ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 10.10.2000 n 795 (с изм. от 13.09.2005) О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРИМЕНТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СОТРУДНИКОВ ПРЕДПРИЯТИЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ Г. ЗЕЛЕНОГРАДА


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 2000 г. N 795
О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРИМЕНТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
СОТРУДНИКОВ ПРЕДПРИЯТИЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Г. ЗЕЛЕНОГРАДА
(с изм., внесенными постановлением Правительства Москвы
от 13.09.2005 N 688-ПП)
В целях обеспечения жильем сотрудников предприятий электронной промышленности г. Зеленограда, закрепления и привлечения на этой основе высококвалифицированных кадров, вовлечения средств населения в инвестиционную деятельность Правительство Москвы постановляет: В пункт 1 внесены изменения в части сроков строительства объекта по адресу: г. Зеленоград, корп. 1051 постановлением Правительства Москвы от 13.09.2005 N 688-ПП. 1. Принять предложение префекта Зеленоградского административного округа о внедрении системы ипотечного кредитования в городе Зеленограде ("Зеленоградский проект - 2000") путем проведения эксперимента по ипотечному кредитованию сотрудников предприятий электронной промышленности со средним уровнем дохода на базе строительства в 2000-2002 гг. жилого комплекса в составе: жилых домов с жилыми первыми этажами по адресу: Зеленоград, корп. 1051, 1052 и подземного гаража-стоянки с привлечением средств инвесторов и жителей (соинвесторов) и одобрить следующие основные параметры ипотечных кредитов: размер ипотечного кредита не должен превышать 70% от стоимости квартиры; обслуживание и погашение кредита осуществляется равными ежемесячными платежами в течение трех лет; процентная ставка устанавливается в размере не более 10% годовых в валюте (долларов США).
2. Префекту Зеленоградского административного округа в срок до 31.12.2000 разработать и согласовать с Департаментом экономической политики и развития г. Москвы, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы концепцию и технико-экономическое обоснование данного эксперимента.
3. Утвердить:
3.1. Московский инновационный фонд инвестором по строительству жилых домов по адресу: Зеленоград, корп. 1051, 1052 общей площадью до 25000 кв. м.
3.2. Некоммерческое партнерство "Стадион "Ангстрем" инвестором по строительству подземного гаража-стоянки на 200 машиномест.
4. Принять к сведению информацию префекта Зеленоградского административного округа, что в соответствии с п. 2 настоящего постановления АКБ "ЗелАК-Банк" определен финансовым менеджером проекта (п. 1).
5. Возложить на ОАО "Зинвест" функции заказчика по строительству жилого комплекса (п. 1).
6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. в соответствии с порядком, установленным распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", заключить от имени Правительства Москвы с инвесторами - Московским инновационным фондом и некоммерческим партнерством "Стадион "Ангстрем" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объектов (п. 1) после сдачи их в эксплуатацию в соотношении:
По площади жилых помещений:
- 100% - для сотрудников предприятий электронной промышленности г. Зеленограда, участников эксперимента в соответствии с п. 2.
По площади помещений подземного пространства:
- 80% площади нежилых помещений свободного назначения - в собственность инвестора - некоммерческого партнерства "Стадион Ангстрем";
- 20% площади нежилых помещений свободного назначения - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы (безвозмездно) для использования по согласованию с префектурой Зеленоградского административного округа.
По площади гаражей-стоянок:
- 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% площади сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-94 - в собственность инвестора некоммерческого партнерства "Стадион "Ангстрем";
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы (безвозмездно) для реализации согласно предложениям префектуры Зеленоградского административного округа.
В случае принятия решения о строительстве нежилых помещений надземной части их распределение произвести в соотношении:
- 60% площади нежилых помещений - в собственность инвестора - некоммерческого партнерства "Стадион Ангстрем";
- 40% площади нежилых помещений - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
7. Префекту Зеленоградского административного округа:
7.1. Заключенный сторонами контракт (п. 6) в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
7.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 6).
8. Московскому инновационному фонду и финансовому менеджеру проекта с целью обеспечения контроля за механизмом привлечения к участию в проекте соинвесторов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласовать состав категорий соинвесторов по жилым домам (п. 1) с префектурой Зеленоградского административного округа.
9. Освободить инвесторов (п. 3) от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение, а также от выплаты отчислений в порядке возмещения затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в части жилищного строительства, осуществляемого в соответствии с п. 1.
10. ОАО "Зинвест" оформить в Москомземе в установленном порядке договор краткосрочной аренды на земельный участок площадью около 2 га на период проектирования и строительства жилого комплекса (п. 1) на основании исходно-разрешительной документации без взимания платежей за выкуп права аренды, учитывая социальную значимость возводимого жилья.
11. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы включить в инвестиционную программу 2000-2001 гг. проектирование и строительство жилого комплекса (п. 1) за счет средств, определенных в п. 3.
13. Разрешить сдачу жилых домов (п. 1) без чистовой отделки с условием доведения квартир до полной готовности их собственниками в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 N 530 "Об утверждении Московских городских строительных норм "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".
14. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвесторам произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
15. Принять к сведению обязательство инвестора - некоммерческое партнерство "Стадион "Ангстрем", что оформление и регистрация имущественных прав на гаражи-стоянки будут осуществлены в установленном законом порядке.
16. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после ввода жилого комплекса (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права на жилые площади в соответствии с настоящим постановлением.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа Смирнова А.Н.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 29.08.2000 n 698 (ред. от 04.10.2005) О КОНЦЕПЦИИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ СИСТЕМЫ ВРЕМЕННОГО РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (вместе с ПОЛОЖЕНИЕМ О РАСЧЕТЕ ЕМКОСТИ И РАЗМЕЩЕНИИ СТОЯНОК В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ Г. МОСКВЫ, ПРОЕКТОМ ПОСТАНОВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ПАРКОВОК И СТОЯНОК ВРЕМЕННОГО РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также