ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 18.10.2005 n 813-ПП О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 71-72 МОЖАЙСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2005 г. N 813-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 71-72 МОЖАЙСКОГО РАЙОНА
ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки квартала 71-72 Можайского района города Москвы.
По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 71-72 Можайского района Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала 71-72 Можайского района города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции с учетом существующих землепользователей в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1 - не приводится).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4 - не приводятся).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6).
2. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы поручить Государственному унитарному предприятию города Москвы "Управление перспективных застроек", техническому исполнителю организации торгов, включить в лотовую документацию обязательство о согласовании инвестором-застройщиком размещения, сроков проектирования и строительства двух жилых корпусов на пересечении ул. Маршала Неделина и ул. Кубинка в соответствии с проектом реорганизации Кунцевского рынка и его санитарно-защитной зоны.
3. Префектуре Западного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки в соответствии с законодательством и с учетом их интересов подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 октября 2005 г. N 813-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 71-72 МОЖАЙСКОГО РАЙОНА
--------T---------------------------------------------T-----------¬
¦N ¦Типы участков территории ¦Проектная ¦
¦п/п ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦Территория объекта проектирования ¦ 62,3 ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ 62,3 ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.1.1. ¦Природные (А) ¦ 8,13¦
¦ +---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ +---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 8,13¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.1.2. ¦Общественные (Б) ¦ 10,78¦
¦ +---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ +---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 1,86¦
¦ +---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 8,92¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.1.3. ¦Жилые (В): ¦ 28,92¦
¦ +---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- многоквартирная жилая застройка (В1) ¦ 28,92¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.1.4. ¦Производственные (Г): ¦ 1,83¦
¦ +---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ 1,83¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.1.5. ¦Смешанного назначения: ¦ 3,04¦
¦ +---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- общественно-жилые (ВБ) ¦ 3,04¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.1.6. ¦Прочие территории: ¦ 9,6 ¦
¦ +---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ 9,6 ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.2. ¦Распределение участков территории ¦ 62,3 ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦а) по плотности застройки ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.2.1. ¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 3,82¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.2.2. ¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 10,07¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.2.3. ¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 30,37¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦ ¦б) по высоте застройки ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.2.4. ¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 3,86¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.2.5. ¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 13,68¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.2.6. ¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 17,91¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.2.7. ¦Участки смешанной застройки ¦ 8,81¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.2.8. ¦Незастраиваемые территории ¦ 18,04¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3. ¦Распределение участков территории по ¦ 62,3 ¦
¦ ¦ландшафтному назначению: ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.1. ¦Интенсивно застроенный (А1) ¦ 0,04¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.2. ¦Замощенный застроенный (А2) ¦ 2,48¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.3. ¦Замощенный слабозастроенный (А3) ¦ 0,26¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.4. ¦Контрастный застроенный (Б1) ¦ 2,7 ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.5. ¦Контрастный слабозастроенный (Б4) ¦ 30,24¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.6. ¦Благоустроенный слабозастроенный (Б3) ¦ 7,63¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.7. ¦Интенсивно замощенный (В1) ¦ 9,69¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.8. ¦Незастроенный благоустроенный (Г1) ¦ 0,18¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.9. ¦Слабозастроенный неблагоустроенный (Д1) ¦ 0,95¦
+-------+---------------------------------------------+-----------+
¦1.3.10.¦Интенсивно озелененный (Д2) ¦ 8,13¦
L-------+---------------------------------------------+------------
--------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".
-----T---------------------------------------T---------------T-------------¬
¦N ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦предложения ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.1.¦Реконструкция фонда (с учетом ¦тыс. кв. м ¦ 63,89 ¦
¦ ¦надстройки) ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.2.¦Ввод фонда за счет нового ¦тыс. кв. м ¦ 145,08 ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ ¦- встроенно-пристроенные ¦тыс. кв. м ¦ 23,40 ¦
¦ ¦нежилые помещения ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.3.¦Капитальный ремонт сохраняемых ¦тыс. кв. м ¦ 42,23 ¦
¦ ¦5-этажных жилых домов ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.4.¦Снос объектов фонда ¦тыс. кв. м ¦ 66,12 ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.5.¦Максимально допустимая суммарная ¦тыс. кв. м ¦ 248,78 ¦
¦ ¦поэтажная площадь нового жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства в габаритах наружных ¦ ¦ ¦
¦ ¦стен (с учетом прироста при ¦ ¦ ¦
¦ ¦реконструкции) ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.6.¦Обеспеченность жилищным фондом ¦кв. м/чел. ¦ 23,24 ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦3. ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ ¦Обеспеченность социально значимыми ¦% от норматива ¦ ¦
¦ ¦объектами обслуживания: ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ ¦- дошкольные образовательные ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ учреждения ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ ¦- предприятия торговли, ¦ -"- ¦Более 100 ¦
¦ ¦ в т.ч. магазины продовольственных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и непродовольственных товаров ¦ ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ ¦- предприятия бытового обслуживания ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ ¦- предприятия общественного питания ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ +---------------------------------------+---------------+-------------+
¦ ¦- учреждения культуры, в т.ч. клубные ¦ -"- ¦Более 100 ¦
¦ ¦ помещения ¦ ¦

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 18.10.2005 n 2079-РП О ПРОВЕДЕНИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ  »
Законодательство Москвы »
Читайте также