Федеральный закон от 20.07.1997 № 110-ФЗ

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


     О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости
                    в городах Новгороде и Твери

         Принят Государственной Думой   11 июня 1997 года
         Одобрен Советом Федерации      3  июля 1997 года

     Статья 1.   Провести   в   1997-1998   годах   эксперимент  по
налогообложению недвижимости в городах Новгороде и Твери, установив
налог на недвижимость.
     Статья 2.  С  момента введения налога на недвижимость налог на
имущество  предприятий,  налог  на  имущество  физических  лиц,  за
исключением   налога  на  транспортные  средства,  предусмотренного
Законом Российской Федерации "О  налогах  на  имущество  физических
лиц", и земельный налог в городах Новгороде и Твери не взимаются.
     Статья 3.  Установить,  что  налог  на  недвижимость  является
местным налогом  и  вводится  представительными  органами  местного
самоуправления  в соответствии с настоящим Федеральным законом и на
основании  законов  субъектов  Российской  Федерации.  Средства  от
налога на недвижимость поступают в доход бюджетов городов Новгорода
и Твери.  Расчеты с  федеральным  бюджетом  и  бюджетами  субъектов
Российской   Федерации   на   время   проведения   эксперимента  по
налогообложению  недвижимости  в  городах  Новгороде  и  Твери   не
изменяются.
     Статья 4. Объектами налогообложения являются земельные участки
(в том числе земельные участки лесного фонда),  здания,  сооружения
и иное недвижимое имущество.
     Статья 5.   Налогооблагаемая   база   налога  на  недвижимость
исчисляется  исходя   из   оценки   рыночной   стоимости   объектов
недвижимости на 1 января того года, за который начисляются платежи.
     Методика оценки рыночной стоимости объектов  недвижимости  для
целей  налогообложения  устанавливается  представительными органами
местного самоуправления городов Новгорода и Твери.
     Расходы на проведение указанного эксперимента, включая расходы
на создание налогового реестра объектов недвижимости и  определение
рыночной  стоимости  объектов  недвижимости,  производятся  за счет
средств бюджетов городов Новгорода и Твери.
     Статья 6.  Установить,  что на  период  проведения  указанного
эксперимента  налогооблагаемая  база  налога на недвижимость жилого
назначения составляет не более  50  процентов  от  оценки  рыночной
стоимости квартир и жилых помещений.
     Статья 7. Плательщиками налога на недвижимость являются:
     по недвижимости,  находящейся  в   государственной   и   (или)
муниципальной  собственности,  -  юридические  и  физические  лица,
обладающие  вещными   и   (или)   обязательственными   правами   на
недвижимость,  находящуюся  в государственной и (или) муниципальной
собственности;
     по недвижимости,   находящейся   в   частной   и  иных  формах
собственности, - собственники недвижимости.
     Статья 8.  Налогом  на  недвижимость   не облагаются   объекты
недвижимости,  расположенные  на  территориях  городов  Новгорода и
Твери  и  находящиеся  в  собственности  иностранных  государств  и
международных   организаций   в   соответствии   с   международными
договорами Российской Федерации.
     Представительные органы    местного   самоуправления   городов
Новгорода и Твери вправе  устанавливать  дополнительные  льготы  по
видам   недвижимости,   а  также  предоставлять  дотации  отдельным
категориям налогоплательщиков  на  уплату  налога  на  недвижимость
жилого назначения.
     Статья 9.   В   целях   избежания   двойного   налогообложения
налогоплательщиков,  зарегистрированных  за  пределами   территорий
городов  Новгорода  и  Твери,  в  налогооблагаемую  базу  налога на
имущество этих налогоплательщиков,  определяемую в  соответствии  с
Законом  Российской  Федерации "О налоге на имущество предприятий",
не включается  недвижимость,  находящаяся  на  территориях  городов
Новгорода и Твери.
     Статья 10.   Ставка  налога  на  недвижимость  устанавливается
представительными   органами   местного   самоуправления    городов
Новгорода и Твери.
     Статья 11.      Порядок      налогообложения      недвижимости
устанавливается представительными органами местного  самоуправления
городов  Новгорода  и  Твери  на  основании настоящего Федерального
закона.
     Статья 12.   В   целях   учета   объектов   недвижимости   для
налогообложения создается налоговый реестр объектов недвижимости.
     Установить, что  ответственность   за   создание   и   ведение
указанного реестра несут администрации городов Новгорода и Твери.
     Порядок отнесения  объектов  незавершенного  строительства   к
объектам   недвижимости   в   целях   налогообложения  определяется
администрациями городов Новгорода и Твери.
     Статья 13.  Представительным органам  местного  самоуправления
городов   Новгорода   и  Твери  после  завершения  эксперимента  по
налогообложению   недвижимости  в   городах   Новгороде   и   Твери
представить   Федеральному   Собранию   Российской    Федерации   и
Правительству   Российской   Федерации   отчет  о  результатах  его
проведения  и  предложения  по  совершенствованию   налогообложения
недвижимости.
     Статья 14.  Установить,  что на период проведения эксперимента
по налогообложению недвижимости  в  городах  Новгороде  и  Твери  с
момента  введения налога на недвижимость уплаченная сумма налога на
недвижимость относится на издержки производства для юридических лиц
и  (или)  не  включается  в  совокупный  доход  при налогообложении
физических лиц.
     Статья 15.  Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня
его официального опубликования.


     Президент Российской Федерации                        Б.Ельцин

     Москва, Кремль
     20 июля 1997 года
     N 110-ФЗ