Корпус 106 ¦Школа И-1605А ¦ 825¦ 8800¦
+----------------+---------------+--------------+------------+
¦Корпус 107 ¦ДДУ-И 1194 ¦ 125¦ 1879¦
+----------------+---------------+--------------+------------+
¦Итого ¦ ¦ 1170¦ 13630¦
L----------------+---------------+--------------+-------------
2.2. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ
---------------T-------------------------T----------------T----------¬
¦N корпуса ¦Тип ¦Вместимость ¦Площадь, ¦
¦ ¦ ¦по проекту ¦кв. м ¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Корпус 202 ¦Поликлиника (инд.) ¦50 раб./мест ¦ 8700¦
¦ ¦взрослая ¦400 посещ./сутки¦ ¦
¦ ¦детская ¦130 посещ./сутки¦ ¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Корпус 205 ¦Общ. торговый центр ¦ ¦ 5625¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Корпус 206 ¦Здание дисп. пункта ¦30 раб. мест ¦ 1100¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Корпус 207 ¦Здание дисп. пункта ¦30 раб. мест ¦ 1100¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Итого ¦ ¦ ¦ 16525¦
L--------------+-------------------------+----------------+-----------


Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП
НАИМЕНОВАНИЯ И АДРЕСА ПРЕДПРИЯТИЙ, ВЫВОДИМЫХ С ТЕРРИТОРИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПО АДРЕСУ: УЛ. ОКСКАЯ - ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР
----T--------------------------------T-------------------------------¬
¦N ¦Наименование предприятия ¦Адрес предприятия ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦1 ¦ООО "КСС N 100" ¦Волжский бульвар, д. 1 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦2 ¦ЗАО "Автомедон" ¦Волжский бульвар, д. 3 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦3 ¦ОАО "Ремжилсервис-ЮВАО" ¦Волжский бульвар, д. 3б ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦4 ¦ООО "Технострой ПК" ¦Волжский бульвар, вл. 1А-3А ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦5 ¦ООО "РСП 1" ¦Волжский бульвар, вл. 1А ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦6 ¦ООО "Прогресс ТВК" ¦Волжский бульвар, вл. 3б, ¦
¦ ¦ ¦стр. 1, 2, 3 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦7 ¦ОАО "Автокомбинат N 24" ¦Волжский бульвар, д. 9/20, ¦
¦ ¦ ¦стр. 1-7, 9-17 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦8 ¦ЗАО "Доринж-35" ¦Ул. Грайвороновская, д. 89 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦9 ¦ОАО "ЗСИ" ¦Ул. Грайвороновская, д. 89, ¦
¦ ¦ ¦стр. 1-6, 9, 12-14, 16-18, 21, ¦
¦ ¦ ¦29, 30 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦10 ¦ЧП Каратаев Р.Р. ¦Волжский бульвар, д. 11, ¦
¦ ¦ ¦стр. 1-6, 8, 9 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦11 ¦ООО "Фирма "Стройтехком" ¦Волжский бульвар, вл. 13 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦12 ¦ООО "Компания "Трак" ¦Ул. Грайвороновская, д. 89 ¦
L---+--------------------------------+--------------------------------

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 27.12.2005 n 2650-РП О НАГРАЖДЕНИИ ПОЧЕТНОЙ ГРАМОТОЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ  »
Законодательство Москвы »
Читайте также