ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 30.03.1999 n 243 (ред. от 20.04.2004) О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО УЛ. НИКОЛЬСКОЙ, Д. 10/2, СТРОЕНИЯ 1 И 3А, Б


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 1999 г. N 243
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО УЛ. НИКОЛЬСКОЙ,
Д. 10/2, СТРОЕНИЯ 1 И 3А, Б
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 17.07.2001 N 661-ПП, от 11.06.2002 N 442-ПП,
от 20.04.2004 N 242-ПП)
В целях реализации программы комплексной реконструкции объектов, расположенных на территории "Китай-город", и обеспечения финансирования работ Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Центрального административного округа, администрации территории "Китай-город" и общества с ограниченной ответственностью "Кора-Плюс" о завершении реконструкции в IV квартале 2004 года зданий по адресу: ул. Никольская, дом 10/2, стр. 1, 3а, б общей площадью 12530 кв. м, в 2002-2004 гг. зданий по адресу: ул. Никольская, д. 12/1, М. Черкасский пер., д. 1/3 общей площадью 10853 кв. м и строительстве в 2002-2004 гг. подземного гаража на Лубянской пл. (у Политехнического музея) с поэтапным вводом объектов в эксплуатацию за счет средств ООО "Кора-Плюс".
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 17.07.2001 N 661-ПП, от 11.06.2002 N 442-ПП, от 20.04.2004 N 242-ПП)
2. Префекту Центрального административного округа от лица Правительства Москвы заключить дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 24 апреля 2000 г. N 3-1569/Р-2, в котором учесть следующие изменения в распределении полученной в результате реконструкции площади в соотношении:
2.1. Нежилые помещения:
- 70% - в собственность инвестора ООО "Кора-Плюс";
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
В случае если в процессе проведения работ по реконструкции здания инвесторы за счет современных проектных и технологических решений обеспечивают выход дополнительной площади, то указанная площадь распределяется в соотношении:
- 70% - в собственность инвестора ООО "Кора-Плюс";
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.2. Площадь гаражей-стоянок:
- 80% - в собственность инвестора ООО "Кора-Плюс";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.07.2001 N 661-ПП)
3. В целях сокращения нормативных сроков реконструкции здания вводить в строй поэтапно согласно следующему графику:
1 этап
Ввести в эксплуатацию здание по адресу: ул. Никольская, дом 10/2, стр. 1 - IV квартал 2004 года.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.04.2004 N 242-ПП)
ООО "Кора-Плюс" при реконструкции здания предусмотреть вход с ул. Никольской для зданий д. 10/2, стр. 3а, б.
2 этап
Ввести в эксплуатацию здание по адресу: ул. Никольская, дом 10/2, стр. 3а, б - IV квартал 2004 года.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.04.2004 N 242-ПП)
ООО "Кора-Плюс" провести реконструкцию подземной части здания для сооружения гаража-стоянки не менее чем на 150 машино-мест.
4. Принять к сведению, что ООО "Кора-Плюс" при утверждении ТЭО произведет возврат затраченных средств администрации территории "Китай-город" и после ввода в эксплуатацию здания по ул. Никольской, д. 10/2, стр. 1 (1 этап) обеспечит долевое участие в финансировании работ по развитию инфраструктуры территории "Китай-город" в объеме 200000 долларов США в рублевом исчислении по курсу ММВБ.
5. Москомархитектуре в месячный срок разработать и утвердить ТЭО в установленном порядке.
6. Администрации территории "Китай-город" передать функции заказчика ООО "Кора-Плюс" после выхода настоящего постановления и оказать содействие в выдаче условий присоединения к инженерным сетям в пределах квартала.
7. Департаменту науки и промышленной политики по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы в двухмесячный срок после выхода настоящего постановления решить вопрос о выводе ОАО "ФПК "Трехгорка" из строения 1 дома 10/2 по ул. Никольской.
8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.04.2004 N 242-ПП.
9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке:
9.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды (приложение).
9.2. Оформить имущественные права на предоставленные нежилые помещения (пп. 7, 8).
9.3. После завершения реконструкции оформить:
9.3.1. Имущественные права в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.
9.3.2. Внести предложения по использованию нежилых помещений и помещений гаражей-стоянок, являющихся долей города (п. 2).
10. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реконструкции указанного инвестиционного объекта их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
11. Москомзему:
11.1. Оформить земельный участок (п. 1) в краткосрочную аренду на период реконструкции объектов.
11.2. В случае уклонения заказчика-застройщика от заключения договоров аренды, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельных участков, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.
11.3. В случае неиспользования земельных участков (п. 1) в течение трех лет или использования их не по целевому назначению представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельных участков и дальнейшем их использовании.
11.4. После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 17.12.96 N 984 "О реконструкции здания по ул. Никольской, д. 10/2, строения 3аб, 2ав" в части заключения инвестиционного контракта с АОЗТ "Саян-Инвест" на реконструкцию строения 3аб, дом 10/2 по ул. Никольской.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 марта 1999 г. N 243
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В ДОМЕ 10/2, СТР. 1 И 3А, Б ПО УЛИЦЕ НИКОЛЬСКОЙ
-------------------------------------------T--------------¬
¦ Наименование ¦ Площадь, ¦
¦ организации ¦ кв. м ¦
+------------------------------------------+--------------+
¦ Строение 3а, б ¦ ¦
¦1. ОАО "ФПК "Трехгорка" (арендатор, ¦ 1740,3 ¦
¦ договор 1-1349 от 30.08.93, срок ¦ ¦
¦ до 04.09.2010) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------+
¦2. ОРС Управление нерудной промышленности ¦ 163,0 ¦
¦ "Главмоспромстройматериалы" (арендатор,¦ ¦
¦ договор 1-225 от 01.05.87, срок ¦ ¦
¦ до 31.12.93) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------+
¦3. ТОО "Шереметьевское подворье" ¦ 834,5 ¦
¦ (арендатор, договор 1-1-22 от 06.07.93,¦ ¦
¦ срок до 31.12.93) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------+
¦4. Многоотраслевая фирма коллективной ¦ 262,4 ¦
¦ собственности "Текстильпромстрой" ¦ ¦
¦ (арендатор, договор 1-1551 от 28.09.93,¦ ¦
¦ срок до 31.12.93) ¦ ¦
L------------------------------------------+---------------

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 30.03.1999 n 243 (ред. от 11.06.2002) О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО УЛ. НИКОЛЬСКОЙ, Д. 10/2, СТРОЕНИЯ 1 И 3А, Б  »
Законодательство Москвы »
Читайте также