РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 21.04.2003 n 633-РП (ред. от 19.07.2005) ОБ ИЗЪЯТИИ У ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА КОЛЛЕКТИВНОЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ХИМКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА МОЛЖАНИНОВСКИЙ (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 апреля 2003 г. N 633-РП
ОБ ИЗЪЯТИИ У ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
"КОЛЛЕКТИВНОЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ХИМКИ"
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА МОЛЖАНИНОВСКИЙ
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 06.04.2004 N 191-ПП, от 19.07.2005 N 508-ПП)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 21.10.98 N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы" и постановлениями Правительства Москвы от 20.07.99 N 652 "О строительстве в Москве автодрома трассы "Формула-1" и гольф-поля с инфраструктурой", от 04.04.2000 N 250 "О проектных предложениях по развитию территории района Молжаниновский", от 10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и переселения жителей с территории строительства гольф-поля с инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного округа" и на основании Меморандума между Правительством Москвы, консорциумом итальянских компаний "Менеджинвест энд Проджект" и негосударственным некоммерческим учреждением "Дирекция по реализации проекта развития района Молжаниновский" от 18.02.2002:
1. Изъять у фактического землепользователя закрытого акционерного общества "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки") с его согласия земельный участок площадью около 252,5 га, в том числе 229,0 га сельскохозяйственных угодий в районе Молжаниновский, северо-восточное примыкание Международного шоссе (Ленинградское шоссе - аэропорт "Шереметьево-2") к Ленинградскому шоссе (Северный административный округ).
2. Возложить функции заказчика-застройщика по комплексу гольф-поля с инфраструктурой на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Гольф Строй Сервис", являющееся структурной специализированной компанией.
(п. 2 введен постановлением Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
3. Принять к сведению, что ООО "Гольф Строй Сервис" на основании акта оценки, произведенной по материалам МосНИиПИ землеустройства, в течение квартала со дня выхода настоящего распоряжения полностью компенсирует убытки, включая упущенную выгоду, в размере 105262546 руб. 27 коп. и потери сельскохозяйственного производства в размере 50810300 руб. за земельный участок (п. 1) в установленном порядке.
(пункт и его нумерация в ред. постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
4. Предоставить ООО "Гольф Строй Сервис" в пользование на условиях аренды сроком на 3 года земельный участок общей площадью около 244,2 га по Ленинградскому шоссе, вл. 170-288 района Молжаниновский (Северный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 37) в границах согласно представленному плану на период проектирования в 2003 г. и строительства в 2004-2005 гг. комплекса гольф-поля с инфраструктурой, применив с 31.07.2003 ставку арендной платы в соответствии с пунктом 2 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от 2 апреля 1999 г. N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года". (Дополнительная составляющая для участков, расположенных на территории природного комплекса Москвы, не применяется.)
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.07.2005 N 508-ПП)
5. Принять к сведению обязательства ООО "Гольф Строй Сервис":
(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
5.1. Во II квартале 2004 г. завершить в установленном порядке оценку компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам, попадающим в зону размещения комплекса (п. 4) и подлежащим выводу и переселению в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и переселения жителей с территории строительства гольф-поля с инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного округа".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
5.2. В соответствии с утвержденной программой осуществлять мероприятия по переселению жителей деревни Бурцево и выводу юридических лиц с территории, предназначенной под строительство комплекса (п. 4), с выплатой компенсаций (п. 5.1).
5.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства комплекса (п. 4) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией, кроме территории, занимаемой деревней Бурцево.
5.4. Разработать проектную документацию в соответствии с требованиями Закона города Москвы от 21.10.98 N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы", устанавливающими порядок планирования, регулирования и осуществления градостроительной деятельности на территориях природного комплекса г. Москвы.
5.5. По согласованию с Москомархитектурой обеспечить строительство объездной автодороги.
5.6. Обеспечить беспрепятственный проезд по автодороге, проходящей по земельному участку (п. 4), для обеспечения транспортных связей ЗАО "КСХП "Химки" до ввода в действие объездной автодороги.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
6. Префекту Северного административного округа в установленном порядке:
6.1. От имени Правительства Москвы заключить с ООО "Гольф Строй Сервис" с привлечением соинвесторов инвестиционный контракт на строительство комплекса (п. 4), социальной и инженерной инфраструктуры на условиях распределения полученной общей площади в следующем соотношении:
- 75% - в собственность инвестора;
- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 6.1).
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
7. Принять к сведению, что после завершения строительства комплекса (п. 4) имущественные права и на их основании земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
8. Порядок и условия компенсации инвестору фактически понесенных им затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта, в том числе затрат в соответствии с пунктами 3, 6.1 и 6.2, определить путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы после сдачи комплекса (п. 4) в эксплуатацию.
(пункт и его нумерация в ред. постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
9. Москомзему:
9.1. По мере выплаты компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам (п. 5.1) и их переселения (п. 5.2) расторгать договоры аренды с землепользователями на территории, предназначенной под строительство комплекса (п. 4), в установленном порядке.
9.2. Внести изменения в земельно-кадастровую документацию в части земель сельскохозяйственного использования на территории г. Москвы.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 N 191-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 21.04.2003 n 633-РП (ред. от 06.04.2004) ОБ ИЗЪЯТИИ У ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА КОЛЛЕКТИВНОЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ХИМКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА МОЛЖАНИНОВСКИЙ (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также