ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 15.03.1994 n 203 (ред. от 28.12.2004) О ПРОЕКТЕ ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО РАЙОНА КОЖУХОВО


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 1994 г. N 203
О ПРОЕКТЕ ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО РАЙОНА КОЖУХОВО
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2004 N 934-ПП)
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы проект детальной планировки жилого района Кожухово, разработанный Научно-исследовательским и проектным институтом генерального плана г. Москвы и предусматривающий:
1.1. Детализацию одобренных Правительством Москвы Основных положений Концепции социально-экономического и градостроительного развития Восточного административного округа в части освоения под застройку территории района Кожухово со строительством разноэтажных жилых домов общей площадью 558,7 тыс. кв. м, в том числе по действующим сериям типовых проектов общей площадью порядка 400-450 тыс. кв. м, а также объектов социальной инфраструктуры с технико-экономическими показателями согласно приложению 1.
1.2. Развитие и реконструкцию существующих населенных пунктов, расположенных на проектируемой территории: поселка Кожухово и жилого квартала АО "Агропредприятие Косино".
1.3. Создание системы общественных центров, включающих объекты социальной инфраструктуры, а также системы озеленения и благоустройства территории, формирующей архитектурно-планировочную структуру района и включающей бульвары, скверы, аллеи вдоль пешеходных направлений.
1.4. Организацию 3 крупных зеленых зон районного значения:
- зоны отдыха с бизнес-центром, размещаемой восточнее поселка Кожухово;
- благоустраиваемой водоохранной зоны реки Рудневки с организацией пешеходных и велосипедных маршрутов;
- буферной зоны отдыха вдоль границы Кучинского лесопарка со строительством спортплощадок, площадок для отдыха и детских игр.
1.5. Организацию коммунальной зоны в южной части района со строительством объектов обслуживания населения Кожухово, Ухтомского и Косино и благоустройство территории технической зоны ЛЭП 500 кВ, отделяющей коммунальную зону от жилого района Кожухово.
1.6. Создание инженерно-транспортной инфраструктуры:
1.6.1. Обеспечение проектируемой и существующей опорной застройки (включая поселок Кожухово и жилой квартал АО "Агропредприятие Косино") всеми видами инженерного оборудования со строительством локальных источников теплоснабжения малоэтажной и коттеджной застройки и головного центра теплоснабжения разноэтажных жилых домов, а также осуществление мероприятий по освоению и инженерной подготовке территории с учетом выноса с территории застройки ЛЭП 220 кВ и максимального сохранения естественного ландшафта согласно приложению 2.
1.6.2. Обеспечение транспортного обслуживания района Кожухово со строительством дорог, организацией маршрутов общественного транспорта для подвоза населения к железнодорожной платформе Ухтомская на первую очередь и к проектируемой станции метрополитена на расчетный срок согласно приложению 3.
1.7. Соблюдение следующих градостроительных условий освоения территории района Кожухово:
1.7.1. Максимальное сохранение существующих природных факторов: живописного ландшафта, пойменных территорий реки Рудневки, лесного массива Кучинского лесопарка с проведением работ по благоустройству и озеленению территории, берегоукреплению реки Рудневки и восстановлению водоема на заболоченном в настоящее время участке, расположенном к востоку от поселка Кожухово.
1.7.2. Размещение на территориях, прилегающих к лесному массиву и пойме реки Рудневки, малоэтажной и коттеджной застройки.
1.8. Освоение под застройку земель АО "Агропредприятие Косино" общей площадью 335 га со сносом до 1995 года некапитальных хозяйственных построек при сохранении теплиц и производственной зоны до начала освоения их территории под городские цели.
1.9. Отмену решений и распоряжений Мосгорисполкома об отводе земельных участков под строительство объектов согласно приложению 4.
2. Обязать АО "Москапстрой":
2.1. При застройке жилого района Кожухово предусматривать строительство объектов, обеспечивающих комплексность застройки и комфортные условия проживания для жителей района, с учетом возможности реализации ряда объектов на коммерческой основе.
