ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 25.12.2001 n 1164-ПП (ред. от 13.12.2005) О ХОДЕ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 12 РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2001 г. N 1164-ПП
О ХОДЕ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА
12 РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 13.12.2005 N 1003-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо-Западного административного округа принято решение о привлечении инвесторов для финансирования программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда из внебюджетных источников.
Учитывая необходимость ускорения решения вопросов реконструкции пятиэтажных жилых домов, замены устаревшего жилищного фонда, а также решения жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что префектурой Северо-Западного административного округа заключен инвестиционный контракт от 27.09.99 N 89 на комплексную реконструкцию до 31.12.2007 микрорайона 12 района Южное Тушино с закрытым акционерным обществом "Мосфундаментстрой-6" и закрытым акционерным обществом "Стройиндустрия-4" (далее по тексту - ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и ЗАО "Стройиндустрия-4" или "инвесторы"), который в настоящее время успешно выполняется.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 N 1003-ПП)
2. Учитывая, что работы по реконструкции ведутся в строгом соответствии с проектом планировки, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 07.09.99 N 831 "О проекте планировки микрорайона 12 района Южное Тушино Северо-Западного административного округа", разработанным ГУП НИиПИ Генплана Москвы, принято распределение площадей в следующем соотношении:
2.1. Жилые помещения:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на цели переселения жителей из пятиэтажных и ветхих жилых домов, учитывая необходимый набор квартир для переселения;
- 70% - инвесторам, в том числе 35% - ЗАО "Мосфундаментстрой-6", 35% - ЗАО "Стройиндустрия-4.
2.2. Нежилые помещения:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - инвесторам, в том числе 30% - ЗАО "Мосфундаментстрой-6", 30% - ЗАО "Стройиндустрия-4".
2.3. Многоэтажные гаражи и подземные автостоянки (если их строительство будет предусмотрено):
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Северо-Западного административного округа;
- 80% - инвесторам, в том числе 40% - ЗАО "Мосфундаментстрой-6", 40% - ЗАО "Стройиндустрия-4".
3. Принять к сведению, что инвесторы:
3.1. Обеспечат выполнение первоочередных мероприятий по реализации проекта планировки микрорайона 12 района Южное Тушино в полном объеме.
3.2. Обеспечат оформление в Москомземе в установленном порядке права пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов (приложение 1) по разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
3.3. Осуществят финансирование проектирования и строительства жилых домов (приложение 1) и снос жилых домов и строений, находящихся на площадке строительства (приложения 2, 3 и 4).
3.4. Представят в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
3.5. По окончании строительства произведут в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
3.6. За счет собственных и привлеченных средств совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы осуществят переселение жителей из жилых домов, подлежащих сносу (приложение 2) в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
3.7. По согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы обеспечат вывод собственников и пользователей нежилых помещений (приложения 3 и 4).
4. Префектуре Северо-Западного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в трехмесячный срок подготовить и утвердить график отселения жителей из домов, подлежащих сносу (приложение 2), и определить набор и размеры квартир, необходимых для переселения жителей.
5. Принять к сведению обязательства инвесторов, что после завершения строительства оформление и регистрация имущественных прав на жилые, нежилые помещения и площади гаражей-стоянок (если их строительство будет предусмотрено) будут осуществлены ими в установленном порядке.
6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства жилых домов в установленном порядке внести предложения по использованию нежилых площадей, являющихся долей города (п. 2).
7. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств инвесторов, в соответствии с утвержденным проектом планировки и заключенным инвестиционным контрактом (п. 1) освободить ЗАО "Стройиндустрия-4" и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" от перечисления городу Москве средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с п. 2.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованным с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2002 и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для домов на территории микрорайона 12 района Южное Тушино за счет средств городских источников финансирования в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы осуществить функции инвестора на проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов на территории микрорайона 12 района Южное Тушино и обеспечить финансирование.
10. Функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций на территории микрорайона 12 района Южное Тушино возложить на ОАО "Москапстрой".
11. Принять к сведению, что после сдачи каждого жилого дома в эксплуатацию (приложение 1) участники инвестиционного контракта (п. 1) оформляют в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
12. Москомзему в установленном порядке осуществить расторжение договоров аренды земельного участка, заключенных с гаражным кооперативом "Восточный мост" (договор от 29.12.97 N М-08-501756), открытым акционерным обществом "СТОИК" (договор от 15.09.98 N М-08-012212), открытым акционерным обществом "Тушинский машиностроительный завод" (договор от 08.12.97 N М-08-501670).
13. По завершении строительства жилых домов в микрорайоне 12 района Южное Тушино владельцам зданий на основании имущественных прав оформить в Москомземе право пользования земельными участками в установленном порядке.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 декабря 2001 г. N 1164-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ СТАРТОВЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
----T--------------------------------T-----T---------------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия¦Ориентировочная¦
¦п/п¦ ¦ ¦общая площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+--------------------------------+-----+---------------+
¦ 1 ¦Ул. Лодочная, вл. 21, корп. 3 ¦Инд. ¦ 20000 ¦
+---+--------------------------------+-----+---------------+
¦ 2 ¦Ул. Лодочная, вл. 21, корп. 4 ¦Инд. ¦ 20000 ¦
+---+--------------------------------+-----+---------------+
¦ 3 ¦Ул. Лодочная, вл. 21, корп. 5 ¦Инд. ¦ 20000 ¦
+---+--------------------------------+-----+---------------+
¦ 4 ¦Ул. Лодочная, вл. 43, корп. 6 ¦Инд. ¦ 29000 ¦
+---+--------------------------------+-----+---------------+
¦ 5 ¦Ул. Лодочная, вл. 9, корп. 1 ¦П44Т ¦ 7800 ¦
+---+--------------------------------+-----+---------------+
¦ 6 ¦Ул. Лодочная, вл. 9, корп. 2 ¦П44Т ¦ 7800 ¦
+---+--------------------------------+-----+---------------+
¦Итого 104600 ¦
L-----------------------------------------------------------


Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 декабря 2001 г. N 1164-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ПОСЛЕ
ОТСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН
----T--------------------T------T--------T------------T---------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия ¦Общая ¦Количество ¦Год ¦
¦п/п¦ ¦ ¦площадь ¦проживающих ¦постройки¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦(чел.) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+------+--------+------------+---------+
¦ 1 ¦Ул. Лодочная, дом 9,¦Инд. ¦ 3246 ¦ 152 ¦ 1939 ¦
¦ ¦к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+------+--------+------------+---------+
¦ 2 ¦Ул. Лодочная, дом 11¦Инд. ¦ 2121 ¦ 170 ¦ 1933 ¦
+---+--------------------+------+--------+------------+---------+
¦ 3 ¦Ул. Лодочная, дом 13¦Инд. ¦ 2394 ¦ 146 ¦ 1933 ¦
+---+--------------------+------+--------+------------+---------+
¦ 4 ¦Ул. Лодочная, дом 15¦Инд. ¦ 2357 ¦ 159 ¦ 1933 ¦
+---+--------------------+------+--------+------------+---------+
¦ 5 ¦Ул. Лодочная, дом 17¦Инд. ¦ 2324 ¦ 159 ¦ 1933 ¦
+---+--------------------+------+--------+------------+---------+
¦ 6 ¦Ул. Лодочная, дом 21¦Инд. ¦ 2313 ¦ 153 ¦ 1935 ¦
+---+--------------------+------+--------+------------+---------+
¦Итого ¦ 14755 ¦ 939 ¦ ¦
L-------------------------------+--------+------------+----------


Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 декабря 2001 г. N 1164-ПП
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ ИЗ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СНОСИМЫХ ДОМОВ
----T---------------------T--------------------T-----------¬
¦N ¦Адрес объекта ¦Наименование ¦Емкость ¦
¦п/п¦ ¦организации ¦соответств.¦
¦ ¦ ¦ ¦единиц ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------+
¦ 1 ¦Ул. Лодочная, дом 13 ¦ГСК "Восточный мост"¦ 117 м/м ¦
+---+---------------------+--------------------+-----------+
¦ 2 ¦Ул. Лодочная, дом 13,¦ГСК "Салют" ¦ 88 м/м ¦
¦ ¦стр. 2 ¦ ¦ ¦
L---+---------------------+--------------------+------------


Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 декабря 2001 г. N 1164-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ СТРОЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
----T---------------T----------------T---------------------T--------¬
¦N ¦Объект ¦Адрес объекта ¦Принадлежность ¦Общая ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+---------------+----------------+---------------------+--------+
¦ 1 ¦Ремстройцех, ¦Ул. Лодочная, ¦ЗАО ¦ 1531,4 ¦
¦ ¦цех и склад ¦дом 9, кор. 3, ¦"Мосфундаментстрой-6"¦ ¦
¦ ¦ ¦стр. 1, 2, 3, 4,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦5, 6 ¦ ¦ ¦
+---+---------------+----------------+---------------------+--------+
¦ 2 ¦Школа ¦Ул. Свободы, ¦Муницип. ¦ 2232 ¦
¦ ¦(не функц.) ¦дом 26, кор. 2 ¦ ¦ ¦
L---+---------------+----------------+---------------------+---------

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 25.12.2001 n 1164-ПП О ХОДЕ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 12 РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА  »
Законодательство Москвы »
Читайте также