"орд 7.2-410-0.019-2004. методика определения стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения и капитального ремонта объектов трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов" (согласована письмом росстроя от 23.06.2005 n 6-488)

¦ 60 ¦
¦ ¦электростанциях (ГЭСНм-2001-13, 39 ¦ ¦
¦ ¦(контроль монтажных сварных соединений ¦ ¦
¦ ¦при монтаже оборудования АЭС) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦45 ¦Электромонтажные работы: ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦45.1 ¦на атомных электростанциях (ГЭСНм-2001-8) ¦ 68 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦45.2 ¦на других объектах ¦ 65 ¦
¦ ¦(ГЭСНм-2001-8, 20 (отдел 02) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦46 ¦Устройство сигнализации, централизации, ¦ 50 ¦
¦ ¦блокировки и связи на железных дорогах ¦ ¦
¦ ¦(ГЭСНм-2001-20 (отдел 01, ¦ ¦
¦ ¦ГЭСНм-2001-10 (отдел 07) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦47 ¦Устройство средств посадки самолетов ¦ 55 ¦
¦ ¦и систем управления воздушным движением ¦ ¦
¦ ¦на аэродромах (ГЭСНм-2001-8, 10, 11) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦48 ¦Пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001) ¦ 40 ¦
+-----+-------------------------------------------+--------------+
¦49 ¦Работы по реконструкции зданий и сооружений¦ 70 ¦
¦ ¦(усиление и замена существующих конструк- ¦ ¦
¦ ¦ций, разборка и возведение отдельных ¦ ¦
¦ ¦конструктивных элементов) (ГЭСН-2001-46) ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------+---------------
Примечания. 1. При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании) с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.
2. Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли принимаются с коэффициентом 0,9.
12. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ НА ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
12.1. К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.
Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.
12.2. Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1 - 7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета стоимости строительства (Приложение 1 ГСН 81-05-01-2001).
12.3. Сметные нормы учитывают затраты на строительство и последующую разборку временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки или трассы, отведенных в натуре под строительство, с учетом приспособления и использования для нужд строительства существующих и вновь возводимых зданий и сооружений постоянного типа.
В сметных нормах учтены затраты на пусконаладочные работы, выполняемые при вводе в эксплуатацию отдельных видов временных зданий и сооружений - электростанций, трансформаторных подстанций, котельных, насосных, компрессорных станций и т.п.
Размер средств на строительство титульных временных зданий и сооружений может определяться:
- по нормам ГСН 81-05-01-2001;
- по расчету, основанному на данных ПОС.
Одновременное использование указанных способов не допускается.
12.4. Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения производятся за фактически построенные временные здания и сооружения.
12.5. Порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства.
12.6. Построенные титульные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном договором подряда.
12.7. Затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их ликвидации.
Возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря, получаемые от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования).
12.8. Материалы и конструкции, получаемые от разборки временных зданий и сооружений, приходуются бухгалтерией заказчика и реализуются подрядчику при его согласии.
12.9. При использовании для строительства временных автомобильных дорог из сборных железобетонных плит возвратная стоимость полученных от разборки плит определяется на основании акта, подписанного заказчиком и подрядчиком.
12.10. Затраты по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных зданий и сооружений (для обеспечения нужд отдельных объектов) нормами ГСН 81-05-01-2001 не учтены и предусмотрены в составе норм накладных расходов на строительные и монтажные работы.
12.11. Сверхнормативные затраты по возведению, сборке, разборке, ремонту и перемещению временных зданий и сооружений предусматриваются в сметной документации по расчету, основанному на данных ПОС, в соответствии с ГСН 81-05-01-2001.
13. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ
13.1. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по сборнику ГСН 81-05-02-2001.
Сборник состоит из двух разделов: раздел I "сметные нормы по видам строительства"; раздел II - "сметные нормы дополнительных затрат по конструкциям и видам работ".