2.2. Осуществить функции заказчика на разработку в 1994 году эскизного проекта застройки коммунальной зоны, эскизного проекта благоустройства водоохранной зоны реки Рудневки, а также мероприятий по жизнеобеспечению существующего поселка Кожухово.
2.3. До начала освоения территории Кожухово под застройку:
2.3.1. Произвести срезку и перенос плодородного слоя с застраиваемой территории на новый участок по согласованию с АО "Агропредприятие Косино", а также осуществить перекладку оросительной системы на территории агропредприятия, не подлежащей освоению под застройку.
2.3.2. Рассмотреть вопрос возможности перебазирования пленочных теплиц и хозяйственной зоны на новый участок по согласованию с АО "Агропредприятие Косино".
2.4. Передать безвозмездно в собственность АО "Агропредприятие Косино" в установленном порядке после ввода в эксплуатацию тепличный комплекс площадью 24 га с котельной в Косино и молочно-товарную ферму в деревне Мотляково с жилым поселком в деревне Марусино, а также другие объекты, строящиеся за счет средств городского бюджета в счет компенсации за изъятие земель под жилищное строительство у АО "Агропредприятие Косино".
3. Обязать МК "Главмосстрой" обеспечить ввод в эксплуатацию в 1994 году 2-й очереди тепличного комбината в Косино.
4. Поручить Департаменту перспективного развития Москвы предусмотреть в планах 1995-1996 годов строительство 3-й очереди тепличного комбината в Косино (расширение с 18 до 24 га).
5. Поручить Департаменту муниципального жилья произвести расчет с АО "Агропредприятие Косино" по выделению ему жилой площади в жилых домах Жулебино для сотрудников агропредприятия в соответствии с ранее принятыми решениями.
6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.12.2004 N 934-ПП.
7. Обязать Москомархитектуру и АО "Моспроект" по заказу АО "Москапстрой":
7.1. Разработать в первом полугодии 1994 года градостроительное задание на застройку коммунальной зоны, в IV квартале 1994 г. - эскизный проект застройки коммунальной зоны, а также эскизный проект благоустройства водоохранной зоны реки Рудневки и мероприятия по жизнеобеспечению существующего поселка Кожухово с определением очередности работ и предложениями по их финансированию.
7.2. Разработать до 15 августа 1994 г. эскизный проект застройки жилого района Кожухово, в III квартале 1994 г. - рабочую документацию на магистральные инженерные сети и дороги, в IV квартале 1994 г. - рабочую документацию на первоочередные корпуса и в I квартале 1995 г. - рабочую документацию на застройку и корпуса в полном объеме.
8. Возложить на префектуру Восточного административного округа функции заказчика на проектирование и строительство малоэтажных и коттеджных жилых домов на территории жилого квартала АО "Агропредприятие Косино".
9. Обязать Москомархитектуру:
9.1. По заказу префектуры Восточного административного округа разработать во II квартале 1994 г. проектные предложения по организации градостроительных комплексов, включающих жилые образования и прилегающие к ним территории, подлежащие благоустройству и озеленению, с целью дальнейшего обеспечения проектирования и строительства за счет средств инвесторов.
9.2. Завершить в I квартале 1994 г. разработку Временных норм проектирования планировки и застройки Москвы (корректировка и дополнение ВСН 2-85).
10. Обязать Мосгоргеотрест по заказу АО "Моспроект" изготовить геодезическую подоснову М 1:500 с обновленными красными линиями и передать ее в АО "Моспроект" по территории первоочередной застройки до 01.05.94 и в полном объеме - до 01.06.94.
11. Поручить ассоциации "Мосинжстрой":
11.1. Обеспечить по заказу ММП "Мосводоканал" завершение строительства Акуловского водопроводного канала в полном объеме в 1996 г., в том числе участка от переключателя N 6 до переключателя N 8 в 1995 г., в соответствии с распоряжением заместителя Премьера Правительства Москвы от 04.01.94 N 11-РЗП "Об инженерной подготовке второй очереди застройки района Жулебино".
11.2. Обеспечить пуск в эксплуатацию 2 блока Ново-Люберецкой станции аэрации в 1996 году, в том числе первого этапа мощностью 250 тыс. куб. м в сутки в III квартале 1995 года, согласно постановлению Правительства Москвы от 28.09.93 N 898 "О строительстве 2 блока Ново-Люберецкой станции аэрации".
12. Обязать ММП "Мосводоканал" завершить выполнение работ по вводу мощностей на Восточной водопроводной станции в сроки, увязанные с вводом жилья в микрорайонах Кожухово и Жулебино, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.04.92 N 194 "О развитии водопроводно-канализационного хозяйства в целях обеспечения жилищного строительства в г. Москве в 1992-1995 гг. и на перспективу до 2010 г.".
13. Поручить Департаменту перспективного развития Москвы и Департаменту финансов по заявке АО "Москапстрой" предусмотреть в программе проектных работ 1994 г. выполнение работ, указанных в п. 7, за счет средств, предусмотренных на реализацию инвестиционной программы города.
14. Возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. контроль за выполнением настоящего постановления.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 марта 1994 г. N 203
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО РАЙОНА КОЖУХОВО
I. БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ
-----T--------------------------------------------T--------------¬
¦N ¦Наименование элементов территории ¦Размер ¦
¦п/п ¦ ¦территории ¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦А. Селитебная территория ¦
+----+--------------------------------------------T--------------+
¦1. ¦Расчетная территория кварталов ¦ 136,6 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- жилая территория ¦ 119,5 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- участки школ ¦ 8,1 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- участки детских учреждений ¦ 7,3 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- участки учреждений культурно-бытового ¦ 1,7 ¦
¦ ¦обслуживания микрорайонного значения ¦ ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦2. ¦Участки объектов районного и городского ¦ 206,8 ¦
¦ ¦значения ¦ ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- учреждения культурно-бытового ¦ 6,9 ¦
¦ ¦обслуживания (клуб, универмаг, поликлиника ¦ ¦
¦ ¦и др.) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- коммунальные предприятия ¦ 21,0 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- зеленые насаждения общего пользования ¦ 129,1 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- спортивные сооружения (районные комплексы ¦ 7,3 ¦
¦ ¦массовой физкультуры) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- административно-хозяйственные учреждения ¦ 2,4 ¦
¦ ¦и общественные организации ¦ ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- НИИ, КБ, проектные организации ¦ 5,0 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦- уличная сеть, площади ¦ 35,1 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Итого селитебная территория ¦ 343,4 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Б. Внеселитебная территория ¦
+----+--------------------------------------------T--------------+
¦1. ¦Водные поверхности ¦ 14,8 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦2. ¦Зона инженерных коммуникаций, ЛЭП ¦ 41,8 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Итого внеселитебная территория ¦ 56,6 ¦
+----+--------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Территория в границах проекта ¦ 400,0 ¦
L----+--------------------------------------------+---------------
II. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
-----T-----------------------------------T----------------T-------------------¬
¦ ¦ ¦Всего тыс. кв. м¦В том числе ¦
¦ ¦ ¦общ. площ. +---------T---------+
¦ ¦ ¦ ¦6-е отд. ¦Кожухово ¦
¦ ¦ ¦ ¦совхоза ¦ ¦
+----+-----------------------------------+----------------+---------+---------+
¦1. ¦Существующая, сохраняемая ¦ 36,6 ¦ 16,4 ¦ 20,2 ¦
¦ ¦застройка ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+----------------+---------+---------+
¦2. ¦Новое строительство ¦ 558,7 ¦ 115,6 ¦ 443,1 ¦
+----+-----------------------------------+----------------+---------+---------+
¦ ¦В том числе:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 15.03.1994 n 203 О ПРОЕКТЕ ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО РАЙОНА КОЖУХОВО  »
Законодательство Москвы »
Читайте также