РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 30.04.2003 n 704-РП (ред. от 26.01.2006) О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. КОЛОМЕНСКАЯ, Д. 21, К. 3 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 апреля 2003 г. N 704-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. КОЛОМЕНСКАЯ, Д. 21, К. 3 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 26.01.2006 N 77-РП)
В целях обеспечения комплексного подхода к реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, регулирования градостроительной деятельности на территории Южного административного округа города Москвы и во исполнение постановления Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года":
1. Принять предложение префекта Южного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "СК Континент" (далее - ООО "СК Континент") - собственника нежилого здания площадью 3343,7 кв. м (распоряжение Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы от 25.03.2002 N 1225-Р "О продаже в собственность обществу с ограниченной ответственностью "СК Континент" нежилого здания по ул. Коломенская, д. 21, корп. 3 общей площадью 3343,7 кв. м, договор купли-продажи от 30.05.2002 N 17315) об осуществлении до 30 марта 2007 г. проектирования и строительства 3-секционного жилого дома общей площадью 21350 кв. м, в том числе общей площадью квартир 10700,2 кв. м, нежилыми помещениями общей площадью 5768,6 кв. м, включая подземную автостоянку на 75 машиномест площадью 3071 кв. м, по адресу: ул. Коломенская, д. 21, корп. 3 за счет собственных и привлеченных инвестиций ООО "СК КОНТИНЕНТ".
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 26.01.2006 N 77-РП)
2. Согласиться, что функции заказчика по проектированию и строительству объекта выполнит ООО "СК Континент".
3. Принять к сведению, что заказчик (п. 2):
3.1. Проведет в договорные сроки с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилого дома (п. 1).
3.2. Представит в Москомзем разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
4. Префекту Южного административного округа города Москвы:
4.1. В установленном порядке представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения с ООО "СК Континент" инвестиционный контракт.
4.2. В течение трех месяцев после приемки объекта (п. 1) в эксплуатацию актом приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
5. Установить, что после завершения строительства распределение общей площади объекта, за исключением площади, находящейся в собственности ООО "СК Континент", осуществляется в следующем соотношении:
5.1. Жилая площадь и машиноместа:
- 100% жилой площади и машиномест - в собственность инвестора ООО "СК Континент" при условии перечисления инвестором городу Москве денежного эквивалента доли города в сумме 1289992 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
Данная сумма перечисляется в бюджет города Москвы на счет КБК-2090222 "Средства от реализации инвестиционных контрактов" ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004 года. Срок первого платежа в течение 10 дней с момента подписания инвестиционного контракта в объеме 20% от общей суммы (257998 долларов США). В случае увеличения выхода общей жилой площади или машиномест инвестор обязан в течение 10 рабочих дней после утверждения проектно-сметной документации перечислить в бюджет города Москвы сумму, пропорциональную доле увеличенной площади.
5.2. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях, за исключением площади, находящейся в собственности ООО "СК Континент":
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Южного административного округа города Москвы;
- 60% - в собственность ООО "СК Континент" и привлеченных им инвесторов.
6. Установить, что проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для строительства жилого дома по адресу: ул. Коломенская, д. 21, к. 3 осуществляется за счет городских источников финансирования в пределах выделенных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора-застройщика ООО "СК Континент" включить в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2003 и последующие годы проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвесторов.
8. ООО "СК Континент":
8.1. Обеспечить своевременное финансирование проектирования и строительства объекта комплексной реконструкции (п. 1).
8.2. Разработать предпроектные проработки на размещение жилого дома (п. 1) с последующим представлением на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.
8.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство объекта зарегистрировать инвестиционный контракт в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
8.4. После окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документ для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
8.5. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта объекты инженерного и коммунального назначения оформить в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.6. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 4) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
9. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке.
10. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Москомземе в установленном порядке.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь встроенно-пристроенного гаража-стоянки, являющегося городской долей, и подготовить предложения по их использованию в соответствии с предложениями префекта Южного административного округа города Москвы.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 30.04.2003 n 704-РП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. КОЛОМЕНСКАЯ, Д. 21, К. 3 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ  »
Законодательство Москвы »
Читайте также