ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 24.12.2002 n 1060-ПП О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 5 ДЕКАБРЯ 2000 ГОДА n 952


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 5 ДЕКАБРЯ 2000 ГОДА N 952
С учетом частичной корректировки градостроительной документации по застройке микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа и с целью увеличения ввода в эксплуатацию жилой площади для переселения жителей Северного административного округа из ветхого пятиэтажного жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:
1. Москомархитектуре по заказу ОАО "МАЗД" с учетом предложений префекта Северного административного округа в установленном порядке разработать исходно - разрешительную и проектно - сметную документацию на строительство в микрорайоне:
1.1. Одного односекционного жилого дома К-1 общей площадью квартир ориентировочно 9200 кв. метров с подземной автостоянкой (приложение 6).
1.2. Двух малоэтажных нежилых зданий К-2 и К-3 административно - делового назначения общей площадью ориентировочно 2300 кв. метров вместо двух жилых домов, предполагаемых ранее к строительству (приложение 6).
2. Отметить, что ОАО "МАЗД" заключило с ООО "ИНРЕСТРОЙ" договоры от 17 сентября 2001 года N Инв/9 "Об инвестировании комплексной реконструкции микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа" и от 17 сентября 2001 года N ТЗ/9 "О выполнении функций технического заказчика по организации и контролю за проведением комплексной реконструкции объектов в микрорайоне 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа".
3. Принять к сведению, что инвесторы ОАО "МАЗД" и ООО "ИНРЕСТРОЙ" за счет собственных и привлеченных средств обеспечат в полном объеме финансирование работ по проектированию и строительству объектов (пп. 1.1 и 1.2).
4. Префекту Северного административного округа совместно с инвесторами ОАО "МАЗД" и ООО "ИНРЕСТРОЙ" в течение трех месяцев после выхода настоящего постановления:
4.1. Представить Вице - мэру Москвы для подписания от лица Правительства Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 29 апреля 2002 года N ДМЖ.02.САО.00331 с учетом условий, определенных настоящим постановлением.
4.2. Направить дополнительное соглашение (п. 4.1) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5. Внести следующие изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 5 декабря 2000 года N 952 "О проекте планировки и комплексной реконструкции микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа":
5.1. Изложить пункты 9.1, 9.2, 9.3 и 11 в новой редакции:
"9.1. Жилая площадь:
- 34,85% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для префектуры Северного административного округа на переселение граждан из подлежащих сносу пятиэтажных жилых домов;
- 33,88% общей площади - в собственность ОАО "МАЗД";
- 31,27% общей площади - в собственность ООО "ИНРЕСТРОЙ".
9.2. Нежилая площадь:
- 40% общей площади (но не менее площади нежилых помещений в сносимых зданиях) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части зданий (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые);
- 31,2% общей площади - в собственность ОАО "МАЗД", исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части зданий (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые, помещения для консьержки, для деятельности товарищества собственников жилья);
- 28,8% общей площади - в собственность ООО "ИНРЕСТРОЙ", исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части зданий (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые, помещения для консьержки, для деятельности товарищества собственников жилья).
9.3. Площадь гаражей - стоянок:
- 20% машиномест и площади общего пользования в подземно - надземных гаражах - стоянках - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Северного административного округа;
- 41,6% машиномест и площади общего пользования в подземно - надземных гаражах - стоянках, а также 52% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.94 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ОАО "МАЗД";
- 38,4% машиномест и площади общего пользования в подземно - надземных гаражах - стоянках, а также 48% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.94 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ООО "ИНРЕСТРОЙ".
После создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) площади общего пользования и инженерного назначения передаются в общедолевую собственность членов ТСЖ в соответствии с Законом города Москвы от 9 ноября 1994 года N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".
"11. Принять к сведению обязательства инвесторов ОАО "МАЗД" и ООО "ИНРЕСТРОЙ", что оформление и регистрация имущественных прав на жилые и нежилые площади будут осуществлены в установленном порядке".
5.2. Дополнить постановление пунктами 16 и 17 следующего содержания:
"16. Инвесторам ОАО "МАЗД" и ООО "ИНРЕСТРОЙ" по окончании строительства представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
17. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов зарегистрировать право собственности города Москвы на нежилые помещения и площади гаражей - стоянок, являющихся городской долей (п. 9), и внести предложения по их использованию".
6. Пункты 16 и 17 постановления считать соответственно пунктами 18 и 19.
7. Утвердить новую редакцию приложений 1, 2, 3, 4, 5 и 7 к постановлению Правительства Москвы от 5 декабря 2000 года N 952 согласно приложениям 1, 2, 3, 4, 5 и 6 к настоящему постановлению.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП
(Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 5 декабря 2000 г. N 952)
Приводится план функционального зонирования микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт САО г. Москвы.


Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП
(Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 5 декабря 2000 г. N 952)
Приводится план строительного зонирования микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт САО г. Москвы.


Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП
(Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 5 декабря 2000 г. N 952)
Приводится план ландшафтного зонирования микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт САО г. Москвы.


Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП
(Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 5 декабря 2000 г. N 952)
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
МИКРОРАЙОНА 1/20 КВАРТАЛА 43 РАЙОНА АЭРОПОРТ СЕВЕРНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
------T-----------------------------------------------T----------¬
¦N п/п¦Типы участков территории ¦Проектная ¦
¦ ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦участков ¦
¦ ¦ ¦территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1 ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦Территория объекта проектирования, - всего ¦ 8,89 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1 ¦Распределение участков территории по ¦ ¦
¦ ¦функциональному назначению: ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.1¦Природные (А) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ ¦
¦ ¦- природно - рекреационные (А2) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.2¦Природно - общественные (АБ) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.3¦Общественные (Б) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
¦ ¦- административно - деловые (Б1) ¦ 0,18 ¦
¦ ¦- учебно - образовательные (Б2) ¦ ¦
¦ ¦- торгово - бытовые (Б3) ¦ ¦
¦ ¦- культурно - просветительные (Б4) ¦ ¦
¦ ¦- спортивно - рекреационные (Б5) ¦ ¦
¦ ¦- лечебно - оздоровительные (Б6) ¦ ¦
¦ ¦- учебно - воспитательные (Б7) ¦ 0,29 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.4¦Общественно - жилые (БВ) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.5¦Жилые (В) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 4,99 ¦
¦ ¦- индивидуальные жилые дома (В2) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.6¦Производственные (Г) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ ¦
¦ ¦- коммунально - складские (Г2) ¦ ¦
¦ ¦- жилищно - коммунальные (Г3) ¦ 0,19 ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.7¦Участки смешанного назначения ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.8¦Прочие территории ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ 3,24 ¦
¦ ¦- водных поверхностей ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦а) по плотности застройки ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.1¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 0,35 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.2¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 0,11 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.3¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 3,15 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦б) по высоте застройки ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.4¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 0,66 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.5¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 1,48 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.6¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 3,49 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.7¦Участки смешанной застройки ¦ 1,84 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.8¦Незастраиваемые территории ¦ 0,14 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3.1¦Застроенные слабоозелененные участки (А) ¦ 0,21 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3.2¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 5,24 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 14.05.2002 n 358-ПП (ред. от 09.08.2005) О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: УЛ. ВАТУТИНА, 9-11 В РАЙОНЕ ФИЛИ-ДАВЫДКОВО (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также