Нормы раздела I используются при составлении сметной документации и определении сметного лимита на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время, а также для расчетов за выполненные работы между заказчиком и исполнителем.
Нормы раздела II применяются при осуществлении расчетов за выполненные строительные и монтажные работы между генподрядными и субподрядными организациями независимо от ведомственной принадлежности.
13.2. Сметными нормами, за исключением оговоренных случаев, учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время. К ним относятся доплаты рабочим при работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях, а также затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных строительных работ, с повышенным расходом строительных материалов, дополнительные затраты на эксплуатацию строительных машин (повышенный расход горюче-смазочных материалов, снижение производительности труда машинистов и т.п.), на рыхление мерзлых грунтов и др.
13.3. Нормы дополнительных затрат дифференцированы по температурным зонам в зависимости от температурных условий зимнего периода.
13.4. Температурная зона и "продолжительность расчетного зимнего периода для каждой конкретной стройки определяются в соответствии с территориальным делением, приведенным в Приложении к сборнику ГСН 81-05-02-2001, независимо от фактической температуры наружного воздуха при производстве работ.
14. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЕЗЕРВА СРЕДСТВ
НА НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАБОТЫ И ЗАТРАТЫ
14.1. В сметный расчет стоимости строительства (МДС 81-35.2004) включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1 - 12 (1 - 9 по объектам капитального ремонта) и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4 - 8 в зависимости от стадии проектирования.
Резерв средств может определяться в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% - для объектов производственного назначения.
По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10% по согласованию с заказчиком.
При составлении сметных расчетов по объектам-аналогам и другим укрупненным нормативам на предпроектной стадии резерв средств на непредвиденные работы и затраты возможно принимать в размере до 10%. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации дополнительных затрат, связанных с:
- уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта (рабочего проекта);
- ошибками в сметах, включая арифметические, выявленные после утверждения проектной документации; изменениями проектных решений в рабочей документации и т.д.
При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровываются и оплачиваются заказчиком по норме, согласованной при формировании договорной цены.


Приложение А
(рекомендуемое)
Таблица А
Макет расчета стоимости строительства на основании
ресурсно-индексной расчетной схемы
------T---------------------T---------T------T---------T------T---------T---------T---------T---------¬
¦N ло-¦ Наименование ¦Стоимость¦Трудо-¦ Оплата ¦Трудо-¦Затраты ¦Накладные¦ Сметная ¦Стоимость¦
¦каль-¦ объектов и работ ¦материа- ¦затра-¦ труда, ¦за- ¦на эксп- ¦расходы, ¦прибыль, ¦ работ ¦
¦ной ¦ в соответствии ¦лов, кон-¦ты ра-¦тыс. руб.¦траты ¦луатацию ¦тыс. руб.¦тыс. руб.¦ всего, ¦
¦сметы¦ с перечнем сводной, ¦струкций ¦бочих-¦ ¦маши- ¦машин, ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦
¦или ¦объектных и локальных¦поставки ¦строи-¦ ¦нис- ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦ ¦
¦рас- ¦ смет ¦подряд- ¦телей,¦ ¦тов, +----T----+ ¦ ¦ ¦
¦чета ¦ ¦чика, ¦чел.-ч¦ ¦чел.-ч¦все-¦в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦ ¦го ¦т.ч.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оп- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лата¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тру-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦да ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦1 ¦Подготовка территории¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦строительства, в том ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦1-1-1¦локальная смета на ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦
¦ ¦выполнение работ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦1-1-2¦локальная смета на ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦
¦ ¦выполнение работ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦2 ¦Основные объекты ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦
¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦2-1 ¦Объект N 1, ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦
¦ ¦в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦2-1-1¦локальная смета на ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦
¦ ¦выполнение работ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦2-1-2¦локальная смета на ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦
¦ ¦выполнение работ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦ ¦в том числе материалы¦ + ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ + ¦
¦ ¦поставки Заказчика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+---------+------+---------+------+----+----+---------+---------+---------+
¦ ¦и т.д. ¦ ¦ ¦