Постановление Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 22 июля 2008 г. N 561
                             г. Москва


         О некоторых вопросах, связанных с резервированием
         земель для государственных или муниципальных нужд

     Правительство Российской Федерации  п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  резервировании земель
для государственных или муниципальных нужд.
     2. Установить,   что   утверждение   границ  зон  планируемого
размещения   объектов   капитального   строительства   федерального
значения    осуществляется    до    утверждения   в   установленном
Градостроительным  кодексом Российской Федерации порядке документов
территориального  планирования,  но  не  позднее  1 января  2010 г.
федеральными   органами   исполнительной   власти,  осуществляющими
функции     по     выработке     государственной     политики     и
нормативно-правовому    регулированию,   в   установленных   сферах
деятельности  которых предполагается создание объектов капитального
строительства федерального значения.
     Подготовка проектов  решений   об   утверждении   границ   зон
планируемого   размещения   объектов   капитального   строительства
федерального значения и оформление прилагаемых к  ним  карт  (схем)
осуществляются   в   соответствии   с  пунктами  5-14  Положения  о
подготовке   и   согласовании   проекта   схемы    территориального
планирования  Российской  Федерации,  утвержденного  постановлением
Правительства Российской Федерации от  23  марта  2008  г.  N  198,
пунктом  12  Положения о составе схем территориального планирования
Российской Федерации,  утвержденного  постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  13  ноября  2006  г.  N  680,  с  учетом
особенностей,  предусмотренных  статьей  3-1  Федерального   закона
"О введении   в   действие  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации", и абзаца третьего настоящего пункта.
     Решение  об  утверждении  границ  зон  планируемого размещения
объектов  капитального строительства федерального значения не может
быть  принято при наличии отрицательного заключения уполномоченного
органа  в сфере градостроительства и (или) уполномоченного органа в
сфере социально-экономического развития.
     3. Установить,  что резервирование земель может осуществляться
до   утверждения   в   установленном   Градостроительным   кодексом
Российской    Федерации    порядке    документов   территориального
планирования,  но  не позднее 1 января 2010 г. на основании решений
Правительства    Российской    Федерации    или   решений   органов
исполнительной  власти  субъектов  Российской  Федерации о создании
особо  охраняемых  природных территорий соответственно федерального
или регионального значения.
     4. Признать   утратившим   силу   постановление  Правительства
Российской  Федерации  от  30 июня 1999 г. N  718 "О резервировании
земельных  участков  для  строительства и реконструкции федеральных
автомобильных  дорог общего пользования" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1999, N 27, ст. 3389).


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                   В.Путин
     __________________________



     УТВЕРЖДЕНО
     постановлением Правительства
     Российской Федерации
     от 22 июля 2008 г.
     N 561


                         П О Л О Ж Е Н И Е
            о резервировании земель для государственных
                      или муниципальных нужд

     1. Настоящее   Положение   определяет  порядок  резервирования
земель   для   государственных  или  муниципальных  нужд  (далее  -
резервирование земель).
     2. Решение   о  резервировании  земель  для  федеральных  нужд
принимается     федеральным    органом    исполнительной    власти,
уполномоченным  на  оказание  государственных  услуг  и  управление
федеральным   имуществом,   в   установленной   сфере  деятельности
которого планируется осуществить резервирование.
     Решение  о  резервировании  земель  для  государственных  нужд
субъекта  Российской  Федерации  или муниципальных нужд принимается
соответственно      уполномоченным      исполнительным      органом
государственной  власти  субъекта  Российской Федерации или органом
местного самоуправления.
     3. Решение  о резервировании земель принимается в соответствии
со следующими документами:
     а) документы   территориального   планирования.   При  наличии
документации  по  планировке  территории  решение  о резервировании
земель принимается в соответствии с такой документацией;
     б) решения  об  утверждении границ зон планируемого размещения
объектов  капитального  строительства  федерального,  регионального
или местного значения;
     в) государственные  программы  геологического  изучения  недр,
воспроизводства    минерально-сырьевой    базы    и   рационального
использования недр, утвержденные в установленном порядке.
     4. Подготовка  решения  о резервировании земель осуществляется
на основании сведений государственного кадастра недвижимости.
     5. Решение о резервировании земель должно содержать:
     а) цели и сроки резервирования земель;
     б) реквизиты    документов,    в   соответствии   с   которыми
осуществляется резервирование земель;
     в) ограничения  прав  на  зарезервированные земельные участки,
устанавливаемые  в  соответствии  с  Земельным  кодексом Российской
Федерации   и   другими   федеральными  законами,  необходимые  для
достижения целей резервирования земель;
     г) сведения  о  месте  и времени ознакомления заинтересованных
лиц  со  схемой  резервируемых земель, а также перечнем кадастровых
номеров   земельных   участков,   которые  полностью  или  частично
расположены в границах резервируемых земель.
     6. К   решению   о  резервировании  земель  прилагается  схема
резервируемых   земель,   а   также  перечень  кадастровых  номеров
земельных  участков,  которые  полностью или частично расположены в
границах резервируемых земель.
     Решение  о  резервировании земель и схема резервируемых земель
должны   содержать   необходимые  для  внесения  в  государственный
кадастр  недвижимости  сведения  о  земельных участках (их частях),
права на которые ограничиваются решением о резервировании земель.
     Решение  о  резервировании  земель  принимается по отношению к
земельным  участкам,  находящимся  в  пределах  одного кадастрового
округа.
     7. Решение   о   резервировании   земель,   принятое  органами
государственной   власти,   подлежит  опубликованию  в  официальных
средствах  массовой  информации  субъекта  Российской Федерации, на
территории которого расположены резервируемые земельные участки.
     Решение  о  резервировании  земель, принятое органами местного
самоуправления,  подлежит  опубликованию  в  официальных  средствах
массовой   информации  органов  местного  самоуправления  по  месту
нахождения резервируемых земельных участков.
     Решение  о  резервировании земель вступает в силу не ранее его
опубликования.
     8. Орган    государственной    власти   или   орган   местного
самоуправления,   принявшие   решение   о   резервировании  земель,
направляют  копию  решения  о резервировании земель и прилагаемую к
нему  схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной
власти,    осуществляющий    ведение    государственного   кадастра
недвижимости   в  порядке,  установленном  статьей 15  Федерального
закона "О государственном кадастре недвижимости".
     9. Государственная      регистрация      ограничений     прав,
установленных   решением   о   резервировании   земель,   а   также
прекращения  таких  ограничений  осуществляется  в  соответствии  с
Федеральным   законом   "О государственной   регистрации   прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним".
     10. Действие   ограничений   прав,  установленных  решением  о
резервировании   земель,   прекращается   в   связи со   следующими
обстоятельствами:
     а) истечение указанного в решении срока резервирования земель;
     б) предоставление  в  установленном порядке зарезервированного
земельного  участка,  не  обремененного  правами  третьих  лиц, для
целей, установленных решением о резервировании земель;
     в) отмена    решения    о    резервировании   земель   органом
государственной   власти   или   органом  местного  самоуправления,
принявшим решение о резервировании земель;
     г) изъятие  в установленном порядке, в том числе путем выкупа,
зарезервированного   земельного  участка  для  государственных  или
муниципальных нужд;
     д) решение суда, вступившее в законную силу.
     11. В    случае   прекращения   действия   ограничений   прав,
установленных    решением    о    резервировании    земель,   орган
государственной   власти   или   орган   местного   самоуправления,
принявшие   такое   решение,  обязаны  в  течение  30 дней  с  даты
наступления   обстоятельств,   указанных   в  пункте 10  настоящего
Положения,  обратиться  в  федеральный орган исполнительной власти,
осуществляющий  ведение  государственного  кадастра недвижимости, с
заявлением  об исключении из государственного кадастра недвижимости
сведений  о  зарезервированных  землях, а также в федеральный орган
исполнительной  власти,  осуществляющий государственную регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  с заявлением о
государственной    регистрации    прекращения   ограничений   прав,
вызванных резервированием земель.


                           ____________