ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 08.02.2005 n 73-ПП (ред. от 15.11.2005) О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (вместе с ПЕРЕЧНЕМ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯМИ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ, ПЕРЕЧНЕМ ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, НОРМАТИВОМ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (ЖНМ-2005/01) РЕГЛАМЕНТ ОФОРМЛЕНИЯ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 15.11.2005 N 883-ПП)
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ и Закона города Москвы от 29.09.99 N 37 (в редакции Закона города Москвы от 07.04.2004 N 22) "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы", обеспечения единого порядка при организации и проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и применения принципа "одного окна" для сокращения сроков оформления разрешительных документов на эти работы Правительство Москвы постановляет:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
1. Утвердить:
1.1. Перечень мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и условия их проведения (приложение 1).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
1.2. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах (приложение 2).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
2. В соответствии со ст. 2, 13, 26-29 Жилищного кодекса Российской Федерации возложить на Государственную жилищную инспекцию города Москвы (Мосжилинспекцию) функции уполномоченного органа, осуществляющего:
- согласование в режиме "одного окна" переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах;
- разрешение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах, являющихся собственностью города Москвы;
- надзор за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах;
- организацию приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах с оформлением соответствующих актов;
- согласование ранее выполненных самовольно переустройств и (или) перепланировок жилых и нежилых помещений в жилых домах, если они не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни и здоровью.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
3. Утвердить Регламентную схему подготовки, согласования и выдачи заявителю конечного документа - разрешения на переустройство помещений и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ в жилом доме, оформленного на основании распоряжения Мосжилинспекции (приложение 3).
4. Утвердить и с 25 февраля 2005 года ввести в действие норматив города Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы (приложение 4).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
5. Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция):
- в месячный срок подготовить и направить в Москомархитектуру предложения по уточнению Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве, утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ, необходимые для его приведения в соответствие с Законом города Москвы от 29.09.99 N 37 и настоящим постановлением.
- дефис исключен. - Постановление Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП.
6. Префектурам административных округов и управам районов:
- усилить контроль за проводимыми в жилых домах ремонтно-строительными работами, имея в виду установление фактов несанкционированного переустройства жилых и нежилых помещений и принятие мер к нарушителям в соответствии с законодательством. При этом обеспечить, в первую очередь, выполнение требований, определяющих порядок заселения домов после завершения строительства;
- осуществить передачу Мосжилинспекции аккумулированной в межведомственных комиссиях районов и административных округов информации по выданным ранее разрешениям на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах для обеспечения преемственности принятых ими решений. Сроки и условия передачи предварительно согласовываются с Мосжилинспекцией. После этого указанные комиссии прекращают рассмотрение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых и нежилых помещений в жилых домах;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
- организовать с участием Мосжилинспекции информационно-пропагандистскую работу среди населения по вопросам подготовки, оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (семинары, наглядная информация в подъездах жилых домов, встречи руководителей органов исполнительной власти с жителями, привлечение к этой работе старших по домам и подъездам, председателей ТСЖ и ЖСК);
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
- обеспечить взаимодействие с Мосжилинспекцией в части принятия мер по выявленным фактам несанкционированного переустройства, включая подачу совместных исковых заявлений в суды.
7. Признать утратившим силу пункт 1 распоряжения Мэра Москвы от 31 июля 1996 года N 166/1-РМ "Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Москвы".
8. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 6 мая 1997 года N 321 "Об уточнении нормативных документов и полномочий Мосжилинспекции" (в редакции постановления Правительства Москвы от 19.08.2003 N 692-ПП):
8.1. Пункт 2.2.1 приложения 1 дополнить дефисом следующего содержания:
"- соблюдения сроков производства работ, норм и правил производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
8.2. Пункт 2.2.10 приложения 1 изложить в новой редакции:
"2.2.10. Согласовывает проектную документацию на работы по монтажу газового оборудования в жилых домах, помещениях в них, отдельных жилых помещениях".
