ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 29.07.2003 n 614-ПП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: Б. ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 20-22, СТР. 1А, Б (Б. ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 20, СТР. 1, 2, ВЛ. 22, СТР. 1А, Б) (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2003 г. N 614-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛЫХ
ДОМОВ ПО АДРЕСУ: Б. ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 20-22,
СТР. 1А, Б (Б. ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕР., ВЛ. 20, СТР. 1, 2,
ВЛ. 22, СТР. 1А, Б) (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2003-2004 гг. проектирование, строительство и реконструкцию с реставрацией жилых домов, расположенных по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20-22, стр. 1а, б (Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 1, 2, вл. 22, стр. 1а, б), общей площадью наземной части 5400 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 17.04.2003 N 18-19/3-10), инвестором по проектированию, строительству и реконструкции объекта (п. 1) определено открытое акционерное общество "Холдинговая компания "Главмосстрой" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования, строительства и реконструкции объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 3500000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств - перечисляется инвестором в бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 года по III квартал 2004 года включительно.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит выход жилой площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим коэффициентом - 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 гг. равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".
2.4.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".
2.4.3. Площадь машиномест - 100% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".
2.5. Снос 4-этажного жилого дома по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 2 осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить предоставление площади под отселение жителей в количестве 56 человек (17 семей) по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 2 и площади под отселение жителей в количестве 79 человек (35 семей) по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 1 в соответствии с графиком переселения граждан в 2003 году.
4. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке осуществить вывод из объекта по адресу: Б. Овчинниковский пер., д. 20, стр. 1 пользователей нежилых помещений и расторгнуть заключенные с ними договоры аренды и контракты на хозяйственное ведение (приложение).
5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" на реализацию инвестиционного проекта проектирования, строительства и реконструкции объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
6. Принять к сведению обязательства инвестора:
6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство и реконструкцию объекта (п. 1).
6.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.3. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования, строительства и реконструкции объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: Б. Овчинниковский пер., вл. 20-22, стр. 1а, б (Б. Овчинниковский пер., вл. 20, стр. 1, 2, вл. 22, стр. 1а, б).
6.4. По окончании строительства и реконструкции жилого дома документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 5) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2003-2004 гг. проектирование, строительство и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
8. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2003-2004 гг. в соответствии с условиями, утвержденными распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
9.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством и реконструкцией объект (п. 1) в установленном порядке оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства и реконструкции объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 2.4.2), и подготовить предложения по их использованию.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 июля 2003 г. N 614-ПП
СПИСОК ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
----T----------------------------T---------------------T----------¬
¦N ¦Наименование организации ¦Правоустанавливающий ¦Занимаемая¦
¦п/п¦ ¦документ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+----------------------------+---------------------+----------+
¦1. ¦Предприятие общественной ¦Контракт от 08.11.93 ¦ 73,3 ¦
¦ ¦организации "Объединение ¦N 00-01532/93 ¦ ¦
¦ ¦обслуживания Московского ¦ ¦ ¦
¦ ¦союза художников" ¦Контракт от 15.10.93 ¦ 72,3 ¦
¦ ¦(хозяйственное ведение) ¦N 00-1360/93 ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+----------+
¦2. ¦АОЗТ "Экс ориенте люкс" ¦Договор от 13.09.93 ¦ 73,7 ¦
¦ ¦(арендатор) ¦N 01-01458/93 на срок¦ ¦
¦ ¦ ¦до 01.05.2002 ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+----------+
¦3. ¦АОЗТ "Техстройпромкомплект" ¦Договор от 19.08.97 ¦ 74,7 ¦
¦ ¦(арендатор) ¦N 01-00968/97 на срок¦ ¦
¦ ¦ ¦до 14.07.2002 ¦ ¦
L---+----------------------------+---------------------+-----------

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 28.07.2003 n 1317-РП (ред. от 13.09.2005) О РЕСТАВРАЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПРЕЧИСТЕНКА, ВЛ. 35, СТР. 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также