ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 18.10.2005 n 819-ПП О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2005 г. N 819-ПП
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ
ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
В целях приведения жилищного законодательства города Москвы в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 20 января 2005 г. N 3-РМ "О Плане первоочередных законопроектных работ органов исполнительной власти города Москвы на 2005 год" Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект закона города Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" (приложение).
2. Рекомендовать Мэру Москвы внести указанный законопроект в установленном порядке на рассмотрение Московской городской Думы.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петрова А.В.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин


Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 октября 2005 г. N 819-ПП
Проект
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ
И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ)
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Настоящий Закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, Уставом города Москвы устанавливает условия и порядок обеспечения прав граждан при переселении, освобождении жилых помещений (жилых домов) на основании решений исполнительных органов государственной власти города Москвы, а также предоставления жилых помещений, возмещения (компенсации) либо выкупной цены собственникам.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Права граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве. Граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке:

Статья 2. Право граждан на сохранение района проживания при переселении. 1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания.

Статья 3. Основания для освобождения жилых домов. 1. Основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы:

Статья 4. Решение об освобождении или изъятии жилых помещений (жилых домов). 1. Исполнительные органы государственной власти города Москвы на основании правового акта Правительства Москвы принимают решение по каждому жилому помещению (жилому дому), подлежащему освобождению или изъятию, по основаниям, указанным в части 1 статьи 3 настоящего Закона.

Статья 5. Возмещение (компенсация) либо выкупная цена за жилое помещение (жилой дом) собственника. 1. Собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их согласию предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена.

Статья 6. Возмещение (компенсация) собственнику, признанному в качестве нуждающегося в жилом помещении, и членам его семьи. 1. Собственнику, признанному в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также членам его семьи, зарегистрированным по месту жительства в данном жилом помещении и проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет, в случае, если данное жилое помещение является для них единственным, возмещение (компенсация) предоставляется по соглашению сторон в виде другого благоустроенного жилого помещения по нормам предоставления либо в денежном выражении в соответствии со статьей 5 настоящего Закона.

Статья 7. Права членов семьи собственника жилого помещения (жилого дома). Члены семьи собственника жилого помещения (жилого дома) сохраняют право пользования жилым помещением, предоставленным собственнику в порядке натурального возмещения (компенсации) или приобретенным собственником путем использования денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены в случаях:

Статья 8. Оформление обязательств сторон при освобождении жилого помещения (жилого дома), находящегося в собственности. 1. Оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений осуществляется путем заключения договора, определяющего переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом).

Статья 9. Договор, определяющий переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа собственнику. 1. Договор, определяющий переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа, заключается в сроки, указанные в решении. В случае заключения предварительного договора заключение договора, определяющего переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа, осуществляется в сроки, указанные в предварительном договоре.

Статья 10. Оценка стоимости жилых помещений (жилых домов). 1. Оценка рыночной стоимости жилых помещений (жилых домов) производится в порядке, утвержденном федеральным законодательством, по инициативе одной из сторон профессиональными оценщиками за счет лица, осуществляющего переселение. Расходы по оценке несет лицо, осуществляющее переселение. При повторной оценке расходы несет лицо, не согласившееся с ранее произведенной оценкой.

Статья 11. Права лиц, получивших денежное возмещение (компенсацию) либо выкупную цену за жилое помещение (жилой дом). 1. Собственники, освобождающие жилые помещения (жилые дома), вправе приобрести в собственность жилое помещение большего размера при наличии его у лица, осуществляющего переселение, и при письменном волеизъявлении указанных граждан.

Статья 12. Последствия признания многоквартирного жилого дома аварийным. 1. В случае признания многоквартирного жилого дома аварийным исполнительный орган государственной власти, вынесший такое решение, при наличии сформированного земельного участка, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, предъявляет к собственникам жилых помещений данного жилого дома требование о сносе дома в разумный срок.

Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования. 1. Переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляется путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования.

Статья 14. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома. 1. При проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения граждан, лицо, осуществляющее переселение, обязано предоставить им на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования жилого помещения либо с сохранением за гражданами-собственниками права собственности на жилое помещение, находящееся в данном жилом доме.

Статья 15. Освобождение арендуемых жилых помещений. Досрочное расторжение договоров аренды жилых помещений и их освобождение производятся в соответствии с федеральным законодательством и договором.

Статья 17. Взаимодействие лица, осуществляющего переселение, с гражданами, освобождающими жилые помещения. Граждане, занимающие жилые помещения в освобождаемых жилых домах, имеют право создать совет дома, домовой комитет либо иную общественную организацию в соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, которые вправе:

Статья 18. Вступление настоящего Закона в силу. 1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 18.10.2005 n 816-ПП О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28 ДЕКАБРЯ 2004 Г. n 957-ПП  »
Законодательство Москвы »
Читайте также