8.3. Приложение 1 дополнить пунктами 2.2.15, 2.2.16 следующего содержания:
"2.2.15. Осуществляет в качестве уполномоченного органа Правительства Москвы прием и рассмотрение в режиме "одного окна" заявок от граждан и юридических лиц с последующей выдачей им разрешений (или обоснованных отказов в разрешении) на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах и производство связанных с этим ремонтно-строительных работ.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
2.2.16. Проводит комиссионную приемку выполненных работ с утверждением актов о произведенном переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП)
9. Опубликовать настоящее постановление в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 15.11.2005 N 883-ПП)
I. МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
----T---------------------------------------T--------------------¬
¦N ¦Мероприятия (работы) ¦Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------T----------+
¦1 ¦Перестановка сантехнических приборов ¦По эскизу¦ ¦
¦ ¦в существующих габаритах туалетов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ванных комнат, кухонь ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦2 ¦Устройство (перенос) туалетов, ванных ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦комнат, кухонь ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦3 ¦Перестановка нагревательных ¦По эскизу¦ ¦
¦ ¦(отопительных) и газовых приборов ¦ ¦ ¦
¦ ¦(исключая перенос радиаторов ¦ ¦ ¦
¦ ¦в застекленные лоджии, балконы) без ¦ ¦ ¦
¦ ¦прокладки дополнительных подводящих ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦4 ¦Установка бытовых электроплит взамен ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦газовых плит или кухонных очагов ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦5 ¦Замена и (или) установка ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦дополнительного оборудования ¦ ¦ ¦
¦ ¦(инженерного, технологического) ¦ ¦ ¦
¦ ¦с увеличением энерго-, водопотребления ¦ ¦ ¦
¦ ¦и (или) с заменой существующих или ¦ ¦ ¦
¦ ¦прокладкой дополнительных подводящих ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей (исключая устройство полов ¦ ¦ ¦
¦ ¦с подогревом от общедомовых систем ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и отопления) ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------------+---------+-----------
II. МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
----T---------------------------------------T--------------------¬
¦N ¦Мероприятия (работы) ¦Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------T----------+
¦1 ¦Разборка (полная, частичная) ненесущих ¦По эскизу¦ ¦
¦ ¦перегородок (исключая межквартирные) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦2 ¦Устройство проемов в ненесущих ¦По эскизу¦ ¦
¦ ¦перегородках (исключая межквартирные) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦3 ¦Устройство проемов в несущих стенах ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦и межквартирных перегородках (при ¦ ¦ ¦
¦ ¦объединении помещений по горизонтали) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦4 ¦Устройство проемов в перекрытиях (при ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦объединении помещений по вертикали) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦5 ¦Устройство внутренних лестниц ¦ ¦По проекту¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦6 ¦Заделка дверных проемов в перегородках ¦По эскизу¦ ¦
¦ ¦и несущих стенах ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦7 ¦Устройство перегородок без увеличения ¦По эскизу¦ ¦
¦ ¦нагрузок на перекрытия ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦8 ¦Устройство перегородок (с увеличением ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦нагрузок) и несущих стен ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦9 ¦Изменение конструкции полов ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦(с увеличением нагрузок) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦10 ¦Создание, ликвидация, изменение формы ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦оконных и дверных проемов во внешних ¦ ¦ ¦
¦ ¦ограждающих конструкциях (стенах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦крышах) с сохранением конструкций, ¦ ¦ ¦
¦ ¦отделяющих балконы, лоджии от ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутренних помещений (т.е. не ¦ ¦ ¦
¦ ¦предусматривающее объединения ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутренних помещений с лоджиями ¦ ¦ ¦
¦ ¦и балконами и превращения остекленных ¦ ¦ ¦
¦ ¦балконов и лоджий в эркеры) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦11 ¦Остекление лоджий и балконов ¦ ¦По проекту¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦12 ¦Создание, изменение входов ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦(с устройством крылец или лестниц), ¦ ¦ ¦
¦ ¦входов-тамбуров ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦13 ¦Ликвидация или изменение формы тамбуров¦ ¦По проекту¦
¦ ¦без увеличения их внешних габаритов ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦14 ¦Устройство лоджий, балконов ¦ ¦По проекту¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦15 ¦Изменение формы (пластики) существующих¦ ¦По проекту¦
¦ ¦лестниц (крылец), в том числе ¦ ¦ ¦
¦ ¦с устройством пандусов ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦16 ¦Создание тамбуров (в том числе ¦ ¦По проекту¦
¦ ¦с устройством раздвижных ¦ ¦ ¦
¦ ¦и "карусельных" дверей) и витрин ¦ ¦ ¦
¦ ¦в пределах габаритов существующих ¦ ¦ ¦
¦ ¦элементов зданий, строений, сооружений ¦ ¦ ¦
¦ ¦(крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат)¦

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 08.02.2005 n 73-ПП О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (вместе с ПЕРЕЧНЕМ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯМИ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ, ПЕРЕЧНЕМ ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, НОРМАТИВОМ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (ЖНМ-2005/01) РЕГЛАМЕНТ ОФОРМЛЕНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также