РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 25.11.2003 n 2155-РП (ред. от 11.10.2005) О СТРОИТЕЛЬСТВЕ 2 ИНДИВИДУАЛЬНЫХ 20-ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ. КАМЧАТСКАЯ, ВЛ. 4, КОРП. 1; УЛ. КАМЧАТСКАЯ, ВЛ. 4, КОРП. 2 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 ноября 2003 г. N 2155-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ 2 ИНДИВИДУАЛЬНЫХ 20-ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ. КАМЧАТСКАЯ, ВЛ. 4, КОРП. 1;
УЛ. КАМЧАТСКАЯ, ВЛ. 4, КОРП. 2 (ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 11.10.2005 N 791-ПП)
В целях реализации программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":
1. Осуществить до 31.12.2007 проектирование и строительство 2 индивидуальных 20-этажных жилых домов с подземными гаражами-стоянками, один из которых совмещен с защитным сооружением гражданской обороны (ГО) (ул. Камчатская, вл. 4, корп. 2), по адресам: ул. Камчатская, вл. 4, корп. 1; ул. Камчатская, вл. 4, корп. 2 суммарной поэтажной площадью объектов в габаритах наружных стен - 23200 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 16,6 тыс. кв. м, общей нежилой площадью 0,8 тыс. кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N 791-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-22), инвестором по проектированию и строительству объектов (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "АН Бест-Финанс" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади и площади машиномест гаража-стоянки, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации городу денежных средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании строительства и реконструкции объектов жилищного фонда в объеме 6868600 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка России на день оплаты), перечисляемом победителем аукциона в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет на специальный счет Московского городского казначейства в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с I квартала 2004 г. по I квартал 2005 г. включительно. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объектов (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ООО "АН Бест-Финанс".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "АН Бест-Финанс".
2.3.3. Площадь гаражей-стоянок:
- 100% площади в подземном гараже-стоянке, совмещенном с защитным сооружением ГО (в мирное время передается инвестору в аренду), - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 100% площади в подземном гараже-стоянке, не совмещенном с защитным сооружением ГО, - в собственность инвестора ООО "АН Бест-Финанс".
2.4. Восстановление детской площадки, попадающей в зону застройки, осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.5. На инвестора возлагаются затраты на выполнение работ по приспособлению подземного гаража-стоянки под защитное сооружение ГО.
2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "АН Бест-Финанс" на реализацию инвестиционного проекта по строительству объектов (п. 1) на условиях п. 2 настоящего распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "АН Бест-Финанс":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объектов (п. 1).
4.2. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и строительства договоры краткосрочной аренды на земельные участки по адресам: ул. Камчатская, вл. 4, корп. 1; ул. Камчатская, вл. 4, корп. 2.
4.3. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.4. В течение трех месяцев после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1):
5.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся долей города (пп. 2.3.2 и 2.3.3).
5.2. Оформить в установленном порядке передачу подземного гаража-стоянки, совмещенного с защитным сооружением ГО, в аренду ООО "АН Бест-Финанс" .
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "АН Бест-Финанс" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 годы строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объектов (п. 1), осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с условиями, установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
8. По окончании строительства объектов инвестору представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
9.2. После оформления имущественных прав на законченные строительством объекты (п. 1) оформить в установленном порядке в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 25.11.2003 n 2155-РП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ 2 ИНДИВИДУАЛЬНЫХ 20-ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ. КАМЧАТСКАЯ, ВЛ. 4, КОРП. 1; УЛ. КАМЧАТСКАЯ, ВЛ. 4, КОРП. 2 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также