РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 12.03.2004 n 420-РП О РЕАЛИЗАЦИИ В 2004-2006 ГОДАХ ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ГОСТИНИЦЫ МИНСК (УЛ. ТВЕРСКАЯ, Д. 22)


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 марта 2004 г. N 420-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ В 2004-2006 ГОДАХ ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОЙ
РЕКОНСТРУКЦИИ ГОСТИНИЦЫ "МИНСК" (УЛ. ТВЕРСКАЯ, Д. 22)
В целях реализации программы комплексной реконструкции и застройки центральной части города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2001 N 410-ПП "О проекте градостроительного плана развития территории Центрального административного округа до 2020 года" и с учетом распоряжения Правительства Москвы от 28.02.2003 N 304-РП "О подготовке проекта комплексной реконструкции гостиницы "Минск":
1. Принять предложение Комитета по внешнеэкономической деятельности города Москвы, Департамента имущества города Москвы, префектуры Центрального административного округа, открытого акционерного общества "На Тверской" (далее - ОАО "На Тверской"), его единоличного исполнительного органа - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая холдинговая компания "Металлоинвест" (далее - ООО "УХК "Металлоинвест"):
1.1. О реализации в 2004-2006 гг. проекта комплексной реконструкции гостиницы "Минск" (ул. Тверская, д. 22), предусматривающего строительство нового многофункционального комплекса "Минск" с наличием в нем гостиницы категории не ниже "три звезды" с количеством мест не менее 400, торгово-развлекательного центра, современных офисных помещений, системы подземных автостоянок в соответствии с предпроектным предложением комплексной реконструкции гостиницы "Минск", одобренной Регламентной комиссией у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов (протокол от 21.03.2003 N 5).
1.2. О включении в зону реконструкции гостиничного комплекса "Минск":
- здания по адресу: Дегтярный пер., д. 3 (с последующим его сносом) с земельным участком, оформленным договором аренды земли от 15.01.1998 N М-01-503700 с ГУП "ДЕЗ Тверского района" для эксплуатации административного здания;
- прилегающих к территории гостиницы земельных участков, оформленных договором аренды земли от 18.07.1997 N М-01-502848 с ОАО "На Тверской" для эксплуатации открытой автостоянки.
2. Принять к сведению обязательства ОАО "На Тверской", являющегося собственником здания по адресу: ул. Тверская, д. 22 (гостиница "Минск"):
2.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для расчета и утверждения стоимости права на заключение договора аренды земли (пп. 1.1, 1.2) в установленном порядке.
2.2. После утверждения в установленном порядке оплатить в десятидневный срок с момента выставления счетов стоимость права на заключение договора аренды земли (п. 2.1).
2.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земли в соответствии с исходно-разрешительной документацией в установленном порядке.
2.4. По финансированию работ, связанных с прекращением деятельности ОАО "На Тверской", в том числе по выплате компенсаций членам трудового коллектива, увольняемым в связи с закрытием предприятия.
2.5. По организации и финансированию проектирования реконструкции объекта (п. 1.1), разборки существующего здания, строительства нового объекта, его оснащения и пуска в эксплуатацию.
2.6. После ввода объекта (п. 1.1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав и земельно-правовых отношений в установленном порядке.
3. Согласиться с предложением ОАО "На Тверской", его единоличного исполнительного органа ООО "УХК "Металлоинвест":
3.1. О возложении функций инвесторов на ООО "УХК "Металлоинвест" и ООО "Фирма Авек" с правом привлечения соинвесторов.
3.2. О возложении функций заказчика по реконструкции объекта (п. 1.1) на ООО "Металлоинвест-Девелопмент".
3.3. О временном перемещении ГУП "ДЕЗ Тверского района" в арендуемые ОАО "На Тверской" помещения по адресу: ул. Тверская, д. 10, стр. 3 (договор аренды б/н от 18.02.2004) на срок до завершения реконструкции здания по адресу: ул. Б. Дмитровка, д. 14, стр. 1.
3.4. О проведении на компенсационной основе (пп. 7.1, 7.2) реконструкции здания по ул. Б. Дмитровка, д. 14, стр. 1 в целях перемещения в указанное здание ГУП "ДЕЗ Тверского района".
4. Заказчику - ООО "Металлоинвест-Девелопмент" обеспечить:
4.1. Разработку градостроительного обоснования объекта (п. 1) с выполнением технического заключения по обследованию конструкций, историко-архитектурных исследований и рассмотрения в установленном порядке возможности сохранения или сноса существующего дома 3 по Дегтярному переулку.
4.2. Разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации по объекту (п. 1) в сроки, обеспечивающие выполнение данного распоряжения Правительства Москвы.
5. Принять к сведению обязательство ООО "Фирма Авек" по участию в программе реконструкции гостиницы "Минск" в качестве соинвестора с размером инвестиций в пределах до 29 млн. долларов США.
6. Утвердить План мероприятий по реконструкции гостиницы "Минск" (приложение).
7. Департаменту имущества города Москвы по результатам градостроительного обоснования объекта (п. 4.1):
7.1. Обеспечить проведение в установленном порядке независимой оценки здания по адресу: Дегтярный пер., д. 3, подлежащего сносу, для расчета компенсации со стороны инвесторов (с учетом п. 3.4).
7.2. Расторгнуть в установленном порядке контракт на право хозяйственного ведения от 18.09.2003 N 00-01076/03, заключенный с ГУП "ДЕЗ Тверского района", и исключить здание (п. 7.1) из Реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, после его сноса.
7.3. Совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы заключить с ОАО "На Тверской" договор о порядке и сроках компенсации городу за сносимое здание (п. 7.1).
Предусмотреть в договоре сроки проведения реконструкции здания по ул. Б. Дмитровка, д. 14, стр. 1 и сроки перемещения в него ГУП "ДЕЗ Тверского района" согласно настоящему распоряжению.
8. Префектуре Центрального административного округа совместно с управой Тверского района:
8.1. При участии ОАО "На Тверской" подготовить и в установленном порядке в месячный срок утвердить план мероприятий по выводу ГУП "ДЕЗ Тверского района" из здания по адресу: Дегтярный пер., д. 3, подлежащего сносу.
8.2. В установленном порядке внести на рассмотрение Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы вопрос изменения функционального назначения здания по ул. Б. Дмитровка, д. 14, стр. 1 с переводом его из жилищного фонда в нежилой.
8.3. Обеспечить в рамках своей компетенции получение необходимых согласований и разрешений для проведения реконструкции, сноса и строительства объектов (пп. 1.1 и 1.2).
9. Принять к сведению обязательства:
9.1. ОАО "На Тверской" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли N М-01-005661 от 13.03.1996 и N М-01-502848 от 18.07.1997 для их расторжения в установленном порядке.
9.2. ГУП "ДЕЗ Тверского района" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли N М-01-503700 от 15.01.1998 для его расторжения в установленном порядке.
10. Для обеспечения энергоснабжения многофункционального комплекса "Минск" ООО "Металлоинвест-Девелопмент" предусмотреть размещение новой трансформаторной подстанции взамен существующих подстанций, попадающих в пятно застройки, с переключением их потребителей на новую подстанцию.
11. В связи с социальной значимостью реконструкции гостиницы "Минск" для города Москвы в качестве мер стимулирования реализации проекта реконструкции гостиницы "Минск" освободить инвесторов от оплаты участия в развитии инженерных сетей, социальной инфраструктуры города и других дополнительных затрат на производство работ по благоустройству города.
12. Считать утратившим силу п. 4.3 распоряжения Правительства Москвы от 28.02.2003 N 304-РП "О подготовке проекта комплексной реконструкции гостиницы "Минск".
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 12 марта 2004 г. N 420-РП
ПЛАН
МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ГОСТИНИЦЫ "МИНСК"
----T----------------------------T-----------T---------------------¬
¦N ¦Мероприятия ¦Срок ¦Ответственные ¦
¦п/п¦ ¦исполнения ¦ ¦
¦ ¦ ¦до ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦1. ¦Прекращение хозяйственной ¦31.03.2004 ¦"УХК "Металлоинвест" ¦
¦ ¦деятельности гостиницы ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Минск" ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦2. ¦Освобождение здания ¦31.03.2004 ¦"УХК "Металлоинвест" ¦
¦ ¦гостиницы "Минск" ¦ ¦ ¦
¦ ¦от арендаторов и ¦ ¦ ¦
¦ ¦субарендаторов ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦3. ¦Обеспечение проведения ¦31.03.2004 ¦Департамент ¦
¦ ¦в установленном порядке ¦ ¦имущества города ¦
¦ ¦независимой оценки здания ¦ ¦Москвы ¦
¦ ¦по Дегтярному пер., д. 3, ¦ ¦ ¦
¦ ¦подлежащего сносу ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦4. ¦Заключение договора аренды ¦15.04.2004 ¦Департамент ¦
¦ ¦земельных участков, ¦ ¦земельных ресурсов ¦
¦ ¦включенных в зону ¦ ¦города Москвы ¦
¦ ¦реконструкции гостиницы ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Минск", на период ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦5. ¦Прекращение договорных ¦20.04.2004 ¦Департамент ¦
¦ ¦отношений в части помещений,¦ ¦имущества города ¦
¦ ¦расположенных по адресу: ¦ ¦Москвы, префектура ¦
¦ ¦Дегтярный пер., д. 3, и ¦ ¦ЦАО, управа ¦
¦ ¦освобождение здания по ¦ ¦Тверского района ¦
¦ ¦указанному адресу ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦6. ¦Решение комиссии по сносу в ¦30.04.2004 ¦Департамент ¦
¦ ¦отношении здания по адресу: ¦ ¦имущества города ¦
¦ ¦Дегтярный пер., д. 3 ¦ ¦Москвы ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦7. ¦Разработка ИРД по ¦20.05.2004 ¦ГлавАПУ, "УХК ¦
¦ ¦реконструкции гостиницы ¦ ¦"Металлоинвест" ¦
¦ ¦"Минск" ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦8. ¦Оформление разрешительной ¦31.05.2004 ¦"УХК "Металлоинвест" ¦
¦ ¦документации на снос зданий ¦ ¦ ¦
¦ ¦по адресу: Дегтярный пер., ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 3 и ул. Тверская, д. 22 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦9. ¦Проведение работ, ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечивающих ¦ ¦ ¦
¦ ¦передислокацию ГУП "ДЕЗ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Тверского района" из здания ¦ ¦ ¦
¦ ¦по адресу: Дегтярный пер., ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 3: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предоставление помещения ¦01.06.2004 ¦"УХК "Металлоинвест" ¦
¦ ¦ для временного размещения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ГУП "ДЕЗ Тверского района"¦ ¦ ¦
¦ ¦ по адресу: ул. Тверская, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ д. 10, стр. 3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦- передислокация ГУП "ДЕЗ ¦01.06.2004 ¦"УХК "Металлоинвест",¦
¦ ¦ Тверского района" в здание¦ ¦префектура ЦАО, ¦
¦ ¦ по адресу: ул. Тверская, ¦ ¦управа Тверского ¦
¦ ¦ д. 10, стр. 3 на период ¦ ¦района ¦
¦ ¦ реконструкции здания по ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ул. Б. Дмитровка, д. 14, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ стр. 1, в т.ч. подготовка ¦ ¦ ¦
¦ ¦ предоставляемых помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦ для работы ГУП "ДЭЗ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Тверского района" ¦ ¦ ¦
¦ ¦- реконструкция здания по ¦IV кв. ¦"УХК "Металлоинвест" ¦
¦ ¦ ул. Б. Дмитровка, д. 14, ¦2005 г. ¦ ¦
¦ ¦ стр. 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦- передислокация ГУП "ДЭЗ ¦IV кв. ¦"УХК "Металлоинвест",¦
¦ ¦ Тверского района" ¦2005 г. ¦префектура ЦАО, ¦
¦ ¦ в стр. 1, д. 14 по ул. Б. ¦ ¦управа Тверского ¦
¦ ¦ Дмитровка ¦ ¦района ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦10.¦Выбор генподрядной ¦01.06.2004 ¦"УХК "Металлоинвест" ¦
¦ ¦организации ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦11.¦Снос зданий по адресу: ¦30.09.2004 ¦"УХК "Металлоинвест" ¦
¦ ¦Дегтярный пер., д. 3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ул. Тверская, д. 22 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦12.¦Согласование проекта в ¦10.10.2004 ¦Моспроект-2, "УХК ¦
¦ ¦Мосгосэкспертизе ¦ ¦"Металлоинвест" ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------------+
¦13.¦Начало строительных работ ¦Ноябрь 2004¦"УХК "Металлоинвест" ¦
¦ ¦ ¦г. ¦ ¦
L---+----------------------------+-----------+----------------------

<ПИСЬМО> УФНС РФ по г. Москве от 13.05.2005 n 21-18/172 <О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ЕДИНЫМ СОЦИАЛЬНЫМ НАЛОГОМ КОМПЕНСАЦИОННЫХ ВЫПЛАТ НА АРЕНДУ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ>  »
Законодательство Москвы »
Читайте также