ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 02.02.1999 n 80 (ред. от 14.10.2003) О РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ КОМПЛЕКСНОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ (вместе с ГОРОДСКОЙ КОМПЛЕКСНОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММОЙ НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ, СПИСКОМ ОБЪЕКТОВ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ПРОГРАММЫ НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ, ПО КОТОРЫМ НЕОБХОДИМО РАЗРАБОТАТЬ ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 1999 г. N 80
О РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ КОМПЛЕКСНОЙ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ "НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ"
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 27.06.2000 N 494, от 14.08.2001 741-ПП,
от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003),
от 01.07.2003 N 507-ПП, от 14.10.2003 N 850-ПП)
В целях дальнейшего социально-экономического и градостроительного развития Москвы, придавая важное социально-общественное значение вопросу комплексной реконструкции срединного и периферийного пояса города и создания в нем системы новых общественных центров за счет приведения в действие инвестиционных механизмов без привлечения бюджетных средств города при одновременном решении одной из острейших социальных городских проблем, связанной со сносом ветхого пятиэтажного жилищного фонда периода строительства 1950-1960 гг., и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 7 апреля 1998 года N 334-РМ "О комплексной городской инвестиционной программе строительства многофункциональных высотных зданий "Новое кольцо Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить городскую комплексную инвестиционную программу "Новое кольцо Москвы" (далее - Программа), предложенную Комплексом перспективного развития города и закрытым акционерным обществом "Корпорация "Конти", предусматривающую строительство серии высотных многофункциональных комплексов с использованием земельных участков, определенных Москомархитектурой в соответствии с предпроектной проработкой размещения указанных комплексов в срединном и периферийном поясе города Москвы (приложение 1).
2. С целью реализации Программы (п. 1) создать открытое акционерное общество "Новое кольцо Москвы" со 100-процентной долей города в его уставном капитале.
3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы от имени Правительства Москвы выступить учредителем создаваемого ОАО "Новое кольцо Москвы" и внести в уставный капитал стоимость выкупа права долгосрочной аренды земельного участка по адресу: ул. Давыдковская, вл. 3 (Западный административный округ), отведенного под строительство стартового объекта Программы, в сумме, эквивалентной 13196000 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации, и в двухнедельный срок подготовить учредительные документы ОАО "Новое кольцо Москвы" с представлением их в установленном порядке в Московскую регистрационную палату.
4. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И. подготовить и внести на рассмотрение Правительства Москвы проекты распорядительных документов по объектам первой очереди Программы (приложение 2), предусматривающих в качестве инвестора ЗАО "Корпорация "Конти".
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП)
5. Возложить на ОАО "Новое кольцо Москвы" функции заказчика-застройщика и управления Программой, предложив ему:
5.1. Заключать в установленном порядке по согласованию с префектами административных округов инвестиционные контракты на каждый объект Программы, в которых предусматривать распределение долей между инвестором (инвесторами) и ОАО "Новое кольцо Москвы", с оформлением распорядительных документов Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 20 июня 1997 года N 489-РМ "О строительстве жилых домов с участием инвесторов, привлекаемых заказчиками и префектурами административных округов".
5.2. Направлять прибыль, полученную от реализации Программы, на специальный счет в бюджет города.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП) Пункт 1.3 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 6 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 6. ОАО "Новое кольцо Москвы" заказать в Москомархитектуре:
6.1. Разработку общегородской концепции размещения объектов для реализации Программы, в том числе объектов второй очереди.
6.2. Разработку исходно - разрешительной документации на строительство объектов первой очереди Программы (приложение 2, из которого исключить объекты пп. 1, 2, 5, 6, 8 - ИРД разработана и п. 7 в связи с включением данного земельного участка в состав Природного комплекса).
6.3. Разработку предложений о подборе земельного участка взамен исключенного (приложение 2, п. 7 - Тарусская ул., Юго - Западный административный округ) с последующей подготовкой ИРД в установленном порядке.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.1 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 7 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 7. Москомзему по предложению Москомархитектуры:
7.1. Оформлять с ОАО "Новое кольцо Москвы" договоры аренды земельных участков в рамках Программы сроком на 49 лет без взимания стоимости выкупа прав аренды.
7.2. Подготовить оценку величины стоимости прав аренды по земельным участкам, включенным в Программу, в т.ч. по объектам первой очереди, по мере подготовки предложений.
Учесть потери в оплате выкупа прав аренды земельных участков при подведении итогов финансовой программы как вклад Правительства Москвы в уставный капитал ОАО "Новое кольцо Москвы" в дополнение к сумме, указанной в п. 3.
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.1 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 8 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 8. ОАО "Новое кольцо Москвы" разрешить по согласованию с Москомземом продажу инвестору (инвесторам) прав долгосрочной аренды земельных участков, выделенных для реализации Программы, с отсрочкой платежа до завершения строительства и соответствующим уменьшением доли города в уставном капитале ОАО "Новое кольцо Москвы".
(п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.1 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 9 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 9. Поручить Управлению внебюджетного планирования развития города в качестве генерального инвестора Программы "Новое кольцо Москвы" принять участие в финансировании проектирования и строительства объектов Программы.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 10 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению Москомархитектуры, согласованному с заказчиком, осуществить финансирование работ (п. 6.1 и 6.2) за счет средств города на возвратной основе из средств, получаемых через коммерческую реализацию объектов Программы.
Предусматривать средства на разработку исходно-разрешительной документации и экономического обоснования для подбора инвесторов на открытом конкурсе в установленном порядке.
(пункт и нумерация пункта в ред. постановлений Правительства Москвы от 27.06.2000 N 494 и от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 11 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 11. Установить, что финансирование проектных работ и строительства объектов Программы осуществляется за счет средств, привлекаемых ОАО "Новое кольцо Москвы", а внеплощадочных инженерных сетей и сооружений - за счет средств города.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 12 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 12. В целях увеличения рентабельности Программы предусмотреть в договорах с городскими проектными и строительными организациями, занятыми в реализации Программы, что расчеты с ОАО "Новое кольцо Москвы" производятся за выполненные работы на условиях и в порядке, установленном для городского заказа.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 13 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 13. Поручить руководителю Комплекса перспективного развития города с участием ОАО "Новое кольцо Москвы" в первом полугодии 1999 года подготовить предложения о возможности внесения в установленном порядке проекта закона города о территориальных единицах с особым статусом в рамках Программы "Новое кольцо Москвы".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 14 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 14. Москомархитектуре по заказу ОАО "Новое кольцо Москвы" во II квартале 1999 года подготовить и провести творческий конкурс по формированию единого архитектурного облика объектов Программы.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 15 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 15. Определить в качестве стартового объекта Программы строительство 39-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой ("Восьмая высотка Москвы") по адресу: ул. Давыдковская, вл. 3 (Западный административный округ) общей площадью 86838,1 кв. м, в том числе 42350,7 кв. м жилой площади.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 16 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 16. Москомзему:
16.1. В связи с истечением срока аренды Московским государственным университетом им. М.В. Ломоносова земельного участка площадью 0,85 га по ул. Давыдковской, вл. 3 и с согласия МГУ им. М.В. Ломоносова расторгнуть договор аренды указанного земельного участка от 26 апреля 1995 года N М-07-500140 и предоставить его ОАО "Новое кольцо Москвы" с доотводом участка до 1,0 га по предложению Москомархитектуры в соответствии с утвержденным ТЭО на строительство стартового объекта Программы.
16.2. Заключить с ОАО "Новое кольцо Москвы" договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 1,0 га для размещения стартового объекта Программы с правом залога прав аренды.
(п. 16.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 27.06.2000 N 494)
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 17 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 17. Обязать ОАО "Новое кольцо Москвы" в качестве заказчика по реализации Программы (п. 5):
17.1. Компенсировать МГУ им. М.В. Ломоносова в связи с изъятием у него земельного участка (п. 16.1) понесенные им расходы, а также предоставить жилую площадь в жилых домах типовых серий, равную 20% жилой площади стартового объекта Программы (п. 15), безвозмездно и по одному машино-месту в гараже-стоянке по инвестиционной себестоимости для каждой предоставленной квартиры.
17.2. Компенсировать АОЗТ "Агентство муниципальной недвижимости" стоимость работ, произведенных им в ходе реализации инвестиционного контракта между МГУ им. М.В. Ломоносова и агентством от 14 декабря 1994 г. и договора между префектурой Западного административного округа, МГУ им. М.В. Ломоносова и агентством от 5 апреля 1995 г. N 19/117-02 по строительству объекта (п. 15), в соответствии с городскими нормативами и расценками, действующими на момент выплаты компенсации, приняв к сведению согласие АОЗТ "Агентство муниципальной недвижимости" передать для реализации Программы все права, вытекающие из указанных контракта и договора.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 18 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 18. Москомархитектуре по заказу ОАО "Новое кольцо Москвы" в месячный срок провести экспертизу расчетной стоимости работ (п. 17.2), согласовав ее результаты с Департаментом экономической политики и развития г. Москвы.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 19 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 19. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 28 апреля 1994 года N 364 "О предоставлении в пользование земельного участка во владении 3 по Давыдковской улице (Западный административный округ) МГУ им. Ломоносова под строительство жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003)) Пункт 1.6 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 17 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 17. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003). Пункт 1.6 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 18 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 18. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003). Пункт 1.4 постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП, вносивший изменения в пункт 20 данного документа, исключен постановлением Правительства Москвы от 01.07.2003 N 507-ПП. 20. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 28.08.2001 N 800-ПП (ред. 01.07.2003))
Премьер Правительства

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 02.02.1999 n 80 (ред. от 01.07.2003) О РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ КОМПЛЕКСНОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ (вместе с ГОРОДСКОЙ КОМПЛЕКСНОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММОЙ НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ, СПИСКОМ ОБЪЕКТОВ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ПРОГРАММЫ НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ, ПО КОТОРЫМ НЕОБХОДИМО РАЗРАБОТАТЬ ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также