ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 26.08.2003 n 726-ПП (ред. от 02.08.2005) О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ ПО АДРЕСУ: УЛ. НОВОЧЕРЕМУШКИНСКАЯ, ВЛ. 60 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2003 г. N 726-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ
ПО АДРЕСУ: УЛ. НОВОЧЕРЕМУШКИНСКАЯ, ВЛ. 60 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 04.03.2004 N 353-РП,
постановления Правительства Москвы
от 02.08.2005 N 576-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2004-2006 гг. проектирование и строительство 22-этажного жилого дома с площадью надземной части до 14400 кв. м, в том числе общей площадью квартир 10512 кв. м, с подземным гаражом-стоянкой общей площадью до 4000 кв. м, а также произвести перенос участка существующей трассы улицы Новочеремушкинской, подготовку, благоустройство и озеленение прилегающей территории по адресу: ул. Новочеремушкинская, вл. 60 (далее - объект). Дата ввода объекта в эксплуатацию - II квартал 2006 года.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 04.03.2004 N 353-РП, постановления Правительства Москвы от 02.08.2005 N 576-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 06.03.2003 N 18-19/3-5), инвестором по проектированию и строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Альянс Сити" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), а также переноса существующей трассы ул. Новочеремушкинской и строительства наземной автостоянки осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу Москве в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ООО "Альянс Сити" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 2800000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с момента начала строительства и до окончания строительства согласно постановлению Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит выход площади по объекту без учета площади подземного гаража-стоянки в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим коэффициентом 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 гг. равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ООО "Альянс Сити".
2.4.2. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 04.03.2004 N 353-РП.
2.5. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 04.03.2004 N 353-РП.
2.6. Перенос существующей трассы ул. Новочеремушкинской и строительство наземной автостоянки осуществляются за счет средств инвестора в полном объеме.
2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "Альянс Сити" на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Альянс Сити":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: ул. Новочеремушкинская, вл. 60.
4.4. По окончании строительства жилого дома документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "Альянс Сити" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2003-2004 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
6. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2003-2004 гг. в соответствии с условиями, утвержденными распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
7. Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
7.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) в установленном порядке оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
8. Департаменту имущества города Москвы:
8.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади подземного гаража-стоянки (п. 2.4.2).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 04.03.2004 N 353-РП)
8.2. Оформить в установленном порядке передачу подземного гаража-стоянки в аренду ООО "Альянс Сити".
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 04.03.2004 N 353-РП)
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 26.08.2003 n 726-ПП (ред. от 04.03.2004) О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ ПО АДРЕСУ: УЛ. НОВОЧЕРЕМУШКИНСКАЯ, ВЛ. 60 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также