РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 23.10.2002 n 1610-РП (ред. от 20.06.2005) О СНОСЕ ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: УЛИЦА МОЛОДЦОВА, ДОМ 29, КОРПУСА 1, 2 И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВОГО ЖИЛОГО ДОМА (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 октября 2002 г. N 1610-РП
О СНОСЕ ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: УЛИЦА МОЛОДЦОВА,
ДОМ 29, КОРПУСА 1, 2 И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВОГО ЖИЛОГО ДОМА
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 22.01.2004 N 40-РП, от 20.06.2005 N 1105-РП)
В целях ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Северо-Восточного административного округа и формирования программы жилищного строительства на 2003-2005 годы:
1. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы о сносе жилых домов, находящихся по адресу: г. Москва, ул. Молодцова, д. 29, корпуса 1 и 2, проектировании и строительстве в 2003-2007 гг. на освобождаемом земельном участке нового жилого дома со строительным адресом: г. Москва, улица Молодцова, владение 29 общей площадью 31735 кв. м, из которых общая жилая площадь составляет 19570 кв. м, общая нежилая площадь - 936 кв. м.
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 20.06.2005 N 1105-РП)
2. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по сносу жилых домов, проектированию и строительству нового жилого дома (п. 1) возложены на открытое акционерное общество "Москапстрой" (ОАО "Москапстрой") с его согласия.
3. ОАО "Москапстрой":
3.1. Обеспечить в установленном порядке за счет средств инвестора снос жилых домов (п. 1).
3.2. Заказать Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилого дома (п. 1) в согласованные с инвестором сроки.
3.3. После утверждения документации оформить разрешение на строительство жилого дома.
3.4. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком (п. 1) на период проектирования и строительства в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
4. Привлечь в качестве инвестора по сносу жилых домов, проектированию и строительству нового жилого дома (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных финансовых средств общество с ограниченной ответственностью "АН Бест-Финанс" (ООО "АН Бест-Финанс") с его согласия.
5. Префекту Северо-Восточного административного округа представить на подписание Вице-мэру Москвы согласованный в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ООО "АН Бест-Финанс" (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
6. По завершении строительства жилого дома (п. 1) установить, что:
6.1. В собственность инвестора - ООО "АН Бест-Финанс" переходит 100% жилой площади объекта при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в объеме 5751574,1 доллара США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" ежеквартально равными долями до 1 марта 2006 года. Срок первого платежа - 10 рабочих дней с момента подписания и регистрации инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в объеме 20% от общей суммы (1150314,8 доллара США).
(п. 6.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 20.06.2005 N 1105-РП)
6.2. Площадь гаражей-стоянок, если их строительство будет предусмотрено проектом, распределяется в следующем соотношении:
- 20% - безвозмездно в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Северо-Восточного административного округа;
- 80% - в собственность ООО "АН Бест-Финанс" и привлеченных им соинвесторов либо для коммерческой реализации в установленном порядке.
6.3. Нежилая общая площадь распределяется в следующем соотношении:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "АН Бест-Финанс" и привлеченных им соинвесторов.
(п. 6.3 введен распоряжением Правительства Москвы от 22.01.2004 N 40-РП)
7. ООО "АН Бест-Финанс":
7.1. В течение трех месяцев с момента утверждения Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 5) для учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
7.2. После завершения строительства жилого дома (п. 1) и приемки его в эксплуатацию представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
8. Префекту Северо-Восточного административного округа:
8.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в трехмесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения подготовить и утвердить график отселения жителей из жилых домов, подлежащих сносу (п. 1), определить и согласовать с ООО "АН Бест-Финанс" площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения.
8.2. Обеспечить оформление жилья отселяемым гражданам-собственникам жилых помещений.
8.3. Обеспечить в 2004 году переселение граждан из сносимых жилых домов (п. 1) на жилую площадь, выделяемую Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Переселение осуществлять в соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
(п. 8.3 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 22.01.2004 N 40-РП)
8.4. В течение трех месяцев после сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию оформить с ООО "АН Бест-Финанс" в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5).
9. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав на возведенный жилой дом (п. 1) будут осуществлены в установленном законом порядке.
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформить в установленном порядке совместно с ООО "АН Бест-Финанс" предварительный протокол поквартирного разделения жилой площади.
11. Участникам строительства после оформления актов о результатах реализации инвестиционного контракта представить необходимый комплект документов в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления своих имущественных прав.
12. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений для объекта, указанного в п. 1 настоящего распоряжения, осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 23.10.2002 n 1610-РП (ред. от 22.01.2004) О СНОСЕ ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: УЛИЦА МОЛОДЦОВА, ДОМ 29, КОРПУСА 1, 2 И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВОГО ЖИЛОГО ДОМА (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также