ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.06.2003 n 417-ПП (ред. от 24.05.2005) О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА МОСКВЫ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2003 г. N 417-ПП
О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 13.04.2004 N 236-ПП, от 28.12.2004 N 957-ПП,
от 24.05.2005 N 356-ПП)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.99 N 945 "О государственной кадастровой оценке земель", а также в целях реализации экономических методов управления земельными ресурсами, повышения на этой основе эффективности использования земель, а также поддержания и усовершенствования сложившейся в городе Москве системы установления экономически обоснованных размеров земельных платежей, включая земельный налог, на территории города Москвы проведена государственная кадастровая оценка земель.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" и распоряжением Мэра Москвы от 24.07.2000 N 784-РМ "Об утверждении Основных положений кадастровой оценки земель и территориально-экономического зонирования г. Москвы" результаты государственной кадастровой оценки земель подлежат утверждению Правительством Москвы.
Методические и нормативно-технические документы, в том числе Методика государственной кадастровой оценки земель поселений, необходимые для проведения кадастровой оценки земель, разработаны и утверждены Федеральной службой земельного кадастра Российской Федерации приказами от 17.10.2002 N П/336, П/337 и от 27.11.2002 N П/364.
Государственная кадастровая оценка земель выполнена по заказу Москомзема ОАО "Городской кадастр" в рамках Программы работ по проведению земельной реформы в городе Москве. Указанная оценка осуществлена на основании статистического анализа рыночных цен за право на заключение договоров аренды земельных участков и иной информации о земельных участках и объектах недвижимости. В ходе ее проведения обработаны данные более чем по 70 тыс. объектов жилого фонда, 20 тыс. объектов нежилого фонда и 3 тыс. сделок продажи права на заключение договоров аренды земельных участков. В случае отсутствия информации о рыночной стоимости права по видам функционального использования земель кадастровая оценка производилась на основе экспертного определения степени влияния отдельных ценообразующих факторов на стоимость земельных участков.
В результате государственной кадастровой оценки по каждому виду функционального использования земель получены удельные показатели кадастровой стоимости земель (в рублях на 1 кв. м) по всем 1516 кадастровым кварталам г. Москвы.
В результате проведения государственной кадастровой оценки земель появляется возможность перехода к более детальному территориально-экономическому зонированию города Москвы по кадастровым кварталам. Систематическое ведение, детализация и корректировка результатов кадастровой оценки возможна на основе сбора, оперативного обновления и статистического анализа текущей информации о рыночной стоимости земельных участков или права на заключение договоров аренды земли, а также иной недвижимости в случаях, если рыночная стоимость земли или права ее аренды не определена.
Возможно применение результатов государственной кадастровой оценки земель в качестве базовой основы для исчисления земельного налога, арендной платы за землю, нормативной цены земли, стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков.
В целях дальнейшего повышения эффективности использования земель города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 24.05.2005 N 356-ПП.
2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 24.05.2005 N 356-ПП.
3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы, Департаменту имущества города Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы в трехмесячный срок разработать и внести на утверждение в установленном порядке проекты правовых актов Правительства Москвы, регламентирующих переход на исчисление арендной платы за землю с учетом удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2004 N 957-ПП)
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы совместно с Москомархитектурой в IV квартале 2004 года подготовить и представить на утверждение в установленном порядке проект положения о порядке ведения мониторинга кадастровой стоимости земель города Москвы, в котором определить:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
- состав, содержание и основные задачи;
- перечень городских организаций-участников;
- перечень и формат исходных данных;
- формы предоставления материалов;
- организацию и развитие системы мониторинга.
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
5.1. Совместно с Москомархитектурой в III квартале 2004 года в установленном порядке обеспечить официальное издание Удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы по кадастровым кварталам г. Москвы и видам функционального использования земель и нормативной цены земли в г. Москве.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
5.2. Обеспечить освещение результатов кадастровой оценки в средствах массовой информации и их обсуждение посредством организации и проведения научно-практической конференции.
5.3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы учесть в программе работ по проведению земельной реформы на 2004 год проведение мероприятий, предусмотренных в пунктах 4 и 5.1.
(п. 5.3 введен постановлением Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.
О выполнении постановления доложить Правительству Москвы в I квартале 2004 года.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 июня 2003 г. N 417-ПП
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ
ПО КАДАСТРОВЫМ КВАРТАЛАМ ГОРОДА И ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы
от 24.05.2005 N 356-ПП.
------------------------------------------------------------------
Новые удельные показатели утверждены постановлением Правительства Москвы от 24.05.2005 N 356-ПП.

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 июня 2003 г. N 417-ПП
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ, РУБЛЕЙ ЗА 1 КВ. М
Утратила силу. - Постановление Правительства Москвы
от 24.05.2005 N 356-ПП.
------------------------------------------------------------------
Новая нормативная цена утверждена постановлением Правительства Москвы от 24.05.2005 N 356-ПП.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.06.2003 n 417-ПП (ред. от 28.12.2004) О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА МОСКВЫ  »
Законодательство Москвы »
Читайте также