Федеральный закон от 11.08.1994 № 26-ФЗ

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


             О внесении изменений и дополнений в Закон
       Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда
                      в Российской Федерации"

          Принят Государственной Думой 20 июля 1994 года

    (В редакции Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ)

     Статья 1. Внести в  Закон Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда  народных
депутатов  РСФСР  и Верховного Совета РСФСР,  1991,  N 28, ст. 959;
Ведомости  Съезда  народных  депутатов   Российской   Федерации   и
Верховного    Совета    Российской    Федерации, 1993, N 2, ст. 67)
следующие изменения  и дополнения,  направленные на защиту жилищных
прав несовершеннолетних:
     1. В статье 2:
     после слов  "совершеннолетних  членов семьи" дополнить словами
",  а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18  лет";  после
слов  "приобрести эти помещения в собственность" исключить слова ",
в том числе совместную,  долевую,"; после слов "республик в составе
Российской  Федерации."  дополнить  предложением:  "Жилые помещения
передаются в общую собственность (совместную или  долевую)  либо  в
собственность  одного  из  совместно  проживающих лиц,  в том числе
несовершеннолетних";
     дополнить частями   второй,  третьей  и  четвертой  следующего
содержания:
     "Жилые помещения,    в    которых    проживают   исключительно
несовершеннолетние  в  возрасте  до  15  лет,   передаются   им   в
собственность  по  заявлению  родителей (усыновителей),  опекунов с
предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо  по
инициативе указанных органов.  Жилые помещения, в которых проживают
исключительно несовершеннолетние  в  возрасте  от  15  до  18  лет,
передаются  им в собственность по их заявлению с согласия родителей
(усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
     При этом  в случае помещения несовершеннолетнего в детское или
иное   воспитательное   учреждение   соответствующего    назначения
администрация  указанного  учреждения,  родители (усыновители) либо
опекун над его имуществом, если таковой назначен, обязаны в течение
шести  месяцев  со  дня  помещения  несовершеннолетнего в указанное
учреждение  оформить  договор  передачи  жилого  помещения  в   его
собственность  и  принять  меры  по распоряжению жилым помещением в
интересах несовершеннолетнего.
     Оформление договора  передачи в собственность жилых помещений,
в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за
счет средств местных бюджетов.".
     2. В статье 3:
     в части     первой     слово    "Закону"    заменить    словом
"законодательству";
     дополнить новыми   частями   второй   и   третьей   следующего
содержания:
     "Для совершения  сделок  в  отношении  приватизированных жилых
помещений,  в которых проживают несовершеннолетние,  независимо  от
того,  являются ли они собственниками, сособственниками или членами
семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования
данным   жилым  помещением,  требуется  предварительное  разрешение
органов опеки и попечительства.  Это правило распространяется также
на  жилые  помещения,  в  которых  несовершеннолетние не проживают,
однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с
собственником права.
     Средства от сделок с приватизированными жилыми помещениями,  в
которых  проживают  (проживали)  исключительно  несовершеннолетние,
зачисляются родителями  (усыновителями),  опекунами  (попечителями)
администрацией   детских   или   иных   воспитательных   учреждений
соответствующего   назначения   на   счет   по   вкладу   на    имя
несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка.";
     части вторую и третью считать соответственно частями четвертой
и пятой.
     3. В статье 7:
     дополнить новой частью второй следующего содержания:
     "В договор   передачи   жилого   помещения   в   собственность
включаются  несовершеннолетние,  имеющие  право  пользования данным
жилым помещением и проживающие  совместно  с  лицами,  которым  это
жилое   помещение   передается   в   общую   с  несовершеннолетними
собственность,  или  несовершеннолетние,  проживающие  отдельно  от
указанных  лиц,  но  не  утратившие  право пользования данным жилым
помещением.";
     часть вторую считать частью третьей.
     4. Статью 11 дополнить частью второй следующего содержания:
     "Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого
помещения  в  порядке  его   приватизации,   сохраняют   право   на
однократную   бесплатную  приватизацию  жилого  помещения  в  домах
государственного и муниципального жилищного фонда после  достижения
ими совершеннолетия.".

     Статья 2. Настоящий  Федеральный закон вступает в силу со  дня
его официального опубликования.


     Президент Российской Федерации                       Б. Ельцин

     Москва, Кремль
     11 августа 1994 года
     N 26-ФЗ