ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.06.2003 n 417-ПП (ред. от 28.12.2004) О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА МОСКВЫ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2003 г. N 417-ПП
О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 13.04.2004 N 236-ПП, от 28.12.2004 N 957-ПП)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.99 N 945 "О государственной кадастровой оценке земель", а также в целях реализации экономических методов управления земельными ресурсами, повышения на этой основе эффективности использования земель, а также поддержания и усовершенствования сложившейся в городе Москве системы установления экономически обоснованных размеров земельных платежей, включая земельный налог, на территории города Москвы проведена государственная кадастровая оценка земель.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" и распоряжением Мэра Москвы от 24.07.2000 N 784-РМ "Об утверждении Основных положений кадастровой оценки земель и территориально-экономического зонирования г. Москвы" результаты государственной кадастровой оценки земель подлежат утверждению Правительством Москвы.
Методические и нормативно-технические документы, в том числе Методика государственной кадастровой оценки земель поселений, необходимые для проведения кадастровой оценки земель, разработаны и утверждены Федеральной службой земельного кадастра Российской Федерации приказами от 17.10.2002 N П/336, П/337 и от 27.11.2002 N П/364.
Государственная кадастровая оценка земель выполнена по заказу Москомзема ОАО "Городской кадастр" в рамках Программы работ по проведению земельной реформы в городе Москве. Указанная оценка осуществлена на основании статистического анализа рыночных цен за право на заключение договоров аренды земельных участков и иной информации о земельных участках и объектах недвижимости. В ходе ее проведения обработаны данные более чем по 70 тыс. объектов жилого фонда, 20 тыс. объектов нежилого фонда и 3 тыс. сделок продажи права на заключение договоров аренды земельных участков. В случае отсутствия информации о рыночной стоимости права по видам функционального использования земель кадастровая оценка производилась на основе экспертного определения степени влияния отдельных ценообразующих факторов на стоимость земельных участков.
В результате государственной кадастровой оценки по каждому виду функционального использования земель получены удельные показатели кадастровой стоимости земель (в рублях на 1 кв. м) по всем 1516 кадастровым кварталам г. Москвы.
В результате проведения государственной кадастровой оценки земель появляется возможность перехода к более детальному территориально-экономическому зонированию города Москвы по кадастровым кварталам. Систематическое ведение, детализация и корректировка результатов кадастровой оценки возможна на основе сбора, оперативного обновления и статистического анализа текущей информации о рыночной стоимости земельных участков или права на заключение договоров аренды земли, а также иной недвижимости в случаях, если рыночная стоимость земли или права ее аренды не определена.
Возможно применение результатов государственной кадастровой оценки земель в качестве базовой основы для исчисления земельного налога, арендной платы за землю, нормативной цены земли, стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков.
В целях дальнейшего повышения эффективности использования земель города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить полученные в результате государственной кадастровой оценки земель Удельные показатели кадастровой стоимости земель города Москвы по кадастровым кварталам города и видам функционального использования земель (приложение 1).
2. Установить нормативную цену земли в городе Москве (приложение 2), рассчитанную на основе Удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы (приложение 1), для применения в случаях, определенных федеральными законами.
3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы, Департаменту имущества города Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы в трехмесячный срок разработать и внести на утверждение в установленном порядке проекты правовых актов Правительства Москвы, регламентирующих переход на исчисление арендной платы за землю с учетом удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2004 N 957-ПП)
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы совместно с Москомархитектурой в IV квартале 2004 года подготовить и представить на утверждение в установленном порядке проект положения о порядке ведения мониторинга кадастровой стоимости земель города Москвы, в котором определить:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
- состав, содержание и основные задачи;
- перечень городских организаций-участников;
- перечень и формат исходных данных;
- формы предоставления материалов;
- организацию и развитие системы мониторинга.
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
5.1. Совместно с Москомархитектурой в III квартале 2004 года в установленном порядке обеспечить официальное издание Удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы по кадастровым кварталам г. Москвы и видам функционального использования земель и нормативной цены земли в г. Москве.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
5.2. Обеспечить освещение результатов кадастровой оценки в средствах массовой информации и их обсуждение посредством организации и проведения научно-практической конференции.
5.3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы учесть в программе работ по проведению земельной реформы на 2004 год проведение мероприятий, предусмотренных в пунктах 4 и 5.1.
(п. 5.3 введен постановлением Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.
О выполнении постановления доложить Правительству Москвы в I квартале 2004 года.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 июня 2003 г. N 417-ПП
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ
ПО КАДАСТРОВЫМ КВАРТАЛАМ ГОРОДА И ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
(руб. за кв. м)
-------------T----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¬
¦Номер ¦Виды функционального использования земель ¦
¦кадастрового+----------T---------T-------T-----------T------------T-------------T-------------T------T--------T----------T--------T-----------T---------T--------+
¦квартала ¦Земли ¦Земли под¦Земли ¦Земли под ¦Земли ¦Земли под ¦Земли под ¦Земли ¦Земли ¦Земли под ¦Земли ¦Земли под ¦Земли под¦Прочие ¦
¦ ¦под жилыми¦домами ¦гаражей¦объектами ¦учреждений и¦администра- ¦промышленными¦под ¦дачных и¦объектами ¦сельско-¦лесами в ¦обособ- ¦земли ¦
¦ ¦домами ¦индивиду-¦и ¦торговли, ¦организаций ¦тивно-управ- ¦объектами, ¦воен- ¦садовод-¦оздорови- ¦хозяйст-¦поселениях,¦ленными ¦поселе- ¦
¦ ¦многоэтаж-¦альной ¦авто- ¦обществен- ¦народного ¦ленческими и ¦объектами ¦ными ¦ческих ¦тельного ¦венного ¦под ¦водными ¦ний ¦
¦ ¦ной и ¦жилой ¦стоянок¦ного ¦образования,¦общественными¦коммунального¦объек-¦объеди- ¦и рекреа- ¦исполь- ¦древесно- ¦объектами¦улично- ¦
¦ ¦повышенной¦застройки¦ ¦питания, ¦земли под ¦объектами ¦хозяйства, ¦тами ¦нений ¦ционного ¦зования ¦кустарнико-¦ ¦дорожная¦
¦ ¦этажности ¦ ¦ ¦бытового ¦объектами ¦и земли ¦объектами ¦ ¦граждан ¦назначения¦ ¦вой ¦ ¦сеть ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦обслужива- ¦здравоохра- ¦предприятий, ¦материально- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦раститель- ¦ ¦и земли ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния, АЗС и ¦нения и ¦организаций, ¦технического,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ностью, ¦ ¦резерва ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦газонапол- ¦социального ¦учреждений ¦продоволь- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не входящей¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нительными ¦обеспечения,¦финансирова- ¦ственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в лесной ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦станциями, ¦физической ¦ния, ¦снабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонд ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприя- ¦культуры и ¦кредитования,¦сбыта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тиями ¦спорта, ¦страхования ¦и заготовок, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦автосервиса¦культуры ¦и пенсионного¦под объектами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и искусства,¦обеспечения ¦транспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦религиозными¦ ¦и связи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦Центральный административный округ ¦
+------------T----------T---------T-------T-----------T------------T-------------T-------------T------T--------T----------T--------T-----------T---------T--------+
¦77-01-01001 ¦ 22972 ¦ 11064 ¦ 22398 ¦ 49089 ¦ 13253 ¦ 34890 ¦ 9074 ¦ 8600 ¦ 4006 ¦ 4057 ¦ 2129 ¦ 3565 ¦ 3572 ¦ 6159 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01002 ¦ 21136 ¦ 11064 ¦ 15764 ¦ 44926 ¦ 13422 ¦ 31245 ¦ 9410 ¦ 8796 ¦ 3622 ¦ 3622 ¦ 1993 ¦ 3155 ¦ 3167 ¦ 6124 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01003 ¦ 22742 ¦ 11178 ¦ 15424 ¦ 43639 ¦ 13428 ¦ 30153 ¦ 9361 ¦ 8789 ¦ 3737 ¦ 3738 ¦ 1991 ¦ 3253 ¦ 3264 ¦ 6169 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01004 ¦ 22581 ¦ 11030 ¦ 15384 ¦ 45512 ¦ 13133 ¦ 30302 ¦ 9280 ¦ 8664 ¦ 3702 ¦ 3694 ¦ 1965 ¦ 3240 ¦ 3250 ¦ 6077 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01005 ¦ 23503 ¦ 11200 ¦ 18875 ¦ 47724 ¦ 13452 ¦ 31086 ¦ 9422 ¦ 8844 ¦ 3755 ¦ 3764 ¦ 2000 ¦ 3273 ¦ 3284 ¦ 6177 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01006 ¦ 23211 ¦ 11170 ¦ 21402 ¦ 48046 ¦ 13410 ¦ 30538 ¦ 9415 ¦ 8843 ¦ 3750 ¦ 3758 ¦ 2005 ¦ 3271 ¦ 3282 ¦ 6168 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01007 ¦ 22927 ¦ 10841 ¦ 21847 ¦ 48682 ¦ 12995 ¦ 31329 ¦ 9054 ¦ 8619 ¦ 3642 ¦ 3661 ¦ 1913 ¦ 3126 ¦ 3138 ¦ 5960 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01008 ¦ 22900 ¦ 11345 ¦ 22249 ¦ 49290 ¦ 13546 ¦ 34665 ¦ 9448 ¦ 8982 ¦ 3844 ¦ 3850 ¦ 2027 ¦ 3293 ¦ 3303 ¦ 6182 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01009 ¦ 19884 ¦ 10418 ¦ 18671 ¦ 44225 ¦ 12650 ¦ 29694 ¦ 8906 ¦ 8401 ¦ 3438 ¦ 3395 ¦ 1818 ¦ 2915 ¦ 2929 ¦ 5781 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01010 ¦ 19792 ¦ 10973 ¦ 17893 ¦ 43367 ¦ 13112 ¦ 28655 ¦ 9083 ¦ 8646 ¦ 3701 ¦ 3683 ¦ 1956 ¦ 3202 ¦ 3213 ¦ 6039 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+
¦77-01-01011 ¦ 17581 ¦ 10314 ¦ 15402 ¦ 39916 ¦ 12531 ¦ 27164 ¦ 8849 ¦ 8353 ¦ 3415 ¦ 3373 ¦ 1814 ¦ 2908 ¦ 2923 ¦ 5740 ¦
+------------+----------+---------+-------+-----------+------------+-------------+-------------+------+--------+----------+--------+-----------+---------+--------+

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.06.2003 n 417-ПП (ред. от 13.04.2004) О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА МОСКВЫ  »
Законодательство Москвы »
Читайте также