ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 18.05.2004 n 301-ПП О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ЗАВЕРШЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 34-35 РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2004 г. N 301-ПП
О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
И ЗАВЕРШЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА
34-35 РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.02.98 N 139 "Об ускоренной комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского" и генерального контракта от 19.10.98 N 1184 открытое акционерное общество "Строительная сберегательная касса" осуществляет развитие ипотечного жилищного кредитования и комплексную реконструкцию квартала 34-35 района Проспект Вернадского.
За прошедший период открытым акционерным обществом "Строительная сберегательная касса" за счет практического использования ипотечного кредитования и привлечения средств населения города Москвы проинвестировано строительство 9 жилых домов общей жилой площадью 140,2 тыс. кв. м, произведен снос 6 объектов ветхого пятиэтажного жилищного фонда общей площадью 20,7 тыс. кв. м, осуществлены градостроительные проработки по комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского. Доля города для реализации программы комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда составила 57,4 тыс. кв. м, что соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 08.04.2003 N 230-ПП "Об утверждении структуры городской программы ежегодного строительства жилья в г. Москве".
Действующий порядок и практика формирования долгосрочных программ жилищного строительства, в том числе для комплексной реконструкции кварталов жилой застройки при подготовке постановления Правительства Москвы от 24.02.98 N 139 "Об ускоренной комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского" и подписании генерального контракта от 19.10.98 N 1184, не предполагали обязательного утверждения адресного перечня жилых домов, подлежащих сносу и планируемых к новому строительству.
Утвержденный с 2002 года порядок формирования и реализации программ жилищного строительства в городе Москве и долгосрочный характер реализуемой Программы комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда квартала 34-35 района Проспект Вернадского создают необходимость фиксации достигнутых промежуточных результатов и четкого определения параметров, необходимых для завершения работы в рамках указанной программы, утверждения соответствующих адресных перечней.
В целях дальнейшего развития ипотечного кредитования и завершения реализации Программы комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского, в соответствии с требованиями постановлений Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" и от 24.12.2002 N 1054-ПП "О мерах по развитию системы небанковского ипотечного кредитования на территории Москвы как способа улучшения жилищных условий населения" Правительство Москвы постановляет:
1. Согласно утвержденным постановлением Правительства Москвы от 24.02.98 N 139 и генеральным контрактом от 19.10.98 N 1184 объемным показателям сноса и нового строительства утвердить:
1.1. Адресный перечень Программы комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского (приложение 1).
1.2. Адресный перечень подлежащих сносу ветхих пятиэтажных жилых домов в квартале 34-35 района Проспект Вернадского (приложение 2).
2. Принять к сведению, что в рамках реализации генерального контракта от 19.10.98 N 1184 инвестором ОАО "ССК" в установленном порядке осуществлены разработка и утверждение градостроительной документации по комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского.
3. Установить распределение общей площади объектов в рамках Программы комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского в следующих соотношениях:
3.1. Общая жилая площадь:
- 37% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для целей переселения жителей реконструируемого квартала 34-35 района Проспект Вернадского;
- 63% - в собственность ОАО "ССК".
3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ОАО "ССК".
3.3. Площадь гаражей-стоянок:
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы;
- 90% - в собственность ОАО "ССК".
4. Департаменту имущества города Москвы обеспечить пользователей, занимающих нежилые помещения на основании оформленных в установленном порядке прав аренды, оперативного управления и хозяйственного ведения по адресам: проспект Вернадского, д. 34 и д. 36 равноценными нежилыми помещениями за счет предоставленной городу доли нежилых помещений в рамках реализации генерального контракта от 19.10.98 N 1184.
5. Префекту Западного административного округа в установленном порядке представить на подписание первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:
5.1. Проект дополнительного соглашения к генеральному контракту от 19.10.98 N 1184.
5.2. Акт о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта по контракту (п. 5.1).
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов в установленном порядке.
7. Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1. В месячный срок с момента выхода настоящего постановления представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы градостроительную документацию для внесения изменений и дополнений в заключенные договоры аренды на земельные участки в границах квартала 34-35 района Проспект Вернадского.
7.2. По окончании строительства каждого жилого дома документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
7.3. В течение трех месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта по контракту (п. 5.2) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
7.4. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Префектуре Западного административного округа города Москвы на основании материалов проектно-сметной документации на строительство объектов (приложения 1, 2) утвердить путем выпуска целевого распорядительного документа Правительства Москвы адресный перечень планируемых к строительству жилых домов на период до 2010 года в целях завершения реализации Программы комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского на условиях постановления Правительства Москвы от 24.02.98 N 139, генерального контракта от 19.10.98 N 1184 и п. 5 настоящего постановления.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади нежилых помещений и гаражей-стоянок, являющиеся долей города по генеральному контракту от 19.10.98 N 1184.
10. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку квартала 34-35 района Проспект Вернадского (п. 1), осуществить в 2004-2010 гг. в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на законченные строительством объекты (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 04.01.94 N 3 "О мерах по ускорению работ, связанных с переселением жителей из пятиэтажных жилых домов кв. 34-35 МО "Проспект Вернадского", исключив в пп. 3, 4, 5 и приложениях 1, 3 следующий адрес: просп. Вернадского, 42-1.
13. В связи с выходом настоящего постановления считать утратившими силу пп. 3-5, 8-9, 11 постановления Правительства Москвы от 24.02.98 N 139 "0б ускоренной комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского" и приложение к нему.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 мая 2004 г. N 301-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛА 34-35 РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО
1. АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ ВВОДА 2000 Г.
----T---------------------------------T-------T-------------T---------------------------¬
¦N ¦Адрес ¦Тип ¦Общая жилая ¦Условия распределения жилой¦
¦п/п¦ ¦проекта¦площадь (тыс.¦площади согласно ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м) ¦генеральному контракту от ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦19.10.98 N 1184, % ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------------T-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Город Москва ¦Инвестор ¦
+---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+-----------+
¦1. ¦Ул. Лобачевского, корп. 4АБВ-5АБВ¦Инд. ¦ 35,5 ¦ - ¦ 100% ¦
+---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+-----------+
¦2. ¦Ул. Лобачевского, корп. 7 ¦Инд. ¦ 12,7 ¦ - ¦ 100% ¦
+---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+-----------+
¦3. ¦Ул. Лобачевского, корп. 8 ¦Инд. ¦ 12,6 ¦ 100% ¦ ¦
+---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+-----------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 60,8 ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+------------
2. АДРЕСНЫЕ ПЕРЕЧНИ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА 2001 Г.
2.1. АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ СНОСА ВЕТХОГО ПЯТИЭТАЖНОГО
И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2001 Г.
----T--------------------T-----T--------------------------------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия¦Общая жилая площадь (тыс. кв. м)¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+-----+--------------------------------+
¦1 ¦Ул. Удальцова, д. 77¦II-32¦ 3,2 ¦
+---+--------------------+-----+--------------------------------+
¦2 ¦Ул. Удальцова, д. 79¦II-32¦ 3,3 ¦
+---+--------------------+-----+--------------------------------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 6,5 ¦
L---+--------------------+-----+---------------------------------
2.2. АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ ВВОДА 2001 Г.
----T---------------------------------T-------T-------------T---------------------------¬
¦N ¦Адрес ¦Тип ¦Общая жилая ¦Условия распределения жилой¦
¦п/п¦ ¦проекта¦площадь (тыс.¦площади согласно ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м) ¦генеральному контракту от ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦19.10.98 N 1184, % ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------------T-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Город Москва ¦Инвестор ¦
+---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+-----------+
¦1 ¦Ул. Лобачевского, корп. 6 ¦Инд. ¦ 12,7 ¦ - ¦ 100% ¦
+---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+-----------+
¦2 ¦Ул. Коштоянца, корп. 1 ¦Инд. ¦ 5,5 ¦ - ¦ 100% ¦
+---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+-----------+
¦3 ¦Ул. Коштоянца, корп. 2аб ¦Инд. ¦ 16,3 ¦ - ¦ 100% ¦
+---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+-----------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 34,5 ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------+-------+-------------+---------------+------------
3. АДРЕСНЫЕ ПЕРЕЧНИ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА 2002 Г.
3.1. АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ СНОСА ВЕТХОГО ПЯТИЭТАЖНОГО
И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2002 Г.
----T--------------------T-----T--------------------------------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия¦Общая жилая площадь (тыс. кв. м)¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------+-----+--------------------------------+
¦1 ¦Ул. Удальцова, д. 81¦I-515¦ 4,5 ¦
+---+--------------------+-----+--------------------------------+
¦2 ¦ул. Удальцова, д. 71¦I-515¦ 3,2 ¦
+---+--------------------+-----+--------------------------------+
¦3 ¦ул. Удальцова, д. 69¦II-32¦ 3,3 ¦
+---+--------------------+-----+--------------------------------+
¦4 ¦ул. Удальцова, д. 73¦II-32¦ 3,2 ¦
+---+--------------------+-----+--------------------------------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 14,2 ¦
L---+--------------------+-----+---------------------------------

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 27.04.2004 n 259-ПП (ред. от 26.04.2005) О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНОСТРАННЫХ РАБОТНИКОВ (вместе с ПОЛОЖЕНИЕМ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНОСТРАННЫХ РАБОТНИКОВ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также