РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 09.12.2002 n 1928-РП (ред. от 03.08.2005) О РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА 9, СТР. 1 И 2 ПО САДОВНИЧЕСКОЙ УЛИЦЕ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 декабря 2002 г. N 1928-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА 9, СТР. 1 И 2 ПО САДОВНИЧЕСКОЙ УЛИЦЕ
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 03.08.2005 N 1450-РП)
В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы:
1. Разрешить инвестору - обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Великан - XXI век" за счет собственных или привлеченных средств осуществить в 2003-2007 гг. регенерацию и модернизацию застройки строений 1, 2, 3 дома 9 по улице Садовнической под размещение многофункционального делового комплекса с подземной автостоянкой предельно допустимой общей площадью, соответствующей оформленному акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на земельном участке в границах существующей застройки.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
2. Функции заказчика-застройщика по регенерации и модернизации застройки административного здания (п. 1) возложить на ООО "Великан - XXI век".
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
3. Принять к сведению, что заказчик-застройщик:
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
3.1. Обеспечит вывод трех собственников из строения 1 дома 9 по Садовнической ул.: ТОО фирма "Магазин Волга" (площадь 101,8 кв. м), ЗАО "Москворечье" (площадь 50,5 кв. м), ООО "Корсо - Милано" (площадь 130,3 кв. м), заключив на период производства работ соглашение об условиях и порядке вывода.
3.2. В установленном порядке обеспечит разработку акта разрешенного использования участка территории со схемами инженерного обеспечения градостроительного объекта и проектно-сметной документации на объект (п. 1) с последующим представлением ее в Мосгосэкспертизу.
(п. 3.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
3.3. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП.
3.4. Представит в Москомзем необходимые документы для оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и регенерации и модернизации застройки.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
3.5. Предоставит собственникам площади нежилых помещений с сохранением профиля предприятий в реконструируемом здании на правах собственности и оформлением в установленном порядке.
4. Префекту Центрального административного округа:
4.1. В установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором ООО "Великан - XXI век" на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции зданий (п. 1) с распределением площадей (п. 1) в следующем соотношении, за исключением помещений, являющихся частной собственностью (п. 3.1):
- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора.
Нежилая подземная часть:
- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест - в собственность инвестора.
В случае документального подтверждения заключением Мосгоргеотреста наличия III категории сложности инженерно-геологических условий освоения строительной площадки объекта в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" передать 100% площади подземного пространства объекта ниже первого подземного уровня в собственность инвестора.
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
4.2. После ввода в эксплуатацию объекта (п. 1) и выполнения в полном объеме обязательств по контракту оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с п. 4.1 настоящего распоряжения.
4.3. Обеспечить в установленном порядке перевод объекта в нежилой фонд.
5. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при реконструкции объекта (п. 1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
6. Префектуре Центрального административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения осуществить отселение жителей за счет средств инвестора с последующей компенсацией из доли города в количестве: ул. Садовническая, д. 9, стр. 1 (26 семей / 61 человек), ул. Садовническая, д. 9, стр. 2 (2 семьи / 7 человек).
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы исключить из жилищного фонда и считать нежилыми строения 1, 2, 3 дома 9 по ул. Садовнической.
(п. 7 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
8. Московскому городскому бюро технической инвентаризации внести соответствующие изменения по функциональному назначению в учетно-техническую документацию на строения (п. 1).
9. Принять к сведению, что после завершения работ и оформления имущественных прав инвестор представит в Москомзем документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
10. Департаменту имущества города Москвы до начала реконструкции обеспечить вывод арендаторов из строения 1 дома 9 по Садовнической ул. - ЗАО "Эмеральд" (площадь 189,8 кв. м), а также из строения 2 дома 9 по Садовнической ул. - АОЗТ "Независимое инвестиционное товарищество" (площадь 95,2 кв. м).
11. Принять к сведению заявление инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав в собственность будут осуществлены в установленном законом порядке.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 09.12.2002 n 1928-РП О РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА 9, СТР. 1 И 2 ПО САДОВНИЧЕСКОЙ УЛИЦЕ